クリオ鴨居1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
1568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町890-13
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩27分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ鴨居1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオカモイイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 菅田町890-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区菅田町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA横浜菅田支店 (208 m)
- スリーエフ羽沢 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- スリーエフ神奈川三枚町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園10件
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- コンビニ4件
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- セブンイレブン 横浜菅田町北店 (257 m)
- (有)かもい酒店 (828 m)
- セブンイレブン 横浜菅田町店 (867 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (634 m)
- Fuji菅田店 (637 m)
- OONOYA(大野屋) 菅田店 (873 m)
- 学校/教育施設9件
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (424 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (454 m)
- 池上小学校放課後キッズクラブ (562 m)
- 横浜市立池上小学校 (562 m)
- 横浜市立城郷中学校 (637 m)
- 菅田小学校放課後キッズクラブ (680 m)
- 神奈川県立みどり養護学校 (681 m)
- 横浜市立菅田小学校 (681 m)
- 横浜市立菅田中学校 (889 m)
- 公共施設/機関3件
- 神奈川警察署 菅田交番 (74 m)
- 神奈川区役所 菅田地区センター (231 m)
- 神奈川消防署菅田消防出張所 (840 m)
- 病院/医療10件
- 小川橋医院 (91 m)
- あるが歯科クリニック (136 m)
- なわた歯科クリニック (208 m)
- 介護老人保健施設 牧野ケアセンター (242 m)
- 菅田町土田整形外科 (349 m)
- 特別養護老人ホーム 菅田 心愛の里 (360 m)
- みとおか歯科医院 (378 m)
- 老人ホームオアシス (398 m)
- 野口歯科医院 (424 m)
- 橋本歯科医院 (539 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 保育園こりす (410 m)
- 福澤保育センター (684 m)
- あおぞら菅田保育園 (686 m)
- 小机幼稚園 (697 m)
- 横浜市西菅田保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ鴨居1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ鴨居1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,018万～2,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より53.3% 低い↓ 神奈川県の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ鴨居1番館の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ鴨居1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ鴨居1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,180万円です。専有面積は約42㎡〜約80㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-36.45％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ鴨居1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,288.6万円（30.5万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 1,343.1万円（24.8万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,850万円（27.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,780万円（25万円） |
クリオ鴨居1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,343.1万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クリオ鴨居1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,405.3万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,556.3万円 | 26.8万円 |
| 5階 | 2,166.3万円 | 31.1万円 |
| 6階 | 1,340万円 | 22.8万円 |
| 7階 | 1,326.7万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280万円 | 30.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,174.2万円 | 23.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,641万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,995万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,607.2万円 | 27万円 |
クリオ鴨居1番館の売却のご相談
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クリオ鴨居1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.8万円 | 3DK | 50.35㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 8.3万円 | 3DK | 50.35㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ鴨居1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 53.41㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 53.41㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 54.85㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 67.97㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 53.41㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 42.21㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 53.41㎡ / - | |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 67.97㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 67.97㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 69.77㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 67.97㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 58.07㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 42.21㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 71.33㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
