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レクセルマンション湘南鵠沼

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4
交通
築年数
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビッグヴァン湘南鵠沼

  • 江ノ島電鉄「鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5
  • 売出し中

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プレジール湘南鵠沼

  • 江ノ島電鉄「鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10
  • 売出し中

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鵠沼ヴィレッジ(1〜4)

  • 江ノ島電鉄「鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目2
  • 1件 売出し中

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エクセラージュ湘南鵠沼

  • 江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬2丁目16-35
  • 売出し中

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鵠沼タウンハウス

  • 江ノ島電鉄「鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目3-18
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン湘南片瀬山

  • 江ノ島電鉄「柳小路駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33
  • 売出し中

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プリオール湘南海岸

  • 江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14
  • 2件 売出し中

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シティコート鵠沼

  • 江ノ島電鉄「柳小路駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1-24
  • 売出し中

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クリオ片瀬江ノ島1番館

  • 江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17
  • 1件 売出し中

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ブリリア鵠沼桜が岡

  • 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目1-1
  • 売出し中

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コスモ鵠沼柳小路

  • 江ノ島電鉄「柳小路駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬386-1
  • 2件 売出し中

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パークハイム藤沢鵠沼

  • 江ノ島電鉄「柳小路駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬390-15
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション湘南鵠沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より7.3% 高い↑
藤沢市の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5571位
藤沢市
538棟中 196位
片瀬
21棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルマンション湘南鵠沼の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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レクセルマンション湘南鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比1,940万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション湘南鵠沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年8月3,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月3,800万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2017年6月3,800万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2017年4月2,580万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.8㎡詳細はこちら

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レクセルマンション湘南鵠沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.4万円3LDK63.8㎡22.8万円11.4万円1〜5南東
2013年7月10.5万円3LDK63.8㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年6月11.5万円3LDK63.8㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション湘南鵠沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.1万円
63.8㎡ / 東
2階8.5万円〜9.4万円
57.78㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
57.78㎡ / 東
3階9.8万円〜10.8万円
63.8㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
57.78㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
71.77㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
57.78㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
63.8㎡ / 南東
5階
6階9.6万円〜10.6万円
63.8㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
71.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

レクセルマンション湘南鵠沼の基本情報

神奈川県藤沢市片瀬5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の鵠沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションショウナンクゲヌマ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 藤沢市 片瀬5丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒251-0032管理員巡回
築年数1997年2月管理費1㎡あたり251円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 鵠沼駅前郵便局 (386 m)
    • フジスーパー鵠沼藤が谷 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 片瀬郵便局 (636 m)
    • 三井住友銀行 片瀬山出張所 (766 m)
    • 藤沢片瀬山郵便局 (838 m)
    • かながわ信用金庫 片瀬支店 (862 m)
  • 公園5件
    • 西方公園 (760 m)
    • 桜小路公園 (896 m)
    • 第3号境川緑地 (919 m)
    • 片瀬山公園 (957 m)
    • 西浜公園 (969 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬山店 (580 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬店 (980 m)
  • スーパー4件
    • 全日食チェーンYAOFUKU (192 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼藤が谷店 (382 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 片瀬山店 (809 m)
    • ヤオコー 藤沢片瀬店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立片瀬小学校 (212 m)
    • 藤沢市 いるか児童クラブ (412 m)
    • 藤沢市 どんぐり児童クラブ (478 m)
    • 藤沢市立片瀬中学校 (688 m)
    • 藤沢市 はすいけ児童クラブ (695 m)
    • 私立湘南白百合学園高校 (698 m)
    • 私立湘南白百合学園中学校 (699 m)
    • 私立鵠沼高校 (714 m)
    • 湘南学園 (774 m)
    • 私立湘南学園高校 (789 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 藤沢警察署 片瀬山駐在所 (600 m)
    • 片瀬しおさいセンター (666 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤沢脳神経外科病院 (108 m)
    • 杉本医院 (170 m)
    • ひろちかデンタルクリニック (214 m)
    • 湘南内科・消化器科クリニック (246 m)
    • あらやしき歯科医院 (255 m)
    • くげぬま歯科室 (278 m)
    • 榎本歯科医院 (286 m)
    • 鵠沼松が岡接骨院 (338 m)
    • 大谷歯科医院 (371 m)
    • 三須こどもクリニック (382 m)
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    • 富士見保育園 (459 m)
    • キディ鵠沼・藤沢 (491 m)
    • キディ鵠沼・藤沢分園 (526 m)
    • 片瀬のぞみ幼稚園 (599 m)
    • 片瀬山幼稚園 (623 m)
    • 湘南学園幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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