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ファミールアクアージュ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,560万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目30-14
交通
築年数
2001年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ファミールアクアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.7% 高い↑
中央区の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12346位
中央区
932棟中 672位
新川
66棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミールアクアージュの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミールアクアージュの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,130万円〜4,560万円対前年同月比4,130万円〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールアクアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,900万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約295万円)--
2016年12月5,900万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約295万円)南西-
2016年4月3,240万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約70万円 (約232万円)-
2016年3月3,240万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約70万円 (約232万円)-
2016年2月3,240万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約70万円 (約232万円)-

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ファミールアクアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円1LDK45.5㎡27.8万円13.9万円1〜5北東
2017年3月13.9万円1LDK45.5㎡27.8万円13.9万円1〜5北東
2017年1月16.5万円2LDK51.97㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年12月14.8万円1LDK45.5㎡14.8万円-1〜5-
2016年8月18.5万円2LDK61.49㎡18.5万円18.5万円1〜5北東
2016年7月18.5万円2LDK61.49㎡18.5万円18.5万円1〜5北東
2016年6月18.5万円2LDK61.49㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2015年10月19.5万円2LDK61.49㎡19.5万円-1〜5北東
2015年10月17.5万円2LDK61.49㎡17.5万円-1〜5北東
2015年8月12.9万円1LDK44.32㎡25.8万円12.9万円6〜10北東
2014年9月22.0万円3LDK73.22㎡44.0万円22.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールアクアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
45.5㎡ / 北東
18.0万円〜19.9万円
61.49㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
73.22㎡ / 南東
3階12.3万円〜13.6万円
45.5㎡ / 北
18.1万円〜20.0万円
61.49㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
71.04㎡ / 南西
4階12.7万円〜14.1万円
45.5㎡ / 北東
14.6万円〜16.1万円
51.97㎡ / 北東
21.8万円〜24.1万円
73.22㎡ / 南東
5階12.8万円〜14.2万円
45.5㎡ / 北東
17.3万円〜19.2万円
61.49㎡ / 北東
21.2万円〜23.5万円
71.04㎡ / 南西
6階12.5万円〜13.9万円
44.32㎡ / 北東
17.4万円〜19.3万円
61.49㎡ / 北東
22.0万円〜24.3万円
73.22㎡ / 南東
7階13.0万円〜14.3万円
45.5㎡ / 北東
20.0万円〜22.2万円
66.47㎡ / 南西
22.1万円〜24.4万円
73.22㎡ / 南東
8階13.0万円〜14.4万円
45.5㎡ / 北東
21.3万円〜23.6万円
70.34㎡ / 南東
22.2万円〜24.5万円
73.22㎡ / 南東
9階13.1万円〜14.5万円
45.5㎡ / 北東
20.3万円〜22.4万円
66.47㎡ / 南西
22.3万円〜24.7万円
73.22㎡ / 南東
10階21.0万円〜23.2万円
68.65㎡ / 南西
20.4万円〜22.5万円
66.47㎡ / 南西
22.4万円〜24.8万円
73.22㎡ / 南東
11階13.2万円〜14.6万円
45.5㎡ / 北東
20.5万円〜22.6万円
66.47㎡ / 南西
22.5万円〜24.9万円
73.22㎡ / 南東
12階13.3万円〜14.7万円
45.5㎡ / 北東
20.6万円〜22.7万円
66.47㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
73.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ファミールアクアージュの基本情報

『ファミールアクアージュ』隅田川を目前に佇む総戸数99戸の分譲マンション。海外の高級ホテルを彷彿とさせるその佇まいは、重厚感漂うダークブラウンのタイルを基調とし、石造りの基壇部が格式高さを纏います。エントランスを入るとコンシェルジュが住まう方の生活をサポート、豊かな水辺に囲まれたレジデンスでホテルさながらの快適な生活を体感していただく事ができます。

建物・設備

名称ファミールアクアージュ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 新川2丁目30-14管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年数2001年11月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (257 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 中京銀行 東京支店 (421 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (467 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (475 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (497 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (507 m)
  • 公園10件
    • 南高橋南西児童遊園 (147 m)
    • 高橋南東児童遊園 (255 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (296 m)
    • 高橋北東児童遊園 (298 m)
    • 桜川屋上公園 (310 m)
    • 湊町第一児童遊園 (345 m)
    • 中央区立石川島公園 (363 m)
    • 越前堀児童公園 (371 m)
    • 湊町第二児童遊園 (409 m)
    • 新川公園 (426 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (63 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (141 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (185 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (269 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (312 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (382 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (393 m)
    • ミニストップ新川1丁目店 (412 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (74 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (370 m)
    • リンコス リバーシティ店 (392 m)
    • マルエツ 佃店 (516 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (521 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (522 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (575 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (682 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明正小学校(仮校舎) (346 m)
    • 新川児童館 (353 m)
    • 中央小学校 (365 m)
    • 専門学校東京医療学院 (472 m)
    • 佃児童館 (482 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (492 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (492 m)
    • 佃島小学校 (514 m)
    • 佃中学校 (593 m)
    • 東京ファッション専門学校 (629 m)
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    • 湊交番 (247 m)
    • 高橋交番 (260 m)
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    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (371 m)
    • 中央区区民館 新川 (395 m)
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    • 中央区立 明石幼稚園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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