エンゼルブレッサ三ツ沢上町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年06月13日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルブレッサ三ツ沢上町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルブレッサミツザワカミチョウ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢上町5-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0856 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ッ沢下町駅から徒歩12分、片倉町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜峰沢町店 (312 m)
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- ファミリーマート 横浜片倉町店 (800 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中丸小学校放課後キッズクラブ (582 m)
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- 中丸やまばとクラブ学童保育所 (865 m)
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- 三ツ沢上町会館 (283 m)
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- 三ツ沢東町自治会館 (778 m)
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- 病院/医療10件
- 三ッ沢上町歯科医院 (53 m)
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- アミー保育園三ツ沢園 (364 m)
- 三ツ沢保育園 (380 m)
- 三ツ沢幼稚園 (434 m)
- 横浜市神大寺保育園 (722 m)
- フレール保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,061万～5,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より26.2% 高い↑ 神奈川県の平均より53.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,180万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.99％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,729.4万円（57.3万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,580万円（59.2万円） |
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,729.4万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,952.3万円 | 59.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,921.9万円 | 54.1万円 |
| 5階 | 3,117.5万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 54.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,840.4万円 | 57.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,865.3万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,560万円 | 48.6万円 |
| 東 | 3,661.1万円 | 56.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 54.4万円 |
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の売却のご相談
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エンゼルブレッサ三ツ沢上町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2SLDK | 62.7㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2SLDK | 62.7㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルブレッサ三ツ沢上町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 76.38㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.3万円 62.7㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 73.22㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 68.88㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 76.38㎡ / - | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 67.46㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 64.28㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 64.28㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 76.38㎡ / 南 |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
