アデニウム鎌倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
4階、3、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 4階, 3, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年12月12日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3, 約101㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13-5
- 交通
- 湘南モノレール「湘南深沢駅」徒歩23分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム鎌倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムカマクラヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 鎌倉山1丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの湘南深沢駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。西鎌倉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ鎌倉笛田 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 公園2件
- 夫婦池公園 (233 m)
- 笛田公園 (431 m)
- コンビニ1件
- ローソン 鎌倉梶原店 (873 m)
- スーパー1件
- グルメシティ 鎌倉店 (957 m)
- 学校/教育施設2件
- にしかまくら子どもの家 (657 m)
- 鎌倉市立西鎌倉小学校 (744 m)
- 公共施設/機関2件
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- 病院/医療10件
- クリエ訪問介護 (88 m)
- 心療内科・神経科 鎌倉山クリニック安心堂 (429 m)
- 福祉クラブ生協Dayサロンはる (561 m)
- メンタルホスピタルかまくら山 (564 m)
- 鎌倉山内科 (630 m)
- 介護プラン御成 (642 m)
- グランダ鎌倉山 (652 m)
- 高垣歯科医院 (679 m)
- 湘南鎌倉歯科・矯正歯科 (686 m)
- ドクターゴン鎌倉診療所 (698 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 聖ミカエル学院幼稚園 (752 m)
- 七里ケ浜楓幼稚園 (902 m)
- 湘南記念病院きらら保育室 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム鎌倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム鎌倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,065万～6,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より16.7% 低い↓ 神奈川県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約101㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アデニウム鎌倉山の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アデニウム鎌倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム鎌倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜6,980万円です。専有面積は約101㎡〜約142㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム鎌倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,417.5万円 | 40.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,580.2万円 | 44.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,951.3万円 | 45.9万円 |
| 7階 | 6,646.7万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,748万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,723.5万円 | 45.2万円 |
アデニウム鎌倉山の売却のご相談
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アデニウム鎌倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3、約101㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 101.49㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 101.49㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 101.49㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 101.49㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 101.49㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデニウム鎌倉山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.3万円 115.25㎡ / - | |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 101.49㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 101.49㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18万〜18.9万円 103.08㎡ / 南西 | |
| 5階 | 20.2万〜21.3万円 115.25㎡ / 南西 | |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 101.49㎡ / - | |
| 7階 | 25.2万〜26.5万円 142.83㎡ / - | |
| 8階 |
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