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湘南スカイハイツ

★★★☆☆3.23 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,850万円

住所
神奈川県藤沢市大庭
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩34分
築年数
1977年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

湘南スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格1,850万円

湘南スカイハイツ 1号棟の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.98㎡
  • 方位:

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湘南スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プレジデントステージ辻堂湘南C-X

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
  • 2件 売出し中

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グリーンコーポ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
  • 売出し中

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プレール湘南辻堂ステーションタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17
  • 売出し中

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辻堂駅前ハイツ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
  • 2件 売出し中

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セルテシティオ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
  • 売出し中

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クレッセント辻堂ウエストタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26
  • 売出し中

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セルアージュ湘南ブリエテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46
  • 売出し中

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
  • 2件 売出し中

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クリオ湘南辻堂センターテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
  • 売出し中

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レーベンハイム湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18
  • 3件 売出し中

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パークハイツ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目15-15
  • 売出し中

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湘南スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より42.3% 低い↓
藤沢市の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 11553位
藤沢市
558棟中 475位
大庭
24棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 湘南スカイハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

湘南スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

湘南スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年7月1,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年6月1,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年5月1,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年5月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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湘南スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK73.98㎡17.0万円8.5万円11〜15
2017年4月7.9万円3LDK72.9㎡15.8万円7.9万円11〜15
2017年4月8.5万円3LDK72.9㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK72.9㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年3月7.9万円3LDK72.9㎡7.9万円7.9万円11〜15
2017年2月8.5万円3LDK72.9㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年2月7.9万円3LDK72.9㎡7.9万円7.9万円11〜15
2017年1月8.5万円3LDK72.9㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年1月7.9万円3LDK72.9㎡7.9万円7.9万円11〜15
2016年12月7.9万円3LDK72.9㎡7.9万円7.9万円11〜15
2016年12月8.5万円3LDK72.9㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK72.9㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年10月8.5万円3LDK72.9㎡17.0万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
73.98㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
72.9㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
73.98㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
72.9㎡ / 南
6階7.8万円〜8.6万円
73.98㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
72.9㎡ / -
7階
8階7.8万円〜8.7万円
73.98㎡ / 南
9階7.7万円〜8.5万円
73.98㎡ / 南東
10階7.9万円〜8.8万円
73.98㎡ / 南
11階7.8万円〜8.7万円
72.9㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
72.9㎡ / 南
12階7.7万円〜8.5万円
72.9㎡ / 南西
13階7.8万円〜8.6万円
72.9㎡ / 南西
14階7.8万円〜8.6万円
72.9㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
72.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(神奈川県)

湘南スカイハイツの基本情報

神奈川県藤沢市大庭に位置するマンションで、総戸数308戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称湘南スカイハイツ(ショウナンスカイハイツ)管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 大庭管理形態自主管理
郵便番号〒251-0861管理員なし
築年数1977年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数308戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩34分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主神奈川県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (106 m)
    • 藤沢大庭郵便局 (120 m)
    • ファミリーマート湘南ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • JAさがみ大庭支店 (617 m)
    • ファミリーマート藤沢舟地蔵 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園8件
    • 小糸台公園 (258 m)
    • 大庭城址公園 (571 m)
    • 裏門公園 (695 m)
    • 大庭台墓園 (703 m)
    • 舟地蔵公園 (773 m)
    • 南羽根沢公園 (815 m)
    • 二番構公園 (912 m)
    • 引地川親水公園 (939 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 藤沢大庭店 (385 m)
    • ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (503 m)
    • セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (590 m)
    • ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (682 m)
  • スーパー2件
    • イオン藤沢店 (100 m)
    • 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (566 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 湘南看護専門学校 (186 m)
    • 藤沢市立小糸小学校 (196 m)
    • 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (256 m)
    • 神奈川県立藤沢西高校 (393 m)
    • 藤沢市立大庭小学校 (424 m)
    • 藤沢市 おひさま子どもクラブ (596 m)
    • 藤沢市立大庭中学校 (699 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (391 m)
    • 北消防署西部出張所 (448 m)
    • 藤沢市湘南大庭市民図書館 (544 m)
    • 湘南大庭公民館 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • いざき歯科クリニック (102 m)
    • 産婦人科吉田クリニック (127 m)
    • 野中脳神経外科クリニック (140 m)
    • 石井小児科医院 (151 m)
    • 橘内科 (156 m)
    • さいが眼科 (207 m)
    • 関根耳鼻咽喉科医院 (212 m)
    • アイ薬局 (216 m)
    • さとうデンタルクリニック (343 m)
    • 大庭台歯科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 藤沢若葉幼稚園 (208 m)
    • 藤沢市立小糸保育園 (261 m)
    • ライフタウン学園 おおばこどもの家 (369 m)
    • グリーンキッズ湘南ライフタウン (409 m)
    • 大庭城山幼稚園 (440 m)
    • 井上学園教育研究所 (441 m)
    • Kid's保育室リトルスターズ (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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