Dクラディア横浜プライムワンテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
4階、3SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 4階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア横浜プライムワンテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアヨコハマプライムワンテラス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢上町12-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0856 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ッ沢下町駅から徒歩14分、片倉町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
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- ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
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- デイリーヤマザキ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜峰沢町店 (131 m)
- ファミリーマート 横浜峰沢町店 (146 m)
- ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (228 m)
- セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (242 m)
- セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (425 m)
- セブンイレブン 横浜片倉町店 (544 m)
- ローソン 横浜市民病院前店 (595 m)
- ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (634 m)
- ファミリーマート 横浜片倉町店 (650 m)
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- スーパー7件
- まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (386 m)
- まいばすけっと 片倉町店 (742 m)
- まいばすけっと 三ツ沢中町店 (744 m)
- まいばすけっと 岡沢町店 (808 m)
- まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (914 m)
- 高橋屋ストアー (915 m)
- ユーコープ 片倉店 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 中丸小学校放課後キッズクラブ (448 m)
- ゆう・青空(NPO法人) (448 m)
- 横浜市立中丸小学校 (493 m)
- 横浜市立三ツ沢小学校 (560 m)
- 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (597 m)
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- ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (839 m)
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- 三ツ沢東町自治会館 (970 m)
- 病院/医療10件
- 布川内科医院 (98 m)
- はぎわら歯科医院 (132 m)
- デイサービス奏 (154 m)
- 小規模多機能型居宅介護うの花 (203 m)
- 三ッ沢上町歯科医院 (249 m)
- 憩SCC三ツ沢 (278 m)
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- 横浜病院 (495 m)
- たいせつ介護 (551 m)
- 横浜市立市民病院 (630 m)
- 幼稚園/保育園6件
- スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (183 m)
- アミー保育園三ツ沢園 (183 m)
- 三ツ沢保育園 (553 m)
- 三ツ沢幼稚園 (633 m)
- 横浜市神大寺保育園 (751 m)
- 森のルーナ保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア横浜プライムワンテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア横浜プライムワンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,660万～6,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より19.7% 高い↑ 神奈川県の平均より45.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア横浜プライムワンテラスの相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア横浜プライムワンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,300万円対前年同月比↓ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア横浜プライムワンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,480万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア横浜プライムワンテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,726.2万円（59.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,965万円（57.4万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 7,273.3万円（75.1万円） |
Dクラディア横浜プライムワンテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,726.2万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
Dクラディア横浜プライムワンテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,474.7万円 | 56.2万円 |
| 5階 | 6,677.5万円 | 71.1万円 |
| 6階 | 4,180万円 | 49.2万円 |
| 7階 | 4,313.3万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,581.5万円 | 56.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,533.3万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,764.5万円 | 66.7万円 |
| 東 | 4,332.3万円 | 50.3万円 |
Dクラディア横浜プライムワンテラスの売却のご相談
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Dクラディア横浜プライムワンテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 87.99㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 87.99㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア横浜プライムワンテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 79.56㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 85.01㎡ / 東 | ||
| 5階 | 17万〜17.9万円 87.99㎡ / 東 | 20.7万〜21.8万円 96.85㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 85.01㎡ / 東 | ||
| 7階 | 19万〜19.9万円 92.95㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
