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藤沢ニューライフ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴992024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48

1367人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩23分
築年月
1980年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤沢ニューライフの基本情報

藤沢ニューライフは、飛栄産業によって1980年10月に竣工された総戸数301戸の5階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,008万~3,262万円、参考相場単価は32万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジサワニューライフ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸1丁目6管理形態委託
郵便番号〒251-0046管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり75円
総戸数301戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数301戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。鵠沼海岸駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (355 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (924 m)
    • スリーエフ鵠沼海岸 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園4件
    • 辻堂海浜公園 (291 m)
    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (292 m)
    • 辻堂砂場ポケットパーク (866 m)
    • 辻堂南部公園 (885 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (466 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (660 m)
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (677 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (709 m)
  • スーパー3件
    • 西友 辻堂店 (356 m)
    • OK(オーケー) 辻堂店 (446 m)
    • マルエツ なぎさモール辻堂店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 湘南工科大学同窓会事務局 (95 m)
    • 私立湘南工科大学 (123 m)
    • 湘南工科大学 (135 m)
    • 藤沢市立浜見小学校 (180 m)
    • 私立湘南工科大学附属高校 (180 m)
    • 藤沢市立白浜養護学校 (264 m)
    • 藤沢市立高浜中学校 (265 m)
    • 藤沢市立高砂小学校 (346 m)
    • 藤沢市 風の子児童クラブ (463 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (665 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 湘南工科大学附属図書館 (310 m)
    • 藤沢市役所 辻堂市民センター (438 m)
    • 藤沢市 辻堂公民館 (438 m)
    • 藤沢警察署 浜見山交番 (545 m)
    • 南消防署辻堂出張所 (668 m)
    • 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (697 m)
    • 藤沢市役所 辻堂浄化センター (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜見山歯科医院 (298 m)
    • 辻堂メンタルクリニック (305 m)
    • ほしの眼科クリニック (305 m)
    • 辻堂東海岸クリニック (305 m)
    • マリソル整形外科 (306 m)
    • しまぬき医院 (333 m)
    • かやの歯科医院 (355 m)
    • みき辻堂東海岸クリニック (479 m)
    • ひまわり歯科クリニック (545 m)
    • ココファンリビング辻堂 (552 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ファンタジアの家 (515 m)
    • 辻堂すきっぷ保育園 (529 m)
    • 辻堂あいまーる保育園 (673 m)
    • たかすな保育園 (832 m)
    • 聖和学院第二幼稚園 (845 m)
    • 幼児教室すなやま園 (885 m)
    • のぞみ幼稚園 (891 m)
    • のぞみチャイルド・ケア・センター (901 m)
    • 藤沢市浜見保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤沢ニューライフの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤沢ニューライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,008万~3,262万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 41万円
坪単価
107万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より25.4% 低い↓
神奈川県の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10252位
藤沢市
598棟中 413位
辻堂西海岸
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • 藤沢ニューライフの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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藤沢ニューライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,330万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤沢ニューライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,390万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)
2024年2月3,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)
2024年1月3,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)-
2023年12月3,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)
2023年12月3,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤沢ニューライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月9.8万円3LDK75.48㎡19.6万円-1〜5-
2023年7月11.2万円3LDK75.48㎡22.4万円-1〜5-
2023年6月11.2万円3LDK75.48㎡22.4万円-1〜5
2023年6月12.0万円3LDK75.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2023年5月12.0万円3LDK75.48㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤沢ニューライフの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
65.52㎡ / -
10.9万〜11.4万円
78.12㎡ / 南西
2階11.4万〜12万円
78.12㎡ / 南
9.5万〜10万円
65.52㎡ / 南
11.4万〜12万円
78.12㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
65.52㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
75.48㎡ / 南
12万〜12.6万円
78.12㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
65.52㎡ / -
9.6万〜10.1万円
65.52㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
78.12㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
65.52㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
65.52㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
65.52㎡ / -
11.3万〜11.8万円
78.12㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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