ハイラーク大船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,720万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,720万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-21
- 交通
- 湘南モノレール「大船駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイラーク大船の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークオオフナ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 小袋谷1丁目4-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日成建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの大船駅で徒歩7分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能でアクセス良好です。富士見町駅から徒歩11分、湘南町屋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ大船ファンタス 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
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- ファミリーマート 大船中央店 (547 m)
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- やまか富士見町店 (399 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (513 m)
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- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (974 m)
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- 大船警察署 台交番 (202 m)
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- 大船警察署 大船駅前交番 (551 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (624 m)
- 病院/医療10件
- 地域支援室れんげの里 (73 m)
- けいすいケアセンター湘南 (73 m)
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- たまるクリニック (122 m)
- なまため歯科医院 (126 m)
- 立山医院 (153 m)
- 西鎌倉カイロプラクティックセンター (174 m)
- ニチイケアセンター大船 (187 m)
- コスモス皮フ科 (201 m)
- 若林整形外科 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園みつばち (131 m)
- 保育室みつばち (346 m)
- 大船カトリック幼稚園 (349 m)
- 大船ひまわり保育園 (358 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (372 m)
- 保育室ハピネス (373 m)
- 聖アンナの園 (558 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (588 m)
- 鎌倉市立山崎保育園 (611 m)
- 鎌倉子育て支援W.Coどんぐり (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク大船の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク大船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,488万～3,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より1.7% 低い↓ 神奈川県の平均より11.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイラーク大船の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイラーク大船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク大船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,880万円です。専有面積は約31㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク大船の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,205万円（36.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,632.5万円（38.9万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 3,339.4万円（44.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,880万円（48.2万円） |
ハイラーク大船の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,339.4万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハイラーク大船の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ハイラーク大船の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−29.64%下落（-1,150万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉市小袋谷の売買相場 | ハイラーク大船のある鎌倉市小袋谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−29.64%下落（-1,150万円）、前年比で−17.02%下落（-560万円）しています。 |
| 鎌倉市の売買相場 | ハイラーク大船のある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
| 大船駅の売買相場 | ハイラーク大船のある最寄りの大船駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.58%上昇（＋22.4万円）、前年比で＋6.39%上昇（＋231.4万円）しています。 |
ハイラーク大船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,410万円 | 45.7万円 |
| 2階 | 1,292.5万円 | 29.2万円 |
| 3階 | 3,080万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,096.7万円 | 34万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,816.7万円 | 32.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,331.6万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,248.7万円 | 43.8万円 |
| 北/北東/北西 | 855万円 | 27.1万円 |
ハイラーク大船の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイラーク大船の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク大船の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 67.67㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 67.67㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 75.9㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 80.43㎡ / 南東 |
| 2階 | 5万〜5.3万円 31.56㎡ / 北東 | 12.8万〜13.5万円 75.9㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 80.43㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 45.23㎡ / 北東 | 13万〜13.6万円 75.9㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 75.9㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 73.37㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
