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ドルチェ東京八重洲通り

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目7-10
交通
築年数
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドルチェ東京八重洲通り
  • ドルチェ東京八重洲通りのエントランス
  • ドルチェ東京八重洲通りの看板
  • ドルチェ東京八重洲通りの外観

ドルチェ東京八重洲通りの販売中の中古物件

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東急ドエルグラフィオ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目28-6
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中銀八丁堀マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
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パレソレイユ東京中央

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀第2

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
  • 6件 売出し中

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ライオンズクオーレ東京八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-17
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メインステージ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-23
  • 売出し中

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ライオンズマンション八重洲

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
  • 売出し中

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朝日八丁堀マンション

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目6-3
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム東京日本橋

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目7
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プレールドゥーク銀座イースト3

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目2-2
  • 1件 売出し中

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プレサンスロジェ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
  • 2件 売出し中

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フドウ八丁堀ハイツ

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目7-1
  • 売出し中

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ドルチェ東京八重洲通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.4% 高い↑
中央区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 5118位
中央区
932棟中 333位
新川
66棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドルチェ東京八重洲通りの相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ドルチェ東京八重洲通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-
2017年9月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年8月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年7月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-
2017年7月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルチェ東京八重洲通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,600円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.3万円1K20.92㎡-9.3万円1〜5北東
2017年5月8.9万円1K20.92㎡-8.9万円6〜10北東
2017年4月8.5万円1K20.92㎡8.5万円-6〜10北東
2017年4月8.5万円1K20.92㎡17.0万円8.5万円1〜5北東
2017年4月8.9万円1K20.92㎡-8.9万円6〜10北東
2017年4月9.3万円1K20.92㎡-9.3万円1〜5北東
2017年4月14.5万円1LDK43.54㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2017年3月9.3万円1K20.92㎡-9.3万円1〜5北東
2017年3月8.5万円1K20.92㎡8.5万円-6〜10北東
2017年3月14.5万円1LDK43.54㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年3月8.5万円1K20.92㎡17.0万円8.5万円1〜5北東
2017年2月14.5万円1LDK43.54㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年2月14.0万円1LDK43.54㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2017年2月8.5万円1K20.92㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年1月14.0万円1LDK43.54㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円1K20.92㎡-8.0万円1〜5北東
2016年9月7.5万円1K20.84㎡-7.5万円1〜5西
2016年9月8.0万円1K20.92㎡-8.0万円1〜5北東
2016年8月8.0万円1K20.92㎡-8.0万円1〜5北東
2016年8月7.5万円1K20.84㎡-7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ東京八重洲通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万円〜8.4万円
20.92㎡ / 北東
2階8.7万円〜9.6万円
21.99㎡ / 南西
3階7.8万円〜8.7万円
20.92㎡ / 北東
4階17.5万円〜19.3万円
43.54㎡ / 南東
5階17.5万円〜19.4万円
43.54㎡ / 南西
6階17.6万円〜19.5万円
43.54㎡ / 南西
7階17.7万円〜19.6万円
43.54㎡ / 南西
8階17.8万円〜19.7万円
43.54㎡ / 南西
9階8.1万円〜9.0万円
20.92㎡ / 北東
10階8.4万円〜9.2万円
20.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ドルチェ東京八重洲通りの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェ東京八重洲通り(ドルチェトウキョウヤエスドオリ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 中央区 新川2丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり327円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東亜住建バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (146 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (229 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (235 m)
    • 中京銀行 東京支店 (251 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (316 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
  • 公園10件
    • 高橋北東児童遊園 (120 m)
    • 高橋南東児童遊園 (160 m)
    • 越前堀児童公園 (178 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (216 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (224 m)
    • 桜川屋上公園 (262 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (353 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (383 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (392 m)
    • 桜川公園 (397 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート新川二丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (142 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (197 m)
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    • ローソン 八丁堀二丁目店 (218 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 日本橋茅場町店 (262 m)
    • ファミリーマート八丁堀駅前店 (274 m)
    • コミュニティ・ストア 新川一丁目店 (294 m)
    • ポプラ 茅場町店 (301 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (209 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (309 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (357 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (382 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (491 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (678 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (716 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (732 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (767 m)
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    • 専門学校東京医療学院 (279 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (295 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (428 m)
    • 中央小学校 (432 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (480 m)
    • 阪本小学校 (563 m)
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    • フーレセラピーアカデミー事務局 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 高橋交番 (142 m)
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    • 中央区区民館 新川 (296 m)
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    • 湊交番 (359 m)
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    • 中央警察署 八丁堀交番 (499 m)
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    • 八丁堀眼科クリニック (200 m)
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    • 青木歯科医院 (209 m)
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    • 桜川保育園 (317 m)
    • 太陽の子新川保育園 (437 m)
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    • 中央区立 阪本幼稚園 (547 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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