ハイラーク大船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-21
- 交通
- 湘南モノレール「大船駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハイラーク大船の販売中の中古物件
ハイラーク大船をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ハイラーク大船の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイラーク大船の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークオオフナ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 小袋谷1丁目4-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日成建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの大船駅で徒歩7分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能でアクセス良好です。富士見町駅から徒歩11分、湘南町屋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 保育園みつばち (131 m)
- 保育室みつばち (346 m)
- 大船カトリック幼稚園 (349 m)
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- 保育室ハピネス (373 m)
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- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (588 m)
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- 鎌倉子育て支援W.Coどんぐり (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク大船の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク大船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,469万～3,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より8.4% 低い↓ 神奈川県の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイラーク大船の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.6万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイラーク大船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク大船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,880万円です。専有面積は約31㎡〜約80㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク大船の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,205万円（36.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,632.5万円（38.9万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 3,339.4万円（44.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,880万円（48.2万円） |
ハイラーク大船の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,339.4万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハイラーク大船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,410万円 | 45.7万円 |
| 2階 | 1,292.5万円 | 29.2万円 |
| 3階 | 3,080万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,096.7万円 | 34万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,816.7万円 | 32.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,331.6万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,248.7万円 | 43.8万円 |
| 北/北東/北西 | 855万円 | 27.1万円 |
ハイラーク大船の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイラーク大船の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク大船の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 67.67㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 67.67㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 75.9㎡ / 南東 | 13.3万〜13.9万円 80.43㎡ / 南東 |
| 2階 | 5万〜5.3万円 31.56㎡ / 北東 | 12.8万〜13.4万円 75.9㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 80.43㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 45.23㎡ / 北東 | 12.9万〜13.6万円 75.9㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 75.9㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 73.37㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク大船へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハイラーク大船周辺の中古マンション
ハイラーク大船周辺の相場が近い中古マンション
ハイラーク大船の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
