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パークハウスアバンシス

過去の売買価格
4,100万円 〜 6,480万円
相場情報
64万円/㎡(212万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都中央区新川2丁目23-8
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

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中銀八丁堀マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
  • 売出し中

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クレアール八重洲通

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目29-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀第2

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズクオーレ東京八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-1
  • 2件 売出し中

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ドルチェ銀座東壱番館

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目7-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク銀座イースト3

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目2-2
  • 売出し中

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プレサンスロジェ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
  • 売出し中

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ジュエル京橋

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 売出し中

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ネオアージュ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目4-8
  • 1件 売出し中

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ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニュー

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新川2丁目8-6
  • 2件 売出し中

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ドルチェ東京八重洲通り

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新川2丁目7-10
  • 2件 売出し中

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パークハウスアバンシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 高い↑
中央区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,150万円 〜 4,580万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35042棟中 12567位
中央区
920棟中 682位
新川
64棟中 41位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウスアバンシスの相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウスアバンシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2016年8月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2015年11月5,530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約89万円 (約294万円)南西-
2015年10月5,530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約89万円 (約294万円)-
2015年9月5,530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約89万円 (約294万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウスアバンシスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月26.5万円3LDK91.56㎡53.0万円26.5万円1〜5南西
2016年6月28.0万円3LDK91.56㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月28.0万円3LDK91.56㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2016年4月28.5万円3LDK91.56㎡57.0万円28.5万円1〜5南西
2016年4月28.0万円3LDK91.56㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円2LDK61.89㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月28.5万円3LDK91.56㎡57.0万円28.5万円1〜5南西
2016年3月18.0万円2LDK61.89㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2016年2月20.0万円2LDK61.89㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年2月18.0万円2LDK61.89㎡18.0万円18.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウスアバンシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万円〜18.6万円
62.09㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
91.56㎡ / 南西
3階16.9万円〜18.7万円
62.09㎡ / 南西
24.9万円〜27.6万円
91.56㎡ / 南西
4階16.8万円〜18.6万円
61.89㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
91.56㎡ / 南西
5階17.1万円〜18.9万円
62.09㎡ / 南西
25.2万円〜27.8万円
91.56㎡ / 南西
6階19.4万円〜21.5万円
70.34㎡ / 南西
22.5万円〜24.9万円
81.44㎡ / 南東
7階24.2万円〜26.8万円
81.44㎡ / 南東
17.2万円〜19.1万円
62.09㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
81.44㎡ / 南東
8階17.2万円〜19.0万円
61.89㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
91.56㎡ / 南西
9階17.4万円〜19.2万円
62.09㎡ / 南西
25.7万円〜28.4万円
91.56㎡ / 南西
10階17.5万円〜19.3万円
62.09㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
62.09㎡ / 南西
25.8万円〜28.6万円
91.56㎡ / 南西
11階17.6万円〜19.4万円
62.09㎡ / 南西
26.0万円〜28.7万円
91.56㎡ / 南西
12階17.6万円〜19.4万円
62.09㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
91.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークハウスアバンシスの基本情報

『パークハウスアバンシス』隅田川にほど近く、銀座や東京駅へのアクセスに優れた立地に位置する総戸数56戸の分譲マンション。ベージュとグレーを基調としたスマートな佇まいは都会らしさを演出し、街並みに上手く溶け込んでいます。エントランス等の共用部は必要以上の装飾をせず、飾らないシンプルさが魅力です。都心をアクティブに活動する方に適した都市型マンションです。

建物・設備

名称パークハウスアバンシス
住所東京都 中央区 新川2丁目23-8
郵便番号〒104-0033
築年数2002年5月
総戸数56戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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