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ライオンズマンション片瀬鵠沼

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴72件2024年06月09日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

552人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市片瀬5丁目7-10
交通
  • 江ノ島電鉄「鵠沼駅」徒歩7分
築年月
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション片瀬鵠沼の基本情報

ライオンズマンション片瀬鵠沼は、大京によって1994年03月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約55㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,921万～3,056万円、参考相場単価は45万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカタセクゲヌマ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 藤沢市 片瀬5丁目7-10管理形態-
郵便番号〒251-0032管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり310円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市片瀬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の鵠沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。湘南海岸公園駅から徒歩7分、湘南江の島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • スリーエフ湘南江の島駅前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • かながわ信用金庫片瀬支店 (590 m)
    • 横浜銀行片瀬支店 (760 m)
    • 三井住友銀行 片瀬山出張所 (926 m)
    • サンクス江の島西浜 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園4件
    • 西方公園 (540 m)
    • 第3号境川緑地 (640 m)
    • 西浜公園 (690 m)
    • 片瀬山公園 (737 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (133 m)
    • ローソン 片瀬海岸一丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬山店 (860 m)
  • スーパー4件
    • 全日食チェーンYAOFUKU (99 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼藤が谷店 (660 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 片瀬山店 (965 m)
    • Odakyu OX(オダキュー オーエックス) 江ノ島店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立片瀬小学校 (230 m)
    • 藤沢市 どんぐり児童クラブ (259 m)
    • 藤沢市 いるか児童クラブ (288 m)
    • 私立湘南白百合学園高校 (542 m)
    • 私立湘南白百合学園中学校 (547 m)
    • 藤沢市立片瀬中学校 (818 m)
    • 私立湘南白百合学園小学校 (839 m)
    • 私立湘南学園高校 (888 m)
    • 湘南学園 (913 m)
    • 藤沢市 はすいけ児童クラブ (939 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 片瀬しおさいセンター (459 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (593 m)
    • 藤沢市役所 片瀬子供の家・片瀬こどもらんど (700 m)
    • 藤沢市役所 藤が谷ポンプ場 (712 m)
    • 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (770 m)
    • 藤沢警察署 片瀬山駐在所 (798 m)
    • 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (853 m)
    • こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南内科・消化器科クリニック (95 m)
    • 杉本医院 (157 m)
    • 藤沢脳神経外科病院 (186 m)
    • あしざわ接骨院 (204 m)
    • 片瀬クリニック (225 m)
    • あらやしき歯科医院 (226 m)
    • 学研ココファン湘南片瀬 (253 m)
    • 三浦内科クリニック (256 m)
    • 小笠原歯科医院 (266 m)
    • 片瀬整形外科 (270 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 富士見保育園 (204 m)
    • 片瀬のぞみ幼稚園 (374 m)
    • 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 (429 m)
    • キディ鵠沼・藤沢 (770 m)
    • キディ鵠沼・藤沢分園 (805 m)
    • のびっこ園片瀬 (909 m)
    • 湘南白百合学園幼稚園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション片瀬鵠沼の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション片瀬鵠沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,921万～3,056万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 55万円
坪単価
151万円 〜 183万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より4.7% 高い↑
神奈川県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 6232位
藤沢市
599棟中 267位
片瀬
22棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション片瀬鵠沼の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション片瀬鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション片瀬鵠沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約42㎡〜約55㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,899万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南済
2024年5月2,899万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南-
2024年4月2,899万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南-
2024年4月2,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)南-
2024年3月3,090万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約204万円)南済

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.41％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋58.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション片瀬鵠沼の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件2,000万円（47.6万円）
51〜60㎡72件2,461.2万円（47.5万円）

ライオンズマンション片瀬鵠沼の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,461.2万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション片瀬鵠沼の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ライオンズマンション片瀬鵠沼の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.84%下落（-286万円）しています。
藤沢市片瀬の売買相場ライオンズマンション片瀬鵠沼のある藤沢市片瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.52%下落（-101.5万円）、前年比で−12.07%下落（-540.3万円）しています。
藤沢市の売買相場ライオンズマンション片瀬鵠沼のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。
鵠沼駅の売買相場ライオンズマンション片瀬鵠沼のある最寄りの鵠沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.15%上昇（＋91.4万円）、前年比で＋2.05%上昇（＋87.2万円）しています。

ライオンズマンション片瀬鵠沼の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,612.8万円52.3万円
3階2,490.6万円47.6万円
4階2,256.1万円43.8万円
5階2,250.6万円44.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,180万円47万円
2LDK/2SLDK等2,439.6万円47.2万円
3LDK/3SLDK等2,050万円37.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,523.3万円48.8万円
北/北東/北西1,940万円46.2万円

ライオンズマンション片瀬鵠沼の売却のご相談

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ライオンズマンション片瀬鵠沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.5万円1LDK50.38㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年8月11.0万円ワンルーム50.38㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年7月11.0万円1LDK50.38㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年6月11.0万円1LDK50.38㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2023年5月11.0万円1LDK50.38㎡11.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション片瀬鵠沼の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.8万円
50.03㎡ / -
2階10.9万〜11.5万円
50.38㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
50.38㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
50.03㎡ / 南		12万〜12.6万円
55.05㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
55.05㎡ / -
4階11万〜11.5万円
50.03㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
55.05㎡ / 南
5階11万〜11.6万円
50.03㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
50.38㎡ / 南
6階

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