アデニウム横浜反町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
5階、3LD、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 5階, 3LD, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LD, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
1517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8
- 交通
- 東急東横線「反町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム横浜反町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムヨコハマタンマチ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 反町4丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東神奈川駅から徒歩9分、神奈川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
- 横浜信用金庫反町支店 (145 m)
- 横浜銀行反町支店 (358 m)
- ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 シァルプラット東神奈川内出張所(ATM) (619 m)
- 三井住友銀行 東神奈川支店 (663 m)
- 北陸銀行 横浜支店 (682 m)
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (762 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (782 m)
- 公園10件
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- 桐畑公園 (386 m)
- 南二ッ谷公園 (390 m)
- 二ッ谷公園 (491 m)
- 平川町公園 (492 m)
- 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (515 m)
- 幸ケ谷公園 (526 m)
- 滝ノ川公園 (528 m)
- 高島山公園 (590 m)
- 東神奈川公園 (596 m)
- コンビニ10件
- ローソン 反町二丁目店 (134 m)
- ミニストップ 広台太田店 (226 m)
- セブンイレブン 横浜反町駅前店 (243 m)
- ローソン H横浜銀行アイスアリーナ店 (244 m)
- ファミリーマート 横浜反町一丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (355 m)
- ミニストップ 松本町3丁目店 (425 m)
- ローソン 東神奈川店 (431 m)
- ローソン 東神奈川駅前店 (529 m)
- セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 (557 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 反町駅北店 (167 m)
- トップパルケ 反町店 (183 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (262 m)
- マルエツ 東神奈川店 (513 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (532 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (550 m)
- まいばすけっと 東白楽駅前店 (675 m)
- イオン東神奈川店 (676 m)
- まいばすけっと 東白楽駅西店 (760 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原法律公務員専門学校横浜校 (276 m)
- 大原医療秘書福祉保育専門学校横浜校 (277 m)
- 横浜市立栗田谷中学校 (279 m)
- 横浜こども専門学校 (323 m)
- 青木小学校はまっ子ふれあいスクール (346 m)
- 横浜市立青木小学校 (352 m)
- ひまわりキッズ (431 m)
- 横浜市立二谷小学校 (492 m)
- 二谷小学校放課後キッズクラブ (492 m)
- 横浜スイーツ&カフェ専門学校 (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川警察署 反町交番 (144 m)
- 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (192 m)
- 神奈川消防署 (198 m)
- 横浜市神奈川区役所 (201 m)
- 横浜市神奈川福祉保健センター (218 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (242 m)
- 神奈川簡易裁判所 (534 m)
- 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (560 m)
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (569 m)
- 神奈川警察署 (599 m)
- 病院/医療10件
- 野村皮膚科医院 (18 m)
- 反町耳鼻咽喉科 (35 m)
- 大西医院 (45 m)
- 松樹歯科医院 (66 m)
- 神奈川反町接骨院 (77 m)
- さいとうクリニック (115 m)
- ひまわりクリニック (146 m)
- 藍原歯科医院 (153 m)
- 横浜デンタルケアオフィス (165 m)
- 接骨院千香 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA反町園 (82 m)
- たいせつ保育園 (239 m)
- いずみ反町公園保育園 (255 m)
- 神奈川幼稚園 (273 m)
- いずみ東白楽保育園 (366 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (386 m)
- ソレイユ保育園 (397 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (407 m)
- キッズパートナー東白楽 (507 m)
- 二本榎幼稚園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム横浜反町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム横浜反町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,634万～7,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より56.6% 高い↑ 神奈川県の平均より90.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LD、約67㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アデニウム横浜反町の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アデニウム横浜反町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム横浜反町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,380万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム横浜反町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,216.7万円（72.8万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 4,657.4万円（70.7万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 5,370.7万円（76.7万円） |
アデニウム横浜反町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,657.4万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アデニウム横浜反町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,745万円 | 70.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,873.8万円 | 76万円 |
| 5階〜6階 | 4,340万円 | 66.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,716.5万円 | 72万円 |
| 9階〜10階 | 4,898.2万円 | 72.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,420万円 | 70.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,966万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,893.6万円 | 72.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,935万円 | 67.9万円 |
アデニウム横浜反町の売却のご相談
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アデニウム横浜反町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LD、約67㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.15㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 2LDK | 78.61㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 78.61㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 78.61㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 78.61㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデニウム横浜反町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16万円 67.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.3万〜16万円 67.1㎡ / - | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 60.02㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 70.09㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 60.02㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 67.15㎡ / - |
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 70.09㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 60.02㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 70.0㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 57.94㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 70.09㎡ / 南東 |
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 78.61㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 67.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
