エミネンス岸根公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
3階、2LDK+S、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 3階, 2LDK+S, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 2LDK+S, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目31-6
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「岸根公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エミネンス岸根公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エミネンスキシネコウエン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 六角橋6丁目31-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0802 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの岸根公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白楽駅から徒歩15分、片倉町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM トップ岸根店 (5 m)
- サンクス白楽駅前 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- コミュニティ・ストア六角橋 Tajima-ya 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- サークルK白楽 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- 神奈川銀行六角橋支店 (734 m)
- 大学生協神奈川大学生協 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- 静岡銀行 白楽支店 (892 m)
- 横浜信用金庫六角橋支店 (931 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート白幡店内出張所(ATM) (956 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神大寺四丁目店内出張所(ATM) (972 m)
- 公園10件
- 横浜市役所 環境創造局 岸根公園 (226 m)
- 篠原西町公園 (302 m)
- 篠原町第二公園 (321 m)
- 岸根公園 (405 m)
- 六角橋公園 (486 m)
- 六角橋六丁目公園 (500 m)
- 篠原園地 (570 m)
- 篠原東二丁目公園 (607 m)
- 岸根山王山公園 (614 m)
- 篠原町公園 (742 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜岸根公園店 (48 m)
- ローソン・スリーエフ 港北篠原町店 (204 m)
- ローソン 岸根公園駅前店 (316 m)
- セブンイレブン 横浜岸根町店 (525 m)
- セブンイレブン 横浜片倉5丁目店 (753 m)
- ローソン H白楽駅西口店 (869 m)
- セブンイレブン 横浜六角橋店 (921 m)
- セブンイレブン 横浜白楽駅前店 (930 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (935 m)
- ファミリーマート 白幡店 (957 m)
- スーパー6件
- 株式会社スーパー・トップ 岸根店 (0 m)
- トップフレッシュマーケット 岸根店 (7 m)
- まいばすけっと 篠原西町店 (270 m)
- エコスTAIRAYA白楽六角橋店 (852 m)
- 食品館あおば 六角橋店 (984 m)
- まいばすけっと 白楽駅前店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- ワオキッズ岸根公園 (255 m)
- 私立武相高校 (553 m)
- 私立武相中学校 (555 m)
- 篠原学童クラブ (577 m)
- 横浜市立神橋小学校 (588 m)
- 神橋小学校放課後キッズクラブ (615 m)
- 横浜市立六角橋中学校 (706 m)
- 横浜高等教育専門学校 (730 m)
- 私立清心女子高校 (744 m)
- 学童・子ども教室まぁはす (801 m)
- 公共施設/機関7件
- 神奈川県出先機関 教育機関 県立武道館 (226 m)
- 神奈川県警察交通安全センター (355 m)
- 六角橋北町自治会館 (463 m)
- 港北区役所 篠原地区センター (694 m)
- 神奈川区役所 六角橋中学校コミュニティハウス (703 m)
- 港北消防署篠原消防出張所 (853 m)
- 神奈川警察署 六角橋交番 (943 m)
- 病院/医療10件
- 若倉診療所 (57 m)
- 篠原Kクリニック (66 m)
- Ayaデンタルクリニック (88 m)
- 篠原歯科 (114 m)
- さくら内科クリニック (243 m)
- 米山歯科クリニック (255 m)
- 岸根公園歯科 (266 m)
- 東急のデイサービスオハナ白楽 (293 m)
- なみき内科クリニック (312 m)
- 岸根公園眼科 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド岸根公園ナーサリー (69 m)
- しのはら幼稚園 (450 m)
- 金港幼稚園 (532 m)
- あおぞら第2保育園 (534 m)
- あおぞら24時間緊急一時保育室 (593 m)
- あおぞら保育園 (599 m)
- マーマしのはら保育園 (676 m)
- 月影幼稚園 (802 m)
- 大谷学園幼稚園 (805 m)
- スターチャイルド白楽ナーサリー (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミネンス岸根公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエミネンス岸根公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミネンス岸根公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,704万～2,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より25.4% 低い↓ 神奈川県の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エミネンス岸根公園の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エミネンス岸根公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミネンス岸根公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,880万円です。専有面積は約44㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して-29.4％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エミネンス岸根公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,880万円（48.2万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,346.1万円（38.4万円） |
エミネンス岸根公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,346.1万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エミネンス岸根公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,500.7万円 | 41万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 25.9万円 |
| 4階 | 2,350万円 | 52.7万円 |
| 5階 | 2,157.5万円 | 35.3万円 |
| 6階 | 2,482万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,350万円 | 52.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,415.7万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,337.8万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,341.6万円 | 38.9万円 |
| 西 | 2,350万円 | 52.7万円 |
エミネンス岸根公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エミネンス岸根公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.3万円 | 1R | 57.26㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エミネンス岸根公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 57.26㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 61.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 57.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 44.62㎡ / 西 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 61.05㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 59.74㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市神奈川区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
