フレクション海老名国分
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市国分南1丁目11-6
- 交通
- 小田急小田原線「海老名駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フレクション海老名国分の販売中の中古物件
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フレクション海老名国分の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フレクション海老名国分の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレクションエビナコクブ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 国分南1丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0405 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり436円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり373円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 橋本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市国分南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の海老名駅で徒歩10分、相鉄本線も利用可能でアクセス良好です。海老名駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 海老名国分南店 (734 m)
- セブンイレブン 海老名中央3丁目店 (782 m)
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- ローソン 海老名駅西口店 (793 m)
- ローソン 海老名上今泉店 (826 m)
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- 海老名虹の子クラブ (952 m)
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- 腎健クリニック (394 m)
- 国分歯科クリニック (460 m)
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- 厚誠会歯科海老名 (512 m)
- 原田循環器・内科クリニック (512 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ふたば愛子園 (423 m)
- 小田急ムック海老名園 (497 m)
- にこにこ保育園 (504 m)
- 木下の保育園 海老名 (621 m)
- 木下の保育園めぐみ町 (661 m)
- えびなの風保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレクション海老名国分の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレクション海老名国分の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 529万～605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より10.5% 高い↑ 神奈川県の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フレクション海老名国分の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 124.9万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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フレクション海老名国分の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレクション海老名国分の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜790万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2023年9月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-19.97％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレクション海老名国分の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 43件 | 497.8万円（31万円） |
フレクション海老名国分の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は497.8万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
フレクション海老名国分の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 450万円 | 28万円 |
| 3階 | 468.8万円 | 29.1万円 |
| 4階 | 790万円 | 49.2万円 |
| 5階 | 500万円 | 31.1万円 |
| 6階 | 388万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 490.9万円 | 30.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 490.9万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 492.2万円 | 30.7万円 |
| 西 | 480万円 | 28.5万円 |
フレクション海老名国分の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレクション海老名国分の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.07㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 3.9万円 | 1K | 16.07㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.7万円 | ワンルーム | 14.07㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.7万円 | ワンルーム | 16.07㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.07㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレクション海老名国分の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.6万円 16.07㎡ / - |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 16.07㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 16.07㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 16.07㎡ / 南 |
| 6階 | 4.5万〜4.8万円 16.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレクション海老名国分へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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フレクション海老名国分の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
