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ローレルコート高の原レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
3階、2、約75㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円3階, 2, 約75㎡の例
売買履歴30件2023年11月15日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.42

1548人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市右京5丁目1-2
交通
  • 近鉄京都線「高の原駅」徒歩7分
築年月
2013年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート高の原レジデンスの基本情報

ローレルコート高の原レジデンスは、近鉄不動産、長谷工コーポレーションによって2013年02月に竣工された総戸数107戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,757万～4,516万円、参考相場単価は52万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートタカノハラレジデンス管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 右京5丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒631-0805管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市右京5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の高の原駅で徒歩7分、アクセス良好です。山田川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行平城支店 (78 m)
    • 京都銀行高の原支店 (110 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 高の原駅前出張所 無人ATM (112 m)
    • 南都銀行平城支店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール高の原内出張所(ATM) (272 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 高の原駅 共同出張所 (355 m)
    • イオン銀行 イオンモール高の原店 (419 m)
    • ATM イオンモール高の原店 (419 m)
    • サンクス平城 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
    • セブン銀行 奈良大学内 共同出張所 (985 m)
  • 公園5件
    • 平城3号公園 (441 m)
    • 土師山公園 (584 m)
    • 兜谷公園 (785 m)
    • 神功一丁目緑地 (887 m)
    • 平城第2号公園 (908 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 高の原中央病院店 (198 m)
    • ファミリーマート 近鉄高の原駅改札内橋上店 (355 m)
    • セブンイレブン 近鉄高の原駅東店 (562 m)
  • スーパー3件
    • 近商ストア 高の原店 (88 m)
    • イオン 高の原店 (391 m)
    • イオンモール高の原 (419 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立右京小学校 (198 m)
    • 奈良市立 右京バンビーホーム (228 m)
    • 関西学研医療福祉学院 (304 m)
    • ラビキッズワールド イオンモール高の原店 (419 m)
    • 奈良県立平城高校 (615 m)
    • 木津川市立高の原小学校 (724 m)
    • 木津川市立木津第二中学校 (738 m)
    • 木津川市 高の原児童クラブ (742 m)
    • 奈良市立平城西中学校 (784 m)
    • 木津川市立相楽台小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 奈良市立北部図書館 (274 m)
    • 奈良市役所北部出張所 (275 m)
    • 奈良警察署 近鉄高の原駅前交番 (312 m)
    • 奈良市 右京地域ふれあい会館 (415 m)
    • 木津川市西部出張所 イオンモール高の原店 (419 m)
    • 木津川市役所西部出張所 (443 m)
    • 奈良市 朱雀地域ふれあい会館 (791 m)
    • 奈良市消防局北消防署 (901 m)
    • 奈良市 平城西公民館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • あゆみ皮フ科クリニック (83 m)
    • 松島眼科医院 (99 m)
    • ひまわりクリニック (104 m)
    • 高の原すずらん内科 (114 m)
    • 中辻耳鼻咽喉科クリニック (114 m)
    • かとう眼科クリニック (114 m)
    • まった整形外科 (114 m)
    • 高の原メンタルクリニック (114 m)
    • にしやまクリニック (122 m)
    • 田中小児科医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 右京保育園 (31 m)
    • ラビキッズワールド (412 m)
    • 木津川市立高の原幼稚園 (679 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛光兜台こども園 (741 m)
    • 木津川市立相楽台保育園 (770 m)
    • 奈良市立神功こども園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート高の原レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,757万～4,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 54万円
坪単価
174万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より119.7% 高い↑
奈良県の平均より141.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2、約75㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 24位
奈良市
327棟中 19位
右京
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローレルコート高の原レジデンスの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ローレルコート高の原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比↑4,000万〜4,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート高の原レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,450万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)西-
2022年1月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南-
2020年3月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南-
2020年2月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南-
2019年10月4,170万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約181万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート高の原レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件3,697.8万円（50.1万円）
81〜90㎡16件4,063.8万円（48.9万円）

ローレルコート高の原レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,697.8万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコート高の原レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,537.8万円48.2万円
3階3,865万円48.7万円
4階3,546万円47.4万円
5階3,966.7万円53.6万円
6階4,082.7万円49.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,141.3万円52.3万円
3LDK/3SLDK等3,772.3万円48.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,907.6万円49.5万円
東3,387.5万円46.5万円
西3,715万円50.5万円

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ローレルコート高の原レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルコート高の原レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナチュラガーデン高の原(1〜3番館)2024年4月7.3万円3LDK7.3万円7.3万円
平城朱雀第1住宅(11〜40棟)2021年1月5.0万円3LDK5.0万円-
グレーシィ高の原2017年12月8.5万円4LDK8.5万円8.5万円
平城朱雀第2住宅(41〜52号棟)2017年5月7.3万円4LDK14.6万円14.6万円
東急ドエルアルス高の原2017年5月7.0万円3LDK7.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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