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東急ドエルフェニックス

★★★☆☆3.56 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,290万 〜 2,430万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県藤沢市鵠沼東3-1
交通
築年月
1969年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルフェニックスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,430万円

東急ドエルフェニックスの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.56㎡
  • 方位:南東

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販売価格2,290万円

東急ドエルフェニックスの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.56㎡
  • 方位:南東

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東急ドエルフェニックスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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東急ドエルフェニックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より15.8% 低い↓
神奈川県の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 8861位
藤沢市
550棟中 347位
鵠沼東
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルフェニックスの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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東急ドエルフェニックスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルフェニックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,180万円6〜103K約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東-
2018年4月1,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東
2018年4月2,790万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西-
2018年4月2,490万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2018年4月2,570万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.75㎡南西詳細はこちら
**階2LDK69.18㎡詳細はこちら
**階3LDK71.95㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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東急ドエルフェニックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円2LDK55.12㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年4月9.8万円2LDK57.01㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年3月7.3万円1DK36.75㎡14.6万円-6〜10南西
2017年3月9.8万円2LDK57.01㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円2LDK57.01㎡19.6万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルフェニックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
67.56㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
69.51㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
44.38㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
69.18㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
69.18㎡ / 南東
3階5.8万〜6.4万円
36.75㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
57.01㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
69.51㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
36.75㎡ / 西
5.8万〜6.4万円
36.75㎡ / -
11.5万〜12.7万円
71.95㎡ / 南東
5階6.3万〜6.9万円
36.75㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
71.95㎡ / -
12.3万〜13.6万円
71.61㎡ / 南東
6階5.9万〜6.5万円
36.75㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
69.51㎡ / 南東
7階5.9万〜6.6万円
36.75㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
67.56㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
67.56㎡ / 南東
8階11.3万〜12.4万円
69.18㎡ / 南東
11.3万〜12.4万円
69.18㎡ / 南東
9階9.3万〜10.2万円
57.01㎡ / -
10階11.1万〜12.3万円
67.56㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
67.56㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
71.95㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
71.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.56(神奈川県)

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東急ドエルフェニックスの基本情報

神奈川県藤沢市鵠沼東に位置するマンションで、総戸数171戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩9分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルフェニックス管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼東3-1管理形態委託
郵便番号〒251-0026管理員日勤
築年月1969年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3SK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行 藤沢中央支店 (163 m)
    • 神奈川銀行藤沢支店 (220 m)
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    • ファミリーマートかしわや南藤沢 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (415 m)
    • 東京スター銀行 藤沢支店 (422 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢出張所 (441 m)
    • 東京スター銀行ATM 藤沢支店ファイナンシャル・ラウンジ (454 m)
    • 三井住友信託銀行 藤沢支店 (468 m)
    • 湘南信用金庫藤沢支店 (496 m)
  • 公園4件
    • 奥田公園 (106 m)
    • 新林公園 (395 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (958 m)
    • 御所ケ谷公園 (968 m)
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    • ローソン 藤沢プラザ店 (128 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼東店 (207 m)
    • ファミリーマート 藤沢石上店 (324 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート かしわや南藤沢店 (399 m)
    • セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (408 m)
    • ローソン 藤沢駅南口店 (510 m)
    • ファミリーマート 小塚屋藤沢駅南店 (523 m)
    • セブンイレブン 藤沢川名店 (533 m)
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    • ヤオコー 藤沢片瀬店 (630 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (638 m)
    • こだわりや 藤沢店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Winスクール藤沢校 (236 m)
    • 藤沢市立新林小学校 (319 m)
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    • 株式会社ニチイ学館 (422 m)
    • 藤沢市 つばめ児童クラブ (464 m)
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    • 早稲田経理学院藤沢校 (478 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 藤沢市消防本部 (429 m)
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    • 藤沢市南保健センター (445 m)
    • 藤沢市保健所 (445 m)
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