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リステージ本鵠沼オーシャンポート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円4階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴442022年04月14日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63

907人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19
交通
  • 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩10分
築年月
2002年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リステージ本鵠沼オーシャンポートの基本情報

リステージ本鵠沼オーシャンポートは、リストによって2002年06月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工はオリエンタル白石、日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約80㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,375万~3,422万円、参考相場単価は37万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リステージホンクゲヌマオーシャンポート管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 藤沢市 本鵠沼5丁目15-19管理形態委託
郵便番号〒251-0028管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リストバイク置き場-
施工会社オリエンタル白石、日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の本鵠沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。石上駅から徒歩22分、鵠沼海岸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JAさがみ鵠沼支店 (390 m)
    • 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (462 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 辻堂太平台店 共同出張所 (465 m)
    • 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (641 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター (717 m)
  • 公園2件
    • 長久保公園 (359 m)
    • 第4号引地川緑地 (557 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼5丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼2丁目店 (606 m)
    • ローソン 藤沢本鵠沼店 (647 m)
    • セブンイレブン 鵠沼神明店 (828 m)
    • ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (885 m)
    • ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (941 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 辻堂太平台店 (472 m)
    • スズキヤ 鵠沼店 (546 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店 (557 m)
    • 三和 湘南モールフィル店 (557 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 本鵠沼店 (640 m)
    • わくわく広場 湘南モールフィル店 (667 m)
    • フードワン 藤沢店 (736 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 藤沢市立鵠沼小学校 (407 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 湘南T-SITE (496 m)
    • 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (538 m)
    • 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (559 m)
    • kids houseトゥインクル (673 m)
    • 藤沢市立鵠沼中学校 (864 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 南消防署苅田出張所 (46 m)
    • 藤沢市役所 鵠沼子供の家・鵠っ子とりで (81 m)
    • 藤沢警察署 (242 m)
    • 藤沢警察署 本鵠沼交番 (659 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (898 m)
    • 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南太平台病院 (180 m)
    • 辻堂たいへいだい耳鼻咽喉科 (227 m)
    • きくち歯科クリニック (324 m)
    • 早稲田医院 (370 m)
    • やすい小児科・循環器科 (393 m)
    • ほんくげ接骨院 (415 m)
    • 湘南鵠沼脳神経クリニック (416 m)
    • 加藤小児科 (438 m)
    • 宮川医院 (441 m)
    • のむら医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ本鵠沼保育園 (415 m)
    • 高山保育園 (525 m)
    • ココファン・ナーサリー藤沢SST (564 m)
    • ニチイキッズ湘南鵠沼保育園 (574 m)
    • 藤沢市立鵠沼保育園 (767 m)
    • 鵠沼幼稚園 (801 m)
    • にじいろ保育園本鵠沼 (841 m)
    • 二葉保育園 (896 m)
    • にじいろ保育園鵠沼神明 (935 m)
    • 富士幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リステージ本鵠沼オーシャンポートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リステージ本鵠沼オーシャンポートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,375万~3,422万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
122万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より14.5% 低い↓
神奈川県の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8761位
藤沢市
598棟中 346位
本鵠沼
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リステージ本鵠沼オーシャンポートの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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リステージ本鵠沼オーシャンポートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リステージ本鵠沼オーシャンポートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,299万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,390万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2022年1月2,390万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2021年12月2,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2021年11月2,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2021年10月2,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リステージ本鵠沼オーシャンポートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月15.5万円3LDK75.29㎡31.0万円15.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リステージ本鵠沼オーシャンポートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
64.39㎡ / -
14.9万〜15.7万円
80.07㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
80.07㎡ / 南
2階14.4万〜15.1万円
75.0㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
64.39㎡ / 南
4階
5階
6階
7階

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