ダイヤモンドライフ湘南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 302件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市前川474-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「国府津駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイヤモンドライフ湘南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイヤモンドライフショウナン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 前川474-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒256-0813 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり613円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設、清水組、西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市前川に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の国府津駅で徒歩17分、ＪＲ御殿場線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 羽根尾史跡公園 (916 m)
- 学校/教育施設1件
- 小田原市立前羽小学校 (111 m)
- 公共施設/機関2件
- 小田原警察署 前羽駐在所 (272 m)
- こゆるぎ住民窓口 (957 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 小田原市立前羽幼稚園 (214 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイヤモンドライフ湘南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤモンドライフ湘南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,738万～2,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より16.8% 高い↑ 神奈川県の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイヤモンドライフ湘南の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.4万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイヤモンドライフ湘南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイヤモンドライフ湘南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,600万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で302件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で302件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイヤモンドライフ湘南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 223件 | 1,986.2万円（34万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 2,337.4万円（33.9万円） |
| 71〜80㎡ | 73件 | 2,317.7万円（32.5万円） |
ダイヤモンドライフ湘南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,986.2万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイヤモンドライフ湘南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,987.8万円 | 31.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,151.2万円 | 32.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,161.9万円 | 36.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,243.1万円 | 36.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,182.2万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,971.6万円 | 34.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,164.4万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,090.9万円 | 33.2万円 |
| 東 | 2,107.9万円 | 34.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,099万円 | 32.4万円 |
ダイヤモンドライフ湘南の売却のご相談
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ダイヤモンドライフ湘南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイヤモンドライフ湘南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中村原住宅 | 2024年4月 | 5.2万円 | 3LDK | 5.2万円 | - |
| サングレイス国府津Sky | 2023年10月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ダイアパレス西湘橘 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| 共立国府津マンション | 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| ライオンズマンション小田原西湘海岸 | 2016年3月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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