ルネエアズヒル3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
6階、4LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 6階, 4LDK, 約104㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市国分南2丁目16-3
- 交通
- 小田急小田原線「海老名駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネエアズヒル3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネエアズヒルサンバンカン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 国分南2丁目16-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒243-0405 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市国分南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の海老名駅で徒歩17分、相鉄本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。海老名駅から徒歩17分、かしわ台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAさがみ海老名支店 (717 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マルイファミリー海老名店内出張所(ATM) (914 m)
- きらぼし銀行 海老名支店 (981 m)
- 公園4件
- 清水寺公園 (319 m)
- 伊勢山自然公園 (396 m)
- 国分緑地公園(緑地わんぱく公園) (732 m)
- 海老名中央公園 (962 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 海老名国分南店 (522 m)
- ファミリーマート 綾瀬小園西店 (687 m)
- セブンイレブン 海老名駅前店 (740 m)
- ローソン 海老名中央一丁目店 (756 m)
- ローソン 海老名上今泉店 (860 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名駅東店 (868 m)
- セブンイレブン 海老名柏ヶ谷店 (871 m)
- ローソン 海老名国分北四丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 海老名中央1丁目店 (940 m)
- ファミリーマート ファミマ ビナウォーク店 (999 m)
- 学校/教育施設8件
- 湘央医学技術専門学校 (602 m)
- ワールド健康整体師養成所ワールド治療院 (626 m)
- のびのびクラブ (737 m)
- 海老名市立海老名小学校 (759 m)
- 学校法人 生蘭学園 生蘭高等専修学校 (767 m)
- 生蘭高等専修学校 (863 m)
- 海老名市立海老名中学校 (922 m)
- 海老名市立杉本小学校 (959 m)
- 公共施設/機関1件
- 海老名市役所 海老名市温故館 (588 m)
- 病院/医療10件
- リノベート国分 (480 m)
- ファミリー介護サービス海老名店 (490 m)
- えびな整形外科 (510 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター海老名 (518 m)
- みかんの家かがやき (603 m)
- ヒューマンライフケア望地 (603 m)
- 神奈川県ホームヘルプ協会・県央 (626 m)
- やよいクリニック (648 m)
- 大澤クリニック (670 m)
- ベル歯科医院 (674 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ふたば愛子園 (178 m)
- 日進幼稚園 (672 m)
- にこにこ保育園 (710 m)
- 小田急ムック海老名園 (862 m)
- 慶泉幼稚園 (934 m)
- さくらい幼稚園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネエアズヒル3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネエアズヒル3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より6.2% 低い↓ 神奈川県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネエアズヒル3番館の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルネエアズヒル3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネエアズヒル3番館の売買履歴
ルネエアズヒル3番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルネエアズヒル(1〜5番館) | 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円(約115万円) | - |
| フレクション海老名国分 | 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円(約163万円) | - |
| チサンマンション海老名 | 2023年9月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約54㎡ (約16坪) | 約43万円(約142万円) | - |
| セザール第3海老名 | 2022年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円(約144万円) | 済 |
| セザール第2海老名 | 2022年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円(約139万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.88％下落しています。
ルネエアズヒル3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,100万円（33.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3,080万円（29.6万円） |
ルネエアズヒル3番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,100万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ルネエアズヒル3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,080万円 | 29.6万円 |
| 4階〜8階 | 3,100万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,100万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100万円 | 33.9万円 |
ルネエアズヒル3番館の売却のご相談
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ルネエアズヒル3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネエアズヒル3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フレクション海老名国分 | 2023年12月 | 4.7万円 | ワンルーム | 4.7万円 | - |
| ルネエアズヒル(1〜5番館) | 2023年9月 | 11.2万円 | 3LDK | 33.6万円 | - |
| チサンマンション海老名 | 2020年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| セザール第2海老名 | 2020年9月 | 6.7万円 | 1LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| セザール第3海老名 | 2015年6月 | 6.4万円 | 3DK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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