オラリオンサイト3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
16階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 16階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年10月16日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 16階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13
- 交通
- ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 32階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オラリオンサイト3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | オラリオンサイトサンバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 西橋本5丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0131 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 249戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 32階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店、藤木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の橋本駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。相原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社ゆうちょ銀行橋本店 (186 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 橋本駅南口出張所 無人ATM (592 m)
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- ファミリーマート 西橋本2丁目店 (359 m)
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- セブンイレブン 相模原西橋本2丁目店 (377 m)
- ローソン グラントーレ橋本店 (454 m)
- セブンイレブン 相模原西橋本3丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 橋本七丁目店 (565 m)
- デイリーヤマザキ 橋本駅前店 (566 m)
- ファミリーマート 橋本駅南口店 (568 m)
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- 笹川矯正歯科 (137 m)
- 中村歯科医院 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ橋本保育園 (98 m)
- 保育園マミーキッズ 橋本園 (134 m)
- げんきっず保育園 (238 m)
- エンゼルハウス保育園分園 (279 m)
- 西橋本みたけ保育園 (370 m)
- エンゼルハウス保育園 (413 m)
- こうのとり橋本保育園 (459 m)
- 保育園マミーキッズ 橋本西口園 (478 m)
- 星の子第2保育園 (532 m)
- レイモンド西橋本保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オラリオンサイト3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オラリオンサイト3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,995万～7,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より44.4% 高い↑ 神奈川県の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オラリオンサイト3番館の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.3万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オラリオンサイト3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オラリオンサイト3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,880万円です。専有面積は約61㎡〜約109㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オラリオンサイト3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,253.3万円（52.9万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,922.1万円（52.8万円） |
| 81〜90㎡ | 60件 | 4,559.7万円（53.6万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 4,528.7万円（46.7万円） |
オラリオンサイト3番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,559.7万円（㎡単価53.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オラリオンサイト3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,067.1万円 | 49.4万円 |
| 8階〜14階 | 3,175.7万円 | 44.6万円 |
| 15階〜20階 | 3,882万円 | 51.2万円 |
| 21階〜26階 | 4,157.9万円 | 51.2万円 |
| 27階〜32階 | 4,444.3万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,634.3万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,167.3万円 | 51.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,371.9万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,048.7万円 | 51万円 |
オラリオンサイト3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オラリオンサイト3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
