日神パレステージ橋本第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目6-5
- 交通
- 京王相模原線「橋本駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ橋本第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージハシモトダイニ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 西橋本1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0131 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の橋本駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南橋本駅から徒歩22分、相原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンズ橋本台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 山梨信用金庫橋本支店 (453 m)
- 西武信用金庫橋本支店 (455 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橋本駅南口出張所 無人ATM (503 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ橋本駅前店内出張所 (523 m)
- 静岡銀行 橋本支店 (539 m)
- きらぼし銀行 橋本駅出張所 (540 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミウィ橋本内出張所(ATM) (635 m)
- きらぼし銀行 橋本ビーズモール出張所 (673 m)
- 多摩信用金庫橋本支店 (674 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相模原西橋本店 (54 m)
- ファミリーマート 西橋本2丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 相模原西橋本2丁目店 (406 m)
- ミニストップ 相模原橋本1丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 相模原協同病院店 (468 m)
- ファミリーマート 橋本駅南口店 (480 m)
- デイリーヤマザキ 橋本駅前店 (529 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 橋本店 (559 m)
- セブンイレブン 相模原西橋本店 (562 m)
- ミニストップ 相模原橋本台店 (567 m)
- スーパー9件
- ザ・ビッグ 相模原西橋本店 (407 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート) 橋本店 (540 m)
- LOPIA(ロピア) ミウィ橋本店 (646 m)
- イオン橋本店 (695 m)
- OKストア 橋本店 (715 m)
- LOPIA(ロピア) 西橋本店 (827 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 肉市場橋本店 (854 m)
- イトーヨーカドー アリオ橋本店 (876 m)
- 三和 西橋本店 (995 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立旭中学校 (527 m)
- 相模原市立橋本小学校 (549 m)
- エンゼルキッズ (632 m)
- 相模原市立旭小学校 (912 m)
- LCA国際小学校 (923 m)
- SKY学童 (942 m)
- 相模原市立 旭児童クラブ (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 橋本1丁目自治会館 (273 m)
- 相模原市緑区役所 (513 m)
- 相模原市保健所 緑保健センター (545 m)
- 相模原北警察署 橋本駅前交番 (617 m)
- 相模原市立橋本図書館 (650 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 北消費生活センター (669 m)
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (669 m)
- 北消費生活センター (687 m)
- 相模原市 橋本公民館 (696 m)
- さがみはら若者サポートステーション (698 m)
- 病院/医療10件
- ネクサスコート橋本 (129 m)
- 原歯科医院 (280 m)
- はしもと南口クリニック (304 m)
- 橋本グリーン歯科 (309 m)
- 細谷歯科 (322 m)
- けやきの里 (334 m)
- 橋本みなみ腎クリニック (334 m)
- 橋本こころのクリニック (383 m)
- かない歯科クリニック (393 m)
- はしもと接骨院 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド西橋本保育園 (93 m)
- 西橋本みたけ保育園 (327 m)
- 橋本りんご保育園 (376 m)
- 保育園MKちゃいるど 橋本園 (428 m)
- 橋本駅前保育園 (548 m)
- エンゼルハウス保育園 (588 m)
- アスク橋本保育園 (596 m)
- ちびっこランド橋本園 (618 m)
- エンゼルハウス保育園分園 (632 m)
- 保育園マミーキッズ 橋本園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ橋本第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ橋本第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,650万～3,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より17.5% 高い↑ 神奈川県の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ橋本第2の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.1万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ橋本第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ橋本第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ橋本第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 50件 | 2,807万円（40万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,318.6万円（37万円） |
日神パレステージ橋本第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,807万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日神パレステージ橋本第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,696.9万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 1,700万円 | 24.2万円 |
| 4階 | 3,252.9万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 2,479.6万円 | 35.3万円 |
| 6階 | 2,874万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,083万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,631.8万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,750万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,819.1万円 | 38.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,445万円 | 34.8万円 |
日神パレステージ橋本第2の売却のご相談
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日神パレステージ橋本第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 2SLDK | 70.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ橋本第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 70.2㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 70.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 70.2㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 70.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 70.2㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 70.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 70.2㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 70.2㎡ / - | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 70.02㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 97.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
