リストレジデンス辻堂タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
10階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 10階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年02月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 10階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リストレジデンス辻堂タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | リストレジデンスツジドウタワー | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,500円〜21,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リストレジデンス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行辻堂支店 (71 m)
- 神奈川銀行辻堂支店 (130 m)
- みずほ銀行辻堂支店 (132 m)
- 静岡銀行辻堂支店 (151 m)
- かながわ信用金庫辻堂支店 (187 m)
- ミニストップ辻堂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 テラスモール湘南内出張所(ATM) (204 m)
- スルガ銀行 テラスモール湘南店 (213 m)
- みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (296 m)
- 横浜銀行 テラスモール湘南店 (296 m)
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- 藤沢市立神台北公園 (761 m)
- 兵金山公園 (797 m)
- 東小和田公園 (799 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢辻堂店 (59 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (63 m)
- セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (143 m)
- ローソン 辻堂元町店 (216 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂中央店 (237 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (241 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (247 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (310 m)
- ローソン 辻堂駅西口店 (346 m)
- セブンイレブン 辻堂西口店 (384 m)
- スーパー6件
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (242 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (299 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (323 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (501 m)
- 全日食チェーン太田ストアー (626 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (974 m)
- 学校/教育施設6件
- 辻堂こども村暁 (107 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (270 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (296 m)
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (490 m)
- 藤沢市立八松小学校 (561 m)
- 藤沢市立明治中学校 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (93 m)
- 藤沢市辻堂市民図書館 (206 m)
- 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (361 m)
- 湘南地域就労援助センター (400 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (442 m)
- 藤沢市 明治公民館 (483 m)
- 南消防署明治出張所 (484 m)
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (490 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (554 m)
- 南消防署辻堂出張所 (865 m)
- 病院/医療10件
- 辻堂南口耳鼻科 (2 m)
- カバサワデンタルオフィス (5 m)
- こうの眼科クリニック (5 m)
- さがら歯科医院 (51 m)
- 赤見整形外科 (55 m)
- 梅津クリニック (57 m)
- つばめデンタルクリニック (62 m)
- 湘南おおの歯科医院 (79 m)
- 辻堂レディースクリニック (104 m)
- 山崎メンタルクリニック (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認可保育園あんふぁん (62 m)
- 保育園アワーキッズ辻堂 (120 m)
- わかたけ第2保育園 (151 m)
- 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (155 m)
- キディ湘南C-X (390 m)
- 浜竹幼稚園 (526 m)
- わかたけ保育園 (532 m)
- きっずワン (546 m)
- アスク辻堂保育園 (585 m)
- International preschool mush-ROOM (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リストレジデンス辻堂タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リストレジデンス辻堂タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,866万～9,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より107.1% 高い↑ 神奈川県の平均より110.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リストレジデンス辻堂タワーの相場
- ㎡単価
- 89.9万円
- 坪単価
- 297.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リストレジデンス辻堂タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リストレジデンス辻堂タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜9,980万円です。専有面積は約43㎡〜約90㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約102万円 (約338万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約102万円 (約338万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リストレジデンス辻堂タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 38件 | 4,295万円（92.6万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 4,638万円（84.6万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,180万円（64.6万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 6,816.3万円（92.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 9,980万円（110.5万円） |
リストレジデンス辻堂タワーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,295万円（㎡単価92.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リストレジデンス辻堂タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,661万円 | 62.2万円 |
| 5階〜8階 | 4,202.6万円 | 85.4万円 |
| 9階〜12階 | 5,340万円 | 91.9万円 |
| 13階〜16階 | 5,050万円 | 90.1万円 |
| 17階〜20階 | 7,542.2万円 | 104.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,356.5万円 | 87.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,611.4万円 | 85.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,720万円 | 99万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,471.4万円 | 86.5万円 |
| 東 | 4,198.9万円 | 90.6万円 |
| 西 | 4,500万円 | 96.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,031.3万円 | 72.7万円 |
リストレジデンス辻堂タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リストレジデンス辻堂タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.8㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2023年1月 | 27.0万円 | 4LDK | 96.22㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 36.0万円 | 4LDK | 90.35㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.79㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
