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日神パレステージ橋本第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴54件2024年03月03日更新
家賃相場9.9万 〜 13万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7

518人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目6-5
交通
  • 京王相模原線「橋本駅」徒歩11分
築年月
2000年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ橋本第2
  • 日神パレステージ橋本第2のエントランス
  • 日神パレステージ橋本第2の看板
  • 日神パレステージ橋本第2の外観

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日神パレステージ橋本第2の販売中の中古物件

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日神パレステージ橋本第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ橋本第2の基本情報

日神パレステージ橋本第2は、日神不動産によって2000年08月に竣工された総戸数63戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,856万～4,647万円、参考相場単価は40万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージハシモトダイニ管理会社日神管理
住所神奈川県 相模原市緑区 西橋本1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒252-0131管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の橋本駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南橋本駅から徒歩22分、相原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ橋本台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 山梨信用金庫橋本支店 (453 m)
    • 西武信用金庫橋本支店 (455 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 橋本駅南口出張所 無人ATM (503 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ橋本駅前店内出張所 (523 m)
    • 静岡銀行 橋本支店 (539 m)
    • きらぼし銀行 橋本駅出張所 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミウィ橋本内出張所(ATM) (635 m)
    • きらぼし銀行 橋本ビーズモール出張所 (673 m)
    • 多摩信用金庫橋本支店 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原西橋本店 (54 m)
    • ファミリーマート 西橋本2丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 相模原西橋本2丁目店 (406 m)
    • ミニストップ 相模原橋本1丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 相模原協同病院店 (468 m)
    • ファミリーマート 橋本駅南口店 (480 m)
    • デイリーヤマザキ 橋本駅前店 (529 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 橋本店 (559 m)
    • セブンイレブン 相模原西橋本店 (562 m)
    • ミニストップ 相模原橋本台店 (567 m)
  • スーパー9件
    • ザ・ビッグ 相模原西橋本店 (407 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート) 橋本店 (540 m)
    • LOPIA(ロピア) ミウィ橋本店 (646 m)
    • イオン橋本店 (695 m)
    • OKストア 橋本店 (715 m)
    • LOPIA(ロピア) 西橋本店 (827 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 肉市場橋本店 (854 m)
    • イトーヨーカドー アリオ橋本店 (876 m)
    • 三和 西橋本店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 相模原市立旭中学校 (527 m)
    • 相模原市立橋本小学校 (549 m)
    • エンゼルキッズ (632 m)
    • 相模原市立旭小学校 (912 m)
    • LCA国際小学校 (923 m)
    • SKY学童 (942 m)
    • 相模原市立 旭児童クラブ (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 橋本1丁目自治会館 (273 m)
    • 相模原市緑区役所 (513 m)
    • 相模原市保健所 緑保健センター (545 m)
    • 相模原北警察署 橋本駅前交番 (617 m)
    • 相模原市立橋本図書館 (650 m)
    • 相模原市役所 企画市民局 市民部 北消費生活センター (669 m)
    • 相模原北警察署 橋本五差路交番 (669 m)
    • 北消費生活センター (687 m)
    • 相模原市 橋本公民館 (696 m)
    • さがみはら若者サポートステーション (698 m)
  • 病院/医療10件
    • ネクサスコート橋本 (129 m)
    • 原歯科医院 (280 m)
    • はしもと南口クリニック (304 m)
    • 橋本グリーン歯科 (309 m)
    • 細谷歯科 (322 m)
    • けやきの里 (334 m)
    • 橋本みなみ腎クリニック (334 m)
    • 橋本こころのクリニック (383 m)
    • かない歯科クリニック (393 m)
    • はしもと接骨院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド西橋本保育園 (93 m)
    • 西橋本みたけ保育園 (327 m)
    • 橋本りんご保育園 (376 m)
    • 保育園MKちゃいるど 橋本園 (428 m)
    • 橋本駅前保育園 (548 m)
    • エンゼルハウス保育園 (588 m)
    • アスク橋本保育園 (596 m)
    • ちびっこランド橋本園 (618 m)
    • エンゼルハウス保育園分園 (632 m)
    • 保育園マミーキッズ 橋本園 (653 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ橋本第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ橋本第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,856万～4,647万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 47万円
坪単価
134万円 〜 158万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較相模原市緑区の平均より21.5% 高い↑
神奈川県の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8113位
相模原市緑区
167棟中 50位
西橋本
34棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ橋本第2の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円

