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レスティー藤沢第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴502023年12月18日更新
家賃相場3.3万 〜 4.9万円
表面利回り10.0% 〜 12.22階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32

884人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市大鋸2丁目7-8
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩11分
築年月
1991年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レスティー藤沢第2の基本情報

レスティー藤沢第2は、1991年04月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は438万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レスティーフジサワダイニ管理会社ダイワード
住所神奈川県 藤沢市 大鋸2丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒251-0002管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり611円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり539円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市大鋸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩11分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩16分、石上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (456 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (557 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (567 m)
    • 三菱UFJ銀行藤沢支店 (597 m)
    • 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (601 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (610 m)
  • 公園5件
    • 御幣公園 (387 m)
    • 御所ケ谷公園 (563 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (670 m)
    • 翠ケ丘公園 (739 m)
    • 御殿辺公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (220 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (346 m)
    • ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (433 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (453 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (607 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (618 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (685 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (698 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (493 m)
    • ユーコープ 藤が岡店 (525 m)
    • ダイエー 藤沢店 (625 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (697 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (784 m)
    • わくわく広場 トレアージュ白旗店 (825 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (848 m)
    • ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (849 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (866 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (319 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (334 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (463 m)
    • 私立藤嶺学園藤沢高校 (483 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (533 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (580 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (726 m)
    • 藤沢市立看護専門学校 (729 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (775 m)
    • カナガク自立支援学習センター (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤が岡交番 (444 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (533 m)
    • 南消防署本町出張所 (602 m)
    • 藤沢年金事務所 (648 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (664 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (668 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (677 m)
    • 藤沢税務署 (725 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (759 m)
    • 藤沢市役所 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木デンタルクリニック (59 m)
    • 伊藤歯科医院 (159 m)
    • 中村看護婦家政婦紹介所 (178 m)
    • 釜萢内科小児科医院 (209 m)
    • さつき歯科 (223 m)
    • 藤沢診療所 (230 m)
    • 広本クリニック (238 m)
    • 湘南中村クリニック (266 m)
    • 平野歯科医院 (269 m)
    • 田中医院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (252 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (317 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (341 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (456 m)
    • 藤沢ベビーセンター (544 m)
    • あいまーる保育園 (559 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (587 m)
    • ふじがおか幼稚園 (721 m)
    • わかふじ幼稚園 (792 m)
    • ふじがおか第二幼稚園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レスティー藤沢第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レスティー藤沢第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格438万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より37.0% 低い↓
神奈川県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11921位
藤沢市
598棟中 492位
大鋸
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • レスティー藤沢第2の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レスティー藤沢第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レスティー藤沢第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、238万〜580万円です。専有面積は約16㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月450万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)-
2020年12月430万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南東-
2020年11月430万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南東-
2020年10月430万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南東-
2020年5月300万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レスティー藤沢第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.0万円ワンルーム16.2㎡--1〜5南東
2023年5月4.0万円ワンルーム16.2㎡--1〜5南東
2023年4月4.0万円ワンルーム16.2㎡--1〜5南東
2019年2月3.9万円1R16.2㎡-3.9万円1〜5
2019年1月3.5万円1R16.2㎡-3.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスティー藤沢第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4万円
16.2㎡ / 南西
2階3.9万〜4.1万円
16.2㎡ / 南東
3階3.9万〜4.1万円
16.2㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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