ヴァンハウスさがみ野2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、2SDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 2SDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目12-8
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴァンハウスさがみ野2の販売中の中古物件
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ヴァンハウスさがみ野2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴァンハウスさがみ野2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンハウスサガミノニ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷5丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 番館 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩9分、アクセス良好です。相模大塚駅から徒歩12分、かしわ台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相鉄さがみ野駅店内出張所(ATM) (518 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (540 m)
- 横浜銀行さがみ野支店 (569 m)
- きらぼし銀行 さがみ野支店 (641 m)
- JAさがみ柏ケ谷支店 (669 m)
- 労働金庫 座間支店 (730 m)
- 城南信用金庫相模大塚支店 (783 m)
- スリーエフ綾瀬大上 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 平塚信用金庫海老名支店 (926 m)
- 公園3件
- 東柏ケ谷近隣公園 (344 m)
- 緑の広場42号 (428 m)
- 緑の広場16号 (962 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さがみ野中央店 (280 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (284 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷二丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (520 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (537 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (589 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (596 m)
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 大和桜森店 (630 m)
- スーパー5件
- マルエツ さがみ野店 (221 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (532 m)
- マルイワ (728 m)
- フードワン 綾瀬店 (774 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (879 m)
- 学校/教育施設6件
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (225 m)
- 綾瀬市立北の台小学校 (404 m)
- 日々輝学園高等学校神奈川校 (597 m)
- 大和市 文ヶ岡放課後児童クラブ (819 m)
- 大和市立文ケ岡小学校 (835 m)
- 綾瀬市立北の台中学校 (882 m)
- 公共施設/機関5件
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (243 m)
- 綾瀬市役所 深谷大上ふれあいの家 (477 m)
- 綾瀬市立図書館 北の台図書室 (616 m)
- 大和警察署 相模大塚駅前交番 (750 m)
- 南出張所 (821 m)
- 病院/医療10件
- オレンジ歯科 (188 m)
- さがみ野中央病院 (222 m)
- みたに眼科クリニック (226 m)
- 佐藤クリニック (229 m)
- さがみ野歯科医院 (231 m)
- サロンデイリフレさがみ野 (243 m)
- もり整形外科眼科 (404 m)
- 西山歯科医院 (448 m)
- 歯科伊藤医院 (491 m)
- さがみ野診療所 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にんじん村保育園 (191 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (281 m)
- 綾瀬市立大上保育園 (487 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (635 m)
- 柏ケ谷保育園 (694 m)
- さくらの森保育園 (815 m)
- 綾瀬ゆめっこ保育園 (828 m)
- 社会福祉法人プレマ会風の子 (912 m)
- 座間市立東原保育園 (962 m)
- 座間子どもの家保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウスさがみ野2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウスさがみ野2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,649万～1,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より5.5% 低い↓ 神奈川県の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンハウスさがみ野2の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンハウスさがみ野2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウスさがみ野2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.57％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋74.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンハウスさがみ野2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,470万円（28.5万円） |
ヴァンハウスさがみ野2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴァンハウスさがみ野2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 710万円 | 13.8万円 |
| 2階 | 1,513.6万円 | 29.3万円 |
| 3階 | 720万円 | 14万円 |
| 4階 | 1,256.7万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,100万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,335.8万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,326.1万円 | 25.7万円 |
ヴァンハウスさがみ野2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンハウスさがみ野2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァンハウスさがみ野2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデュールさがみ野 | 2023年10月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| ライオンズマンションさがみ野第3 | 2023年6月 | 4.1万円 | ワンルーム | 4.1万円 | 4.1万円 |
| プリムローズさがみ野 | 2020年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| さがみのパークハイツ | 2018年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| ルアンジュさがみ野イーストリーフ | 2018年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウスさがみ野2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴァンハウスさがみ野2周辺の中古マンション
ヴァンハウスさがみ野2周辺の相場が近い中古マンション
ヴァンハウスさがみ野2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
