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中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1
交通
築年月
1997年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

レックス藤沢の販売中の中古物件

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レックス藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より19.7% 高い↑
神奈川県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 4557位
藤沢市
551棟中 157位
鵠沼神明
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • レックス藤沢の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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レックス藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックス藤沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年4月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2018年3月3,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2018年3月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年2月3,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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レックス藤沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3SLDK76.26㎡21.0万円-1〜5
2017年5月10.5万円3SLDK76.26㎡21.0万円-1〜5
2017年5月11.5万円3SLDK76.26㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年5月10.8万円3SLDK76.26㎡21.6万円-1〜5
2017年4月10.8万円3SLDK76.26㎡21.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス藤沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
89.79㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
76.26㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
92.12㎡ / 南
3階9.6万〜10.7万円
76.26㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
89.79㎡ / 南
4階
5階
6階
7階10万〜11万円
73.8㎡ / 南東
8階10.5万〜11.6万円
77.49㎡ / 南
9階12.7万〜14.1万円
100.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

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レックス藤沢の基本情報

神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩11分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスフジサワ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼神明1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒251-0021管理員巡回
築年月1997年5月管理費1㎡あたり163円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさがみ鵠沼支店 (556 m)
    • 藤沢南仲通郵便局 (584 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (655 m)
    • ファミリーマート藤沢駅北口 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 藤沢南口郵便局 (702 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (717 m)
    • ファミリーマート藤沢駅南口 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (762 m)
    • 湘南信用金庫藤沢支店 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ふじみや (226 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (649 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (696 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (707 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (735 m)
    • サークルK 藤沢駅前店 (741 m)
    • ローソン 南藤沢店 (745 m)
    • ファミリーマート 小塚屋藤沢駅南店 (762 m)
  • スーパー9件
    • ダイエー 藤沢店 (614 m)
    • フードウェイ 藤沢オーパ店 (792 m)
    • こだわりや 藤沢店 (793 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (798 m)
    • 明治屋 藤沢店 (868 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (877 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 本鵠沼店 (922 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (932 m)
    • ワタナベストアー 藤沢店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立本町小学校 (484 m)
    • 藤沢市立鵠沼小学校 (487 m)
    • 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (512 m)
    • 藤沢市立鵠沼中学校 (553 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (684 m)
    • ミライオ (786 m)
    • 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (809 m)
    • 早稲田経理学院藤沢校 (809 m)
    • 神奈川県立湘南高校 (819 m)
    • YMCA高等学院 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相生町会館 (339 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (423 m)
    • 藤沢年金事務所 (502 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (654 m)
    • 藤沢警察署 (743 m)
    • 橘町内会館 (750 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (788 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (830 m)
    • 藤沢警察署 本鵠沼交番 (925 m)
    • 南消防署苅田出張所 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 共生会居宅サービスセンター (249 m)
    • 藤沢特別養護老人ホーム (249 m)
    • 社会福祉法人共生会付属診療所 (249 m)
    • 共生会附属診療所 (251 m)
    • 菅原整形外科 (275 m)
    • 稲垣内科クリニック (317 m)
    • やのハートクリニック (344 m)
    • たちばな歯科医院 (351 m)
    • 井上歯科医院 (361 m)
    • ホームケア直 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド藤沢園 (177 m)
    • 富士幼稚園 (196 m)
    • 神明保育園 分園 (365 m)
    • わかふじ幼稚園 (407 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (411 m)
    • さくらうみ株式会社 (520 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (536 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (587 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (611 m)
    • みくに幼稚園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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