オルトヨコハマビューポリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
12階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 12階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 202件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 12階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「新子安駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オルトヨコハマビューポリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オルトヨコハマビューポリス | 管理会社 | JFEアーバンプラス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 新子安1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 333戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、日本鋼管、東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設、日本鋼管工事、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数333戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の新子安駅で徒歩6分、アクセス良好です。京急新子安駅から徒歩6分、子安駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (140 m)
- 株式会社横浜銀行新子安支店 (179 m)
- ファミリーマート冨士屋子安通 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜子安通三丁目店内出張所(ATM) (401 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 子安駅前出張所 無人ATM (602 m)
- 横浜信用金庫大口支店 (682 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大口通商店街出張所 無人ATM (739 m)
- 湘南信用金庫大口支店 (785 m)
- 横浜銀行 大口支店 (794 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神之木町店内出張所(ATM) (803 m)
- 公園10件
- 新子安さくら公園 (71 m)
- 入江町公園 (258 m)
- 入江一丁目公園 (287 m)
- 新子安公園 (292 m)
- 大安寺公園 (340 m)
- 新子安二丁目公園 (459 m)
- 入江二丁目公園 (586 m)
- 打越公園 (614 m)
- 大口公園 (808 m)
- 子安台第二公園 (850 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜子安通2丁目店 (139 m)
- ファミリーマート 冨士屋オルトヨコハマ店 (198 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新子安1号店 (268 m)
- ファミリーマート 冨士屋新子安西口店 (287 m)
- セブンイレブン 横浜新子安1丁目店 (308 m)
- ローソンサテライト 安田倉庫守屋町店 (323 m)
- ファミリーマート 冨士屋子安通店 (328 m)
- ローソン 横浜新子安店 (382 m)
- ローソン 横浜子安通一丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 横浜子安通三丁目店 (406 m)
- スーパー6件
- そうてつローゼンオルト新子安店 (149 m)
- オーケー新子安店 (388 m)
- まいばすけっと 子安駅前店 (553 m)
- 横濱屋大口店 (744 m)
- 全日食チェーンあらきや (859 m)
- ライフ 大口店 (941 m)
- 学校/教育施設8件
- 第二子安学童クラブとんぼ (282 m)
- 横浜市立 子安小学校 (520 m)
- 子安小学校放課後キッズクラブ (520 m)
- 西寺尾神之木学童クラブとんぼ (741 m)
- 私立浅野高校 (803 m)
- 私立浅野中学校 (807 m)
- 浅野工学専門学校 (881 m)
- 横浜市立浦島丘中学校 (995 m)
- 公共施設/機関7件
- 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (110 m)
- 在横浜ブルガリア共和国名誉領事館 (321 m)
- 神奈川警察署 入江交番 (391 m)
- 神奈川警察署 新子安交番 (433 m)
- 横浜地方法務局神奈川出張所 (716 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (811 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 産業技術センター 計量検定所 (976 m)
- 病院/医療10件
- 新子安たいよう鍼灸整骨院 (122 m)
- くぼた小児科 (166 m)
- 新子安くにみ整形外科 (166 m)
- おさない歯科医院 (189 m)
- オルト歯科 (220 m)
- オルト横浜クリニック (220 m)
- ぼやあ樹新子安 (230 m)
- 大友接骨院 (256 m)
- 仁恵病院 (325 m)
- わたなべクリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一之宮幼稚園 (175 m)
- リトルスカラー新子安保育園 (297 m)
- キッズパートナー新子安 (369 m)
- 太陽の子新子安保育園 (379 m)
- ゆうゆうきっず横浜 (397 m)
- 新子安ひよこ保育園 (403 m)
- ゆうゆうきっず新子安 (438 m)
- 入江町保育園 (553 m)
- グローバルキッズ新子安保育園 (560 m)
- 聖徳保育園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オルトヨコハマビューポリスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オルトヨコハマビューポリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,368万～7,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より38.0% 高い↑ 神奈川県の平均より67.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オルトヨコハマビューポリスの相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オルトヨコハマビューポリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オルトヨコハマビューポリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,880万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.78％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オルトヨコハマビューポリスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 4,248万円（68.4万円） |
| 71〜80㎡ | 124件 | 5,337.4万円（70.1万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 6,191.4万円（74.7万円） |
オルトヨコハマビューポリスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,337.4万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オルトヨコハマビューポリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,348.6万円 | 60.2万円 |
| 6階〜10階 | 5,769.3万円 | 72.9万円 |
| 11階〜15階 | 5,401.9万円 | 73万円 |
| 16階〜19階 | 5,976.2万円 | 77.5万円 |
| 20階〜23階 | 5,640万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,713.2万円 | 70.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,269.9万円 | 68.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,042.3万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,094万円 | 67.8万円 |
| 西 | 5,920万円 | 85.8万円 |
オルトヨコハマビューポリスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オルトヨコハマビューポリスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 18.8万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 19.3万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 17.9万円 | 3LDK | 74.66㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 17.9万円 | 3LDK | 74.66㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
