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藤沢マンション(藤沢市藤沢)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
2階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円2階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴2112024年01月29日更新
家賃相場6.9万 〜 8.9万円
表面利回り7.4% 〜 9.02階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22

1130人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢687-1
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩10分
築年月
1975年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の販売中の中古物件

藤沢マンション(藤沢市藤沢)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の基本情報

藤沢マンション(藤沢市藤沢)は、1975年12月に竣工された総戸数40戸の4階建マンションです。施工は大明建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は406万~2,094万円、参考相場単価は25万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジサワマンション管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 藤沢687-1管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員巡回
築年月1975年12月管理費1㎡あたり138円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建4階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大明建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩10分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩16分、石上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (448 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (560 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (561 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (562 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (571 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (572 m)
  • 公園5件
    • 御幣公園 (516 m)
    • 御所ケ谷公園 (664 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (772 m)
    • 翠ケ丘公園 (790 m)
    • 御殿辺公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (221 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (366 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (430 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (546 m)
    • ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (554 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (681 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (696 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (718 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (466 m)
    • ダイエー 藤沢店 (541 m)
    • ユーコープ 藤が岡店 (656 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (658 m)
    • わくわく広場 トレアージュ白旗店 (749 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (768 m)
    • ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (775 m)
    • 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (785 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (825 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (192 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (211 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (475 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (510 m)
    • 私立藤嶺学園藤沢高校 (514 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (559 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (645 m)
    • 藤沢市立看護専門学校 (699 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (753 m)
    • Winスクール藤沢校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (446 m)
    • 南消防署本町出張所 (512 m)
    • 藤沢年金事務所 (538 m)
    • 藤沢警察署 藤が岡交番 (569 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (569 m)
    • 相生町会館 (677 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (704 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (722 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (742 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木デンタルクリニック (76 m)
    • 釜萢内科小児科医院 (89 m)
    • 藤沢診療所 (102 m)
    • 中村看護婦家政婦紹介所 (116 m)
    • 伊藤歯科医院 (189 m)
    • あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (202 m)
    • 湘南中村クリニック (253 m)
    • 広本クリニック (257 m)
    • 平野歯科医院 (291 m)
    • 訪問介護りん (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (172 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (444 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (448 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (452 m)
    • あいまーる保育園 (511 m)
    • 藤沢ベビーセンター (590 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (622 m)
    • わかふじ幼稚園 (664 m)
    • 聖園幼稚園 (709 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格406万~2,094万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 32万円
坪単価
83万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より44.0% 低い↓
神奈川県の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12704位
藤沢市
601棟中 525位
藤沢
59棟中 58位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤沢マンション(藤沢市藤沢)の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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藤沢マンション(藤沢市藤沢)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤沢マンション(藤沢市藤沢)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,780万円です。専有面積は約16㎡〜約65㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)南西-
2024年1月1,490万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)北東-
2023年12月1,490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)南西-
2023年12月1,490万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)北東-
2023年11月1,490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)南西-

会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.43%下落しています。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.81%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡10件550万円(32.9万円)
41〜50㎡208件1,325.8万円(28.2万円)
61〜70㎡1件3,690万円(56.1万円)

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,325.8万円(㎡単価28.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,325.1万円27.7万円
2階1,511.4万円32.2万円
3階1,369.6万円29.2万円
4階1,133.6万円26.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等550万円32.9万円
1LDK/1SLDK等1,315.7万円31.2万円
2LDK/2SLDK等1,274.9万円27.1万円
3LDK/3SLDK等3,690万円56.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,288.8万円28.6万円
1,026.7万円22.3万円
西1,499万円30.8万円
北/北東/北西1,381.3万円29.7万円

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藤沢マンション(藤沢市藤沢)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月8.6万円2LDK48.6㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2019年5月8.6万円2LDK48.6㎡8.6万円8.6万円1〜5
2019年4月8.6万円2LDK48.6㎡8.6万円8.6万円1〜5
2019年3月8.6万円2LDK48.6㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2019年2月8.6万円2LDK48.6㎡8.6万円8.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤沢マンション(藤沢市藤沢)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜6.8万円
40.8㎡ / 東
8万〜8.4万円
48.6㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
48.6㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
48.6㎡ / 南西
3階8.4万〜8.8万円
48.6㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
48.6㎡ / -
4階6.7万〜7.1万円
43.05㎡ / 北
8万〜8.4万円
46.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤沢マンション(藤沢市藤沢)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

藤沢マンション(藤沢市藤沢)周辺の中古マンション

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藤沢マンション(藤沢市藤沢)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した211件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円 〜 32万円です。

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