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辻堂団地

★★★☆☆3.24 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目3
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩20分
築年月
1964年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24

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神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46

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神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57

売出し中

クリオ湘南辻堂センターテラス

JR東海道本線
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神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10

売出し中

レーベンハイム湘南辻堂

JR東海道本線
辻堂駅」徒歩11分

神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18

2件 売出し中

辻堂団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より40.1% 低い↓
神奈川県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 11522位
藤沢市
538棟中 478位
辻堂西海岸
13棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 辻堂団地の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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辻堂団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

辻堂団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,280万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)--
2017年12月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)
2017年11月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)
2017年11月1,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)
2017年10月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)

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辻堂団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円3LDK73.6㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年5月6.3万円2LDK48.87㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK73.6㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK73.6㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK48.87㎡14.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

辻堂団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.4万円
48.87㎡ / -
5万〜5.5万円
48.87㎡ / 南
2階5万〜5.5万円
48.87㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
73.6㎡ / -
3階5.1万〜5.7万円
48.87㎡ / 南
5.1万〜5.7万円
48.87㎡ / 南
5万〜5.5万円
48.8㎡ / -
4階5万〜5.6万円
48.87㎡ / -
5.2万〜5.7万円
48.87㎡ / 南
5万〜5.5万円
48.58㎡ / -
5階5.2万〜5.7万円
48.87㎡ / 南
5.2万〜5.7万円
48.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(神奈川県)

辻堂団地の基本情報

神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目に位置するマンションで、総戸数280戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ツジドウダンチ管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸2丁目3管理形態委託
郵便番号〒251-0046管理員日勤
築年月1964年11月管理費1㎡あたり61円
総戸数280戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩20分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 藤沢西海岸郵便局 (383 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (564 m)
    • 藤沢東海岸郵便局 (565 m)
    • ファミリーマート湘南東海岸 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 茅ヶ崎富士見郵便局 (982 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (990 m)
  • 公園7件
    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (85 m)
    • 湘南海岸整備事務所辻堂海浜公園管理事務所 (458 m)
    • 辻堂南部公園 (571 m)
    • 辻堂砂場ポケットパーク (801 m)
    • 汐見台公園 (809 m)
    • 県立湘南汐見台公園 (828 m)
    • 兵金山公園 (977 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (573 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (678 m)
    • サークルK 茅ヶ崎常盤店 (766 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (948 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (957 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (984 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 辻堂店 (302 m)
    • マルエツ なぎさモール辻堂店 (461 m)
    • 西友 辻堂店 (609 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立高浜中学校 (178 m)
    • 藤沢市 風の子児童クラブ (198 m)
    • 藤沢市立浜見小学校 (264 m)
    • 藤沢市立高砂小学校 (295 m)
    • 藤沢市立白浜養護学校 (339 m)
    • 湘南工科大学同窓会事務局 (364 m)
    • 私立湘南工科大学附属高校 (396 m)
    • 私立湘南工科大学 (418 m)
    • 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (965 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (410 m)
    • 湘南工科大学附属図書館 (566 m)
    • 藤沢市 辻堂公民館 (683 m)
    • 藤沢警察署 浜見山交番 (760 m)
    • 南消防署辻堂出張所 (783 m)
  • 病院/医療10件
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    • 桜田整形外科 (389 m)
    • 山田医院 (418 m)
    • ひまわり歯科クリニック (444 m)
    • 辻堂なぎさ歯科クリニック (494 m)
    • 株式会社ツクイ藤沢辻堂西海岸営業所 (508 m)
    • ツクイ・サンフォレスト辻堂西海岸 (508 m)
    • 高橋歯科医院 (553 m)
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    • シーサイド薬局 (605 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 幼児教室すなやま園 (569 m)
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    • わかたけ保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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