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ルックハイツ江ノ島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円7階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴1842024年03月03日更新
家賃相場4.3万 〜 17万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

884人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-13
交通
  • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
築年月
1980年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルックハイツ江ノ島の基本情報

ルックハイツ江ノ島は、交通公社総合開発によって1980年10月に竣工された総戸数59戸の13階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約86㎡、間取りが2LDK、3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,670万~4,843万円、参考相場単価は51万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルックハイツエノシマ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸1丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒251-0035管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり204円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社交通公社総合開発バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の片瀬江ノ島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江ノ島駅から徒歩7分、湘南江の島駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 横浜銀行片瀬支店 (491 m)
    • かながわ信用金庫片瀬支店 (639 m)
    • 湘南信用金庫腰越支店 (643 m)
    • スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • 公園5件
    • 洲鼻広場 (149 m)
    • 西浜公園 (560 m)
    • 第3号境川緑地 (604 m)
    • 片瀬山公園 (757 m)
    • 中津宮広場 (980 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 片瀬海岸店 (63 m)
    • ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (168 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (196 m)
    • ローソン 片瀬海岸二丁目店 (272 m)
    • ローソン 片瀬海岸一丁目店 (589 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (435 m)
    • フレッシュストアーYAOMINE (543 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立湘南白百合学園小学校 (390 m)
    • 鎌倉市立腰越小学校 (802 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (104 m)
    • 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (516 m)
    • 鎌倉警察署 腰越交番 (608 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (673 m)
    • こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (794 m)
    • 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (795 m)
    • 片瀬しおさいセンター (802 m)
    • 湘南海上保安署 (834 m)
    • 藤沢警察署 江の島駐在所 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 片瀬歯科医院 (81 m)
    • いしい内科医院 (261 m)
    • 訪問整体の片瀬江ノ島整体 (340 m)
    • のぐち江ノ島クリニック (394 m)
    • 小野歯科医院 (414 m)
    • 江の島駅ビル歯科 (477 m)
    • 高橋内科クリニック (514 m)
    • コタケ歯科医院 (518 m)
    • コタケ皮膚科医院 (518 m)
    • 佐川内科医院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 湘南白百合学園幼稚園 (369 m)
    • のびっこ園片瀬 (479 m)
    • 鎌倉幼稚舎幼稚園 (680 m)
    • 鎌倉市立腰越保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルックハイツ江ノ島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルックハイツ江ノ島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,670万~4,843万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 56万円
坪単価
169万円 〜 186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より18.2% 高い↑
神奈川県の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4693位
藤沢市
598棟中 197位
片瀬海岸
40棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルックハイツ江ノ島の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ルックハイツ江ノ島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルックハイツ江ノ島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜4,998万円です。専有面積は約52㎡〜約86㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,080万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南東-
2024年2月3,080万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南東-
2024年1月3,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年12月3,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年12月3,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルックハイツ江ノ島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.6万円ワンルーム24.0㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2023年11月4.6万円ワンルーム20.0㎡2.3万円4.6万円1〜5-
2023年11月5.6万円ワンルーム24.0㎡2.8万円5.6万円1〜5-
2023年10月5.6万円ワンルーム24.0㎡2.8万円5.6万円1〜5-
2023年10月4.6万円ワンルーム20.0㎡2.3万円4.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルックハイツ江ノ島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
20.0㎡ / 北
2階6.9万〜7.2万円
30.0㎡ / 南東
3階5.6万〜5.9万円
24.0㎡ / 南
4階15.3万〜16万円
66.0㎡ / -
14.2万〜14.9万円
59.74㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
66.0㎡ / 南東
5階14万〜14.7万円
59.74㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
66.0㎡ / 南東
6階14万〜14.7万円
59.74㎡ / 南西
7階14.4万〜15.1万円
59.74㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
58.0㎡ / 南東
15.1万〜15.8万円
59.74㎡ / 南西
8階14.2万〜14.9万円
59.74㎡ / 南西
20.9万〜21.9万円
86.26㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
54.52㎡ / -
9階14.2万〜15万円
59.74㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
66.0㎡ / 南東
10階14.3万〜15万円
59.74㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
66.0㎡ / 南東
20.7万〜21.7万円
86.26㎡ / 南西
11階14.3万〜15万円
59.74㎡ / -
14.3万〜15万円
59.74㎡ / -
14.4万〜15.1万円
59.74㎡ / 南西
12階14万〜14.7万円
58.0㎡ / 南西
13階14.8万〜15.5万円
59.74㎡ / 南
21万〜22万円
86.26㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
59.74㎡ / -

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