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パークハウスアバンシス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万 〜 5,040万円
6階、2LD、約70㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目23-8
交通
築年月
2002年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハウスアバンシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 高い↑
中央区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LD、約70㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 5,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11235位
中央区
880棟中 648位
新川
62棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウスアバンシスの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウスアバンシスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LD、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,560万〜5,040万円対前年同月比4,560万〜5,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウスアバンシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,650万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年7月5,650万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)
2016年9月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2016年8月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2015年11月5,530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約89万円 (約294万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK70.34㎡南西詳細はこちら

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パークハウスアバンシスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…6階、2LD、約70㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月26.5万円3LDK91.56㎡53.0万円26.5万円1〜5南西
2016年6月28.0万円3LDK91.56㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月28.0万円3LDK91.56㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2016年4月28.5万円3LDK91.56㎡57.0万円28.5万円1〜5南西
2016年4月28.0万円3LDK91.56㎡56.0万円28.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスアバンシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万〜18.5万円
62.09㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
91.56㎡ / 南西
3階16.8万〜18.6万円
62.09㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
91.56㎡ / 南西
4階16.7万〜18.5万円
61.89㎡ / -
24.9万〜27.5万円
91.56㎡ / 南西
5階19.2万〜21.2万円
70.34㎡ / 南西
25万〜27.7万円
91.56㎡ / 南西
6階19.3万〜21.4万円
70.34㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
81.44㎡ / 南東
7階24.1万〜26.6万円
81.44㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
62.09㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
81.44㎡ / 南東
8階17.1万〜18.9万円
61.89㎡ / -
25.4万〜28.1万円
91.56㎡ / 南西
9階17.3万〜19.1万円
62.09㎡ / 南西
25.5万〜28.2万円
91.56㎡ / 南西
10階17.4万〜19.2万円
62.09㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
62.09㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
91.56㎡ / 南西
11階17.5万〜19.3万円
62.09㎡ / 南西
25.8万〜28.5万円
91.56㎡ / 南西
12階17.5万〜19.3万円
62.09㎡ / -
25.9万〜28.7万円
91.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークハウスアバンシスの基本情報

『パークハウスアバンシス』隅田川にほど近く、銀座や東京駅へのアクセスに優れた立地に位置する総戸数56戸の分譲マンション。ベージュとグレーを基調としたスマートな佇まいは都会らしさを演出し、街並みに上手く溶け込んでいます。エントランス等の共用部は必要以上の装飾をせず、飾らないシンプルさが魅力です。都心をアクティブに活動する方に適した都市型マンションです。

建物・設備

名称パークハウスアバンシス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中央区 新川2丁目23-8管理形態-
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (460 m)
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    • ローソンH新川二丁目店 (114 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (472 m)
    • リンコス リバーシティ店 (517 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (532 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (605 m)
    • マルエツ 佃店 (638 m)
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所在地
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アクセス
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