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藤沢ニューライフ

★★★☆☆3.25 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
3階、4DK、約78㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6
交通
築年数
1980年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレジデントステージ辻堂湘南C-X

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
  • 売出し中

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グリーンコーポ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
  • 売出し中

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辻堂駅前ハイツ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
  • 2件 売出し中

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セルテシティオ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
  • 売出し中

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クレッセント辻堂ウエストタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26
  • 売出し中

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セルアージュ湘南ブリエテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46
  • 売出し中

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
  • 売出し中

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クリオ湘南辻堂センターテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
  • 売出し中

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レーベンハイム湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18
  • 3件 売出し中

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辻堂元町コーポラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18
  • 1件 売出し中

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ハイマート辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32
  • 1件 売出し中

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藤沢ニューライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より41.1% 低い↓
藤沢市の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約78㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11430位
藤沢市
538棟中 477位
辻堂西海岸
13棟中 12位
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の売買価格相場

  • 藤沢ニューライフの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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藤沢ニューライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤沢ニューライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,780万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,750万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,780万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,880万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階4DK78.12㎡詳細はこちら

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藤沢ニューライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、4DK、約78㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK78.12㎡9.8万円-1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK78.12㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK78.12㎡9.8万円-1〜5-
2016年11月8.8万円4DK65.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年10月8.8万円4DK65.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年10月8.0万円4DK65.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.0万円4DK65.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.8万円4DK65.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.8万円4DK65.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.0万円4DK65.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.0万円4DK65.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.8万円4DK65.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK65.52㎡9.8万円-1〜5-
2016年6月8.8万円4DK65.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年6月9.8万円3LDK65.52㎡9.8万円-1〜5-
2016年5月8.8万円4DK65.52㎡17.6万円-1〜5
2016年5月9.8万円3LDK65.52㎡9.8万円-1〜5
2015年8月9.0万円3LDK65.52㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤沢ニューライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.2万円
65.52㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
78.12㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
78.12㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
65.52㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
78.12㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
65.52㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
78.12㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
65.52㎡ / 南
4階7.9万円〜8.8万円
65.52㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
65.52㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
78.12㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
65.52㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
78.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(神奈川県)

藤沢ニューライフの基本情報

神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数301戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フジサワニューライフ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸1丁目6管理形態委託
郵便番号〒251-0046管理員日勤
築年数1980年10月管理費1㎡あたり76円
総戸数301戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 藤沢東海岸郵便局 (254 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (289 m)
    • ファミリーマート湘南東海岸 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 藤沢西海岸郵便局 (696 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (924 m)
  • 公園4件
    • 湘南海岸整備事務所辻堂海浜公園管理事務所 (287 m)
    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (292 m)
    • 辻堂砂場ポケットパーク (867 m)
    • 辻堂南部公園 (886 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (466 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (659 m)
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (678 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (709 m)
  • スーパー3件
    • 西友 辻堂店 (355 m)
    • OK(オーケー) 辻堂店 (447 m)
    • マルエツ なぎさモール辻堂店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 湘南工科大学同窓会事務局 (91 m)
    • 私立湘南工科大学 (123 m)
    • 私立湘南工科大学附属高校 (180 m)
    • 藤沢市立浜見小学校 (181 m)
    • 藤沢市立白浜養護学校 (265 m)
    • 藤沢市立高浜中学校 (266 m)
    • 藤沢市立高砂小学校 (347 m)
    • 藤沢市 風の子児童クラブ (461 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (665 m)
    • 藤沢市立湘洋中学校 (884 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 湘南工科大学附属図書館 (310 m)
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    • 南消防署辻堂出張所 (669 m)
    • 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • 青海自然治癒研究所湘南治療室 (278 m)
    • 浜見山歯科医院 (297 m)
    • ほしの眼科クリニック (304 m)
    • 辻堂東海岸クリニック (305 m)
    • マリソル整形外科 (305 m)
    • シーサイド薬局 (329 m)
    • しまぬき医院 (333 m)
    • かやの歯科医院 (355 m)
    • みき辻堂東海岸クリニック (478 m)
    • ひまわり歯科クリニック (546 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ファンタジアの家 (514 m)
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    • のぞみ幼稚園 (892 m)
    • のぞみチャイルド・ケア・センター (902 m)
    • 藤沢市浜見保育園 (957 m)
    • 藤沢市立高砂保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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