ライオンズマンション湘南藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢545-51
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション湘南藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションショウナンフジサワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢545-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩7分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩16分、石上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (255 m)
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (258 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (259 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (270 m)
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (273 m)
- 静岡銀行藤沢支店 (288 m)
- かながわ信用金庫藤沢営業部 (292 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 横浜銀行 藤沢支店 (318 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 公園3件
- 御幣公園 (717 m)
- 御所ケ谷公園 (728 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (825 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (223 m)
- ローソン 藤沢駅北口店 (225 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (258 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (304 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (349 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (373 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (414 m)
- ローソン 南藤沢店 (438 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (440 m)
- スーパー10件
- ダイエー 藤沢店 (205 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (232 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (364 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (505 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (518 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (547 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (547 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (659 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (738 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (180 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (340 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (342 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (374 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (428 m)
- Winスクール藤沢校 (428 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (431 m)
- カナガク自立支援学習センター (505 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (506 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (511 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (112 m)
- 藤沢年金事務所 (256 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (414 m)
- 相生町会館 (415 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (448 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (457 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (555 m)
- 藤沢市南市民図書館 (555 m)
- 藤沢簡易裁判所 (574 m)
- 藤沢税務署 (596 m)
- 病院/医療10件
- デイリハセンターひまわり藤沢 (3 m)
- 整骨院竜 (38 m)
- 金子医院 (54 m)
- 小野田歯科医院 (95 m)
- 藤沢内科 Polite Clinic (97 m)
- 西口デンタルクリニック (98 m)
- あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (140 m)
- 山川歯科医院 (140 m)
- 山川医院 (140 m)
- 小林皮ふ科クリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (170 m)
- あいまーる保育園 (216 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (273 m)
- にじいろ保育園藤沢 (391 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (433 m)
- ちびっこサロン藤沢 (472 m)
- わかふじ幼稚園 (491 m)
- 湘南クレヨン保育園 (504 m)
- 藤沢ベビーセンター (506 m)
- みくに幼稚園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション湘南藤沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション湘南藤沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション湘南藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,008万～6,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より22.2% 高い↑ 神奈川県の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション湘南藤沢の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション湘南藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜6,498万円です。専有面積は約19㎡〜約121㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋29.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション湘南藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,190万円（56.2万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,980万円（46.4万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,391.7万円（42.2万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,593.3万円（45.6万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 5,398万円（55.3万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 6,498万円（53.5万円） |
ライオンズマンション湘南藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,593.3万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション湘南藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,476.8万円 | 42.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,521.2万円 | 45.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,892万円 | 46.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,088万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 525万円 | 27.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,750万円 | 48.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,536.3万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,751.7万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,398.5万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,327万円 | 45.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,134.3万円 | 38.8万円 |
ライオンズマンション湘南藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション湘南藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.8万円 | 1DK | 36.54㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 1DK | 36.54㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 1DK | 35.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 1DK | 35.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 7.1万円 | 1DK | 35.6㎡ | 7.1万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション湘南藤沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 57.05㎡ / 北 | 22万〜23.1万円 97.66㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 95.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 35.6㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 57.05㎡ / 北 | 22.1万〜23.2万円 97.66㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 42.73㎡ / 北東 | 18万〜18.9万円 79.35㎡ / 南東 | 29.6万〜31.1万円 121.56㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 38.98㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 79.62㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 56.17㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 76.18㎡ / 南東 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 21.5万〜22.6万円 92.62㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 79.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
