ブリーズ開成(A〜D)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 164件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
- 住所
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 交通
- 小田急小田原線「開成駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ブリーズ開成(A〜D)の販売中の中古物件
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ブリーズ開成(A〜D)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブリーズ開成(A〜D)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリーズカイセイ | 管理会社 | 東海ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄上郡開成町 吉田島 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒258-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄上郡開成町吉田島に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の開成駅で徒歩6分、アクセス良好です。栢山駅から徒歩23分、相模金子駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 中栄信用金庫開成支店 (316 m)
- 横浜銀行 開成支店 (442 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 開成吉田島店 (224 m)
- セブンイレブン 開成町牛島店 (764 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 開成駅前店 (386 m)
- 学校/教育施設1件
- 開成町立開成南小学校 (564 m)
- 病院/医療10件
- 武尾眼科医院 (166 m)
- デイサービスセンター大楽 (377 m)
- 開成カイロプラクティック・SIO (424 m)
- 樹こどもクリニック (426 m)
- 樹医院 (427 m)
- きばやし歯科クリニック (450 m)
- 開成駅光クリニック (454 m)
- おくやま小児科 (483 m)
- わかば歯科医院 (510 m)
- 小泉クリニック (517 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 酒田みずのべ保育園 (89 m)
- 酒田みなみの保育園 (595 m)
- 開成町立開成幼稚園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリーズ開成(A〜D)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリーズ開成(A〜D)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,540万～2,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足柄上郡開成町の平均より8.4% 低い↓ 神奈川県の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブリーズ開成(A〜D)の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
足柄上郡開成町の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブリーズ開成(A〜D)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリーズ開成(A〜D)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,800万円です。専有面積は約58㎡〜約104㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリーズ開成(A〜D)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,250万円（21.4万円） |
| 61〜70㎡ | 118件 | 1,380.6万円（22.1万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 2,139.1万円（26.2万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 2,800万円（26.9万円） |
ブリーズ開成(A〜D)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380.6万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブリーズ開成(A〜D)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,698万円 | 24.2万円 |
| 2階 | 1,255.7万円 | 20.2万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 23.7万円 |
| 4階 | 1,418.6万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,220万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,563.7万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,800万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,433.7万円 | 22.1万円 |
| 東 | 2,190万円 | 26.8万円 |
| 西 | 2,079.9万円 | 25.9万円 |
ブリーズ開成(A〜D)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリーズ開成(A〜D)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 81.24㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリーズ開成(A〜D)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 62.4㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 62.4㎡ / - | 13万〜13.6万円 104.08㎡ / 南 |
| 2階 | 7.8万〜8.1万円 62.4㎡ / - | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 62.4㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 62.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリーズ開成(A〜D)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ブリーズ開成(A〜D)周辺の中古マンション
ブリーズ開成(A〜D)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