  • 相模原市緑区の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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日神パレステージ橋本第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↑2,790万〜2,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ橋本第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年2月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年1月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-
2023年12月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-
2023年11月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ橋本第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡50件2,807万円（40万円）
81〜90㎡7件3,318.6万円（37万円）

日神パレステージ橋本第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,807万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

日神パレステージ橋本第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,696.9万円36.2万円
3階1,700万円24.2万円
4階3,252.9万円46.3万円
5階2,479.6万円35.3万円
6階2,874万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,083万円43.9万円
3LDK/3SLDK等2,631.8万円35.9万円
4LDK/4SLDK等2,750万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,819.1万円38.9万円
北/北東/北西2,445万円34.8万円

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日神パレステージ橋本第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.9万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円3LDK70.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年1月13.0万円3LDK70.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK70.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年11月13.0万円3LDK70.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年10月13.0万円2SLDK70.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ橋本第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
70.2㎡ / -		13.2万〜13.9万円
70.2㎡ / 南
2階13.5万〜14.2万円
70.2㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
70.2㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
70.2㎡ / 南
4階13.7万〜14.4万円
70.2㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
70.2㎡ / 南
5階13.7万〜14.4万円
70.2㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
70.2㎡ / -
6階13.8万〜14.5万円
70.02㎡ / 南		18.9万〜19.8万円
97.8㎡ / 南東

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日神パレステージ橋本第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ橋本第2周辺の中古マンション

クリオ橋本3番館

クリオ橋本3番館

京王相模原線「橋本駅」徒歩11分
相模原市緑区西橋本1丁目

1,580万〜2,980万円

55㎡〜64㎡
ロアーブルウイング橋本

ロアーブルウイング橋本

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩9分
相模原市緑区西橋本2丁目

2,290万〜3,990万円

64㎡〜75㎡
ハートランド橋本

ハートランド橋本

京王相模原線「橋本駅」徒歩12分
相模原市緑区西橋本1丁目

40㎡〜80㎡
ドラゴンマンション橋本6番館

ドラゴンマンション橋本6番館

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩7分
相模原市緑区橋本2丁目

2,280万〜3,680万円

56㎡〜70㎡
ライオンズガーデン京王橋本

ライオンズガーデン京王橋本

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩14分
相模原市緑区西橋本1丁目

1,790万〜2,780万円

53㎡〜63㎡
エクセル西橋本

エクセル西橋本

京王相模原線「橋本駅」徒歩12分
相模原市緑区西橋本2丁目

1,350万〜2,280万円

61㎡

日神パレステージ橋本第2周辺の相場が近い中古マンション

AKドリーム橋本2

AKドリーム橋本2

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩4分
相模原市緑区橋本3丁目

2,680万〜3,180万円

58㎡
グラントーレ橋本

グラントーレ橋本

京王相模原線「橋本駅」徒歩6分
相模原市緑区橋本6丁目

2,000万〜4,295万円

56㎡〜86㎡
ドラゴンマンション橋本13番館

ドラゴンマンション橋本13番館

京王相模原線「橋本駅」徒歩12分
相模原市緑区橋本5丁目

1,880万〜2,895万円

54㎡〜61㎡
ハイメゾン橋本2

ハイメゾン橋本2

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩6分
相模原市緑区橋本2丁目

2,080万〜3,190万円

58㎡〜63㎡
ライオンズマンション橋本

ライオンズマンション橋本

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩10分
相模原市緑区西橋本2丁目

990万〜3,499万円

51㎡〜69㎡
橋本レジデンス

橋本レジデンス

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩6分
相模原市緑区橋本3丁目

2,130万〜3,690万円

54㎡〜99㎡

日神パレステージ橋本第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 47万円です。

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