辻堂元町コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
辻堂元町コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツジドウモトマチコーポラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂元町2丁目2-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国土開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行辻堂支店 (406 m)
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- みずほ銀行辻堂支店 (426 m)
- 神奈川銀行辻堂支店 (439 m)
- ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- JAさがみ辻堂支店 (604 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (606 m)
- かながわ信用金庫羽鳥支店 (616 m)
- 横浜銀行辻堂支店 (624 m)
- スルガ銀行 テラスモール湘南店 (663 m)
- 公園6件
- 藤沢市立神台公園 (750 m)
- 神台まちかど公園 (840 m)
- 辻堂砂場ポケットパーク (896 m)
- 藤沢市立神台北公園 (906 m)
- 赤松二号緑地 (917 m)
- 赤松三号緑地 (964 m)
- コンビニ10件
- ローソン 辻堂新町店 (312 m)
- ローソン 辻堂元町店 (343 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (357 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (391 m)
- ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (456 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (473 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (534 m)
- セブンイレブン 藤沢羽鳥店 (570 m)
- ローソン 藤沢辻堂店 (610 m)
- セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (625 m)
- スーパー7件
- 食品館あおば 辻堂店 (110 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (543 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (574 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (660 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (731 m)
- 業務スーパー 辻堂店 (767 m)
- わくわく広場 湘南モールフィル店 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (91 m)
- 藤沢市立八松小学校 (310 m)
- 辻堂こども村暁 (452 m)
- 藤沢市立明治中学校 (538 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (620 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (728 m)
- 藤沢市立羽鳥小学校 (887 m)
- 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (915 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 湘南T-SITE (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (91 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (521 m)
- 藤沢市 明治公民館 (551 m)
- 南消防署明治出張所 (557 m)
- 湘南地域就労援助センター (609 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (635 m)
- 藤沢市辻堂市民図書館 (720 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (723 m)
- 南消防署辻堂出張所 (840 m)
- 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (913 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームグラニー辻堂 (130 m)
- みんなの歯科クリニック (134 m)
- ホシ鍼灸接骨院 (199 m)
- 山口接骨院 (228 m)
- 岩屋歯科医院 (233 m)
- 竹澤歯科医院 (234 m)
- 辻堂整骨院 (258 m)
- たがわ皮フ科形成外科 (264 m)
- さくら小児科 (266 m)
- 佐藤歯科医院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- International preschool mush-ROOM (254 m)
- アスク辻堂保育園 (426 m)
- 認可保育園あんふぁん (498 m)
- 辻堂二葉幼稚園 (566 m)
- わかたけ第2保育園 (610 m)
- キディ湘南C-X (621 m)
- 保育園アワーキッズ辻堂 (675 m)
- きっずワン (702 m)
- 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (706 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
辻堂元町コーポラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に辻堂元町コーポラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
辻堂元町コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,195万～2,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より5.3% 高い↑ 神奈川県の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
辻堂元町コーポラスの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
辻堂元町コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
辻堂元町コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,790万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-39.88％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋65.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
辻堂元町コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 1,898.8万円（38.5万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,291.4万円（42.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,534万円（24.6万円） |
辻堂元町コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.4万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
辻堂元町コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,460万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 2,458.7万円 | 45.3万円 |
| 4階 | 1,914.2万円 | 37.6万円 |
| 5階 | 1,650万円 | 26.4万円 |
| 6階 | 2,299万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,200万円 | 40.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,114.1万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,056.4万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,148.9万円 | 40.4万円 |
| 東 | 1,360万円 | 21.8万円 |
辻堂元町コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
辻堂元町コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 8.3万円 | 2DK | 52.8㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 8.3万円 | 2DK | 52.8㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 8.3万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
辻堂元町コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 54.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 52.8㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 62.35㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 57.75㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 52.8㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 52.8㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 62.55㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 52.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
