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藤沢弥勒寺ガーデンハウスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 44万円/㎡更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円4階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴36件更新
家賃相場8万 〜 15万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 3SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57

1397人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目5-13
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩19分
築年月
1993年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの基本情報

藤沢弥勒寺ガーデンハウスは、住友不動産によって1993年09月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,620万～3,744万円、参考相場単価は37万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジサワミロクジガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 藤沢市 弥勒寺2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒251-0016管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり203円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩19分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • かながわ信用金庫村岡支店 (102 m)
    • JAさがみ村岡支店 (136 m)
    • ミニストップ藤沢宮前 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (996 m)
  • 公園3件
    • 第2号御所ケ谷緑地 (707 m)
    • 御所ケ谷公園 (813 m)
    • 村岡城址公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 藤沢村岡東店 (355 m)
    • セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (657 m)
    • 藤沢病院売店すずらん (687 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (770 m)
    • セブンイレブン 藤沢川名店 (779 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (783 m)
    • セブンイレブン 鎌倉手広西店 (928 m)
    • ローソンサテライト 藤沢市役所店 (934 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (941 m)
  • スーパー2件
    • そうてつローゼンみろく寺店 (92 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (953 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 藤沢市立村岡中学校 (127 m)
    • 藤沢市 コロリン児童クラブ (283 m)
    • 藤沢市立村岡小学校 (327 m)
    • 藤沢市立高谷小学校 (494 m)
    • 藤沢市立大道小学校 (685 m)
    • 藤沢市 つばめ児童クラブ (718 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (732 m)
    • 藤沢市立藤ケ岡中学校 (858 m)
    • 川見簿記珠算塾 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢市 村岡公民館 (406 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (718 m)
    • 藤沢警察署 川名交番 (742 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (788 m)
    • ハローワーク藤沢 (788 m)
    • 藤沢市消防本部 (855 m)
    • 藤沢市総合防災センター (864 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (864 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (906 m)
    • 藤沢税務署 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • あい歯科医院 (149 m)
    • 岩崎クリニック (166 m)
    • ななみ整骨院弥勒寺 (186 m)
    • むらおか歯科医院 (304 m)
    • 佐藤歯科 (328 m)
    • 加藤歯科クリニック (346 m)
    • 吉野歯科医院 (407 m)
    • 永村歯科クリニック (461 m)
    • 船越接骨院 (471 m)
    • ヘルパーステーション・ハッピーネットワーク湘南 (500 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 藤沢市立藤が岡保育園 (209 m)
    • げんきファクトリー (306 m)
    • むらおか幼稚園 (328 m)
    • 村岡保育園 (593 m)
    • 高谷保育園 (745 m)
    • さくらうみ保育園本園 (930 m)
    • アワーキッズ南藤沢 (949 m)
    • 藤沢ベビーセンター (952 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,620万～3,744万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 44万円
坪単価
123万円 〜 145万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較藤沢市の平均より21.1% 低い↓
神奈川県の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 9292位
藤沢市
604棟中 377位
弥勒寺
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤沢弥勒寺ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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藤沢弥勒寺ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,080万〜3,240万円対前年同月比↑3,090万〜3,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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藤沢弥勒寺ガーデンハウスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南済
2021年10月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2021年9月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2021年8月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2021年7月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.83％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件3,580万円（48.6万円）
81〜90㎡37件3,040.8万円（36.8万円）

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,040.8万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,490万円47.4万円
3階〜4階2,380万円33.6万円
5階3,025.7万円36.7万円
6階3,240万円38.3万円
7階3,005.4万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,032.1万円37.7万円
4LDK/4SLDK等3,173.6万円37.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,008.9万円36.8万円
東3,014万円36万円

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの売却のご相談

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藤沢弥勒寺ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.0万円3LDK64.3㎡16.0万円-1〜5東
2014年10月13.0万円3LDK70.9㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2014年10月14.8万円4LDK83.75㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2014年9月15.0万円4LDK83.75㎡15.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
73.65㎡ / -
2階9万〜9.4万円
73.65㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
64.3㎡ / 東
4階8.7万〜9.1万円
70.9㎡ / 南
5階10.1万〜10.7万円
82.16㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
83.75㎡ / -
6階10.1万〜10.6万円
83.75㎡ / -
7階10万〜10.5万円
82.16㎡ / -		9.9万〜10.4万円
83.75㎡ / 東

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藤沢弥勒寺ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤沢弥勒寺ガーデンハウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ウィンベルソロ藤沢第6

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩22分
藤沢市弥勒寺

200万〜800万円

16㎡〜19㎡
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ヴェレーナ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩20分
藤沢市高谷

NO IMAGE

サンコーポ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩20分
藤沢市弥勒寺3丁目

1,080万〜1,998万円

58㎡
NO IMAGE

ニューハイツ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩21分
藤沢市高谷

790万〜1,980万円

48㎡
NO IMAGE

南伯台ハイツ

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩14分
藤沢市大鋸1丁目

780万〜1,480万円

38㎡〜46㎡
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ライオンズマンション藤沢弥勒寺

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩15分
藤沢市弥勒寺1丁目

1,580万〜2,980万円

56㎡〜60㎡

藤沢弥勒寺ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス藤沢

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩11分
藤沢市白旗1丁目

480万〜3,280万円

28㎡〜82㎡
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シーズガーデン鎌倉

湘南モノレール「湘南深沢駅」徒歩20分
鎌倉市梶原2丁目

2,680万〜3,800万円

75㎡〜100㎡
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クリオかしわ台

相鉄本線「かしわ台駅」徒歩5分
海老名市柏ケ谷

2,080万〜3,280万円

55㎡〜81㎡
NO IMAGE

リブゼ南林間フォレストアベニュー

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩12分
大和市南林間6丁目

2,130万〜3,690万円

58㎡〜66㎡
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ロイヤルステージ桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩13分
大和市福田

1,750万〜2,690万円

62㎡〜67㎡
グランシティ東戸塚

グランシティ東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩20分
横浜市戸塚区前田町

1,980万〜3,680万円

61㎡〜77㎡

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価37万円 〜 44万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。