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江ノ島サマリーナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
6階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円6階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴1352022年05月27日更新
家賃相場6.9万 〜 10万円
表面利回り9.9% 〜 12.16階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

880人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-16
交通
  • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩3分
築年月
1977年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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江ノ島サマリーナの基本情報

江ノ島サマリーナは、サマリアによって1977年07月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約45㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は609万~2,249万円、参考相場単価は38万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エノシマサマリーナ管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸1丁目12-16管理形態自主管理
郵便番号〒251-0035管理員なし
築年月1977年7月管理費1㎡あたり620円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり372円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サマリアバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の片瀬江ノ島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江ノ島駅から徒歩6分、湘南江の島駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 横浜銀行片瀬支店 (518 m)
    • かながわ信用金庫片瀬支店 (661 m)
    • 湘南信用金庫腰越支店 (682 m)
    • スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
  • 公園6件
    • 洲鼻広場 (170 m)
    • 西浜公園 (569 m)
    • 第3号境川緑地 (614 m)
    • 片瀬山公園 (791 m)
    • 中津宮広場 (949 m)
    • マイアミビーチ広場 (983 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 片瀬海岸店 (68 m)
    • ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (173 m)
    • ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (207 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (225 m)
    • ローソン 片瀬海岸二丁目店 (243 m)
    • ローソン 片瀬海岸一丁目店 (610 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (474 m)
    • フレッシュストアーYAOMINE (582 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立湘南白百合学園小学校 (401 m)
    • 鎌倉市立腰越小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (67 m)
    • 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (546 m)
    • 鎌倉警察署 腰越交番 (646 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (699 m)
    • 湘南海上保安署 (810 m)
    • 片瀬しおさいセンター (812 m)
    • こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (831 m)
    • 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (832 m)
    • 藤沢警察署 江の島駐在所 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 片瀬歯科医院 (101 m)
    • いしい内科医院 (251 m)
    • 訪問整体の片瀬江ノ島整体 (315 m)
    • のぐち江ノ島クリニック (424 m)
    • 小野歯科医院 (442 m)
    • 江の島駅ビル歯科 (508 m)
    • コタケ歯科医院 (543 m)
    • コタケ皮膚科医院 (543 m)
    • 高橋内科クリニック (552 m)
    • 佐川内科医院 (576 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 湘南白百合学園幼稚園 (362 m)
    • のびっこ園片瀬 (515 m)
    • 鎌倉幼稚舎幼稚園 (719 m)
    • 鎌倉市立腰越保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

江ノ島サマリーナの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

江ノ島サマリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格609万~2,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 49万円
坪単価
125万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より12.3% 低い↓
神奈川県の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8472位
藤沢市
598棟中 333位
片瀬海岸
40棟中 34位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 江ノ島サマリーナの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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江ノ島サマリーナの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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江ノ島サマリーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,480万円です。専有面積は約16㎡〜約45㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,150万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2021年12月1,150万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2021年11月1,150万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2021年8月1,080万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)--
2021年4月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)--

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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江ノ島サマリーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.5万円1R20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10
2020年6月7.5万円1R20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10
2020年6月6.9万円1R16.26㎡6.9万円6.9万円6〜10
2020年5月7.5万円1R20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10
2020年5月6.9万円1R16.26㎡6.9万円6.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江ノ島サマリーナの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.5万円
20.97㎡ / -
2階
3階9.4万〜9.9万円
26.67㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
20.19㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
20.19㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
26.67㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
20.19㎡ / 南
8階7.5万〜7.8万円
20.19㎡ / 南
9階7.6万〜8万円
20.97㎡ / 南東
10階7.8万〜8.2万円
20.97㎡ / 南
11階10万〜10.5万円
26.67㎡ / 南

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