日総広瀬マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市朝日町13-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日総広瀬マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッソウヒロセマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 朝日町13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3SLK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩7分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩18分、柳小路駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (179 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (189 m)
- 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (190 m)
- みずほ銀行 藤沢支店 (256 m)
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- 静岡銀行藤沢支店 (379 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 藤沢朝日町店 (80 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (206 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (428 m)
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- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (473 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (491 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 藤沢店 (284 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (393 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (401 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (469 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (502 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (502 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (508 m)
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- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (276 m)
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- カナガク自立支援学習センター (391 m)
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- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (489 m)
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- 藤沢市立村岡小学校 (602 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 朝日介護ステーション (24 m)
- 風間医院 (49 m)
- 青木歯科医院 (60 m)
- リーフデンタルクリニック (81 m)
- 湘南まごころ(NPO法人) (91 m)
- 藤沢松本歯科&矯正歯科 (115 m)
- 高木歯科医院 (166 m)
- 木島眼科クリニック (212 m)
- 湘南耳鼻咽喉科 (219 m)
- 桜林産婦人科医院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 湘南クレヨン保育園 (115 m)
- 藤沢ベビーセンター (118 m)
- 村岡保育園 (275 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (344 m)
- 幼児教室どんぐり園 (423 m)
- あいまーる保育園 (482 m)
- アワーキッズ南藤沢 (506 m)
- ゆめの森保育園 (511 m)
- 3才児保育ひよこ会 (539 m)
- スコーレ (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日総広瀬マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日総広瀬マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,375万～3,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より24.3% 高い↑ 神奈川県の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日総広瀬マンションの相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日総広瀬マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日総広瀬マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約44㎡〜約56㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日総広瀬マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 2,088.3万円（46.1万円） |
日総広瀬マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,088.3万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日総広瀬マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,140万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 1,597.5万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,630万円 | 35.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,317.5万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,365万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480万円 | 55.9万円 |
| 西 | 1,497.5万円 | 29.7万円 |
日総広瀬マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日総広瀬マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.8万円 | 3DK | 44.37㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.37㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日総広瀬マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 47.25㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 44.37㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 56.02㎡ / 西 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 45.78㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 52.53㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 44.37㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 44.37㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
