ミオカステーロ大船テネレッツァ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市大船3丁目5-12
- 交通
- 湘南モノレール「大船駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ大船テネレッツァの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロオオフナテネレッツァ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 大船3丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市大船3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの大船駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能でアクセス良好です。富士見町駅から徒歩12分、北鎌倉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大船二丁目店 (502 m)
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- 西友 大船店 (519 m)
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- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) ビッグマート富士見町店 (546 m)
- イトーヨーカドー 大船店 (761 m)
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- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 玉縄店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
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- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (808 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大船消防署 (51 m)
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- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (237 m)
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- 病院/医療10件
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- 立山医院 (80 m)
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- 若林整形外科 (94 m)
- 高橋眼科 (94 m)
- 山口内科 (102 m)
- 大友歯科 (103 m)
- 地域支援室れんげの里 (109 m)
- けいすいケアセンター湘南 (109 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育室みつばち (180 m)
- 大船カトリック幼稚園 (192 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (206 m)
- 保育園みつばち (283 m)
- 保育室ハピネス (327 m)
- 大船ひまわり保育園 (383 m)
- 聖アンナの園 (439 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (448 m)
- ネステ大船 (629 m)
- 鎌倉子育て支援W.Coどんぐり (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ大船テネレッツァの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ大船テネレッツァの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,974万～5,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より35.4% 高い↑ 神奈川県の平均より52.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ大船テネレッツァの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.3万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ大船テネレッツァの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,950万〜5,190万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ大船テネレッツァの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜5,150万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 北西 | - |
| 2022年7月 | 5,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋3.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ大船テネレッツァの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,637.1万円（60.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,670万円（55.8万円） |
ミオカステーロ大船テネレッツァの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,637.1万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミオカステーロ大船テネレッツァの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,542.9万円 | 54.5万円 |
| 3階 | 4,208万円 | 54.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,100万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,290万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,634.5万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,045万円 | 49.2万円 |
| 西 | 4,628.8万円 | 57.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,890万円 | 63.9万円 |
ミオカステーロ大船テネレッツァの売却のご相談
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ミオカステーロ大船テネレッツァの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ大船テネレッツァには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムレジデンス鎌倉大船 | 2023年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ワイドリバー大船第2 | 2021年1月 | 10.4万円 | 2LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| ハイラーク大船 | 2018年9月 | 13.4万円 | 3LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 2017年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 33.6万円 |
| ユニハイム鎌倉 | 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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