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ファミールアクアージュ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万 〜 4,840万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都中央区新川2丁目30-14
交通
築年月
2001年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ファミールアクアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より13.3% 低い↓
東京都の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,840万円

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東京都
34493棟中 10681位
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の売買価格相場

  • ファミールアクアージュの相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミールアクアージュの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,380万〜4,840万円対前年同月比4,380万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールアクアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)-
2018年4月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)
2018年4月5,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)南西-
2018年3月5,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年3月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)

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ファミールアクアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.0万円2LDK73.22㎡24.0万円24.0万円6〜10
2018年1月14.8万円1LDK45.5㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年12月14.8万円1LDK45.5㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年4月13.9万円1LDK45.5㎡27.8万円13.9万円1〜5北東
2017年3月13.9万円1LDK45.5㎡27.8万円13.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールアクアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.8万円
45.5㎡ / 北
2階13.2万〜14.5万円
45.5㎡ / 北東
18.8万〜20.7万円
61.49㎡ / -
22.5万〜24.8万円
73.22㎡ / 南東
3階12.9万〜14.2万円
45.5㎡ / 北
18.9万〜20.9万円
61.49㎡ / -
23.1万〜25.5万円
73.22㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
45.5㎡ / 北東
15.2万〜16.8万円
51.97㎡ / 北東
22.7万〜25.1万円
73.22㎡ / 南東
5階13.4万〜14.8万円
45.5㎡ / 北東
18.1万〜20万円
61.49㎡ / 北東
22.1万〜24.5万円
71.04㎡ / 南西
6階13.1万〜14.5万円
44.32㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
61.49㎡ / 北東
22.9万〜25.4万円
73.22㎡ / 南東
7階13.5万〜14.9万円
45.5㎡ / 北東
20.9万〜23.1万円
66.47㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
71.04㎡ / 南西
8階13.6万〜15万円
45.5㎡ / 北東
22.3万〜24.6万円
70.34㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
73.22㎡ / 南東
9階13.7万〜15.1万円
45.5㎡ / 北東
21.1万〜23.4万円
66.47㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
73.22㎡ / 南東
10階21.9万〜24.2万円
68.65㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
66.47㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
73.22㎡ / 南東
11階13.8万〜15.3万円
45.5㎡ / 北東
21.3万〜23.6万円
66.47㎡ / 南西
23.5万〜26万円
73.22㎡ / 南東
12階13.9万〜15.3万円
45.5㎡ / 北東
21.4万〜23.7万円
66.47㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
73.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ファミールアクアージュの基本情報

『ファミールアクアージュ』隅田川を目前に佇む総戸数99戸の分譲マンション。海外の高級ホテルを彷彿とさせるその佇まいは、重厚感漂うダークブラウンのタイルを基調とし、石造りの基壇部が格式高さを纏います。エントランスを入るとコンシェルジュが住まう方の生活をサポート、豊かな水辺に囲まれたレジデンスでホテルさながらの快適な生活を体感していただく事ができます。

建物・設備

名称ファミールアクアージュ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 新川2丁目30-14管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建12階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
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  • 公園10件
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (521 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (575 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (627 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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