グレイス横浜ポートシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイス横浜ポートシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスヨコハマポートシティ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 栄町1-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横浜駅から徒歩8分、反町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (71 m)
- 横浜銀行 中央市場支店 (219 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (348 m)
- ファミリーマートMMビジネススクエア 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町郵便局前店内出張所(ATM) (503 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜そごう店 (506 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店第3 共同出張所 (515 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店 共同出張所 (515 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (520 m)
- ビューカードATMビューアルッテ 横浜駅北改札内 (528 m)
- 公園10件
- 金港公園 (133 m)
- 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (279 m)
- 幸ケ谷公園 (308 m)
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- 高島山公園 (429 m)
- 鶴屋町公園 (460 m)
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- かえもん公園 (510 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜栄町店 (71 m)
- ローソン 金港町店 (166 m)
- セブンイレブン コンカード横浜店 (178 m)
- セブンイレブン 横浜ポートサイドプレイス店 (222 m)
- セブンイレブン 横浜イーストスクエア店 (273 m)
- ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (276 m)
- ナチュラルローソン 横浜ベイクォーター店 (347 m)
- ファミリーマート 鶴屋町店 (349 m)
- セブンイレブン 横浜鶴屋町1丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 横浜駅東口店 (374 m)
- スーパー10件
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (531 m)
- 横浜地下街 東急ストア (614 m)
- トップパルケ 反町店 (623 m)
- SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (660 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (764 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (795 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (796 m)
- フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (832 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (843 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜医療専門学校 (140 m)
- 星槎栄光国際学園・横浜ポートサイド校 (208 m)
- ホライゾンジャパンインターナショナルスクール (229 m)
- 横浜市立幸ケ谷小学校 (326 m)
- 幸ケ谷小学校放課後キッズクラブ (331 m)
- 村上整体専門医学院 横浜校 (350 m)
- 東京IT会計法律専門学校横浜校 (370 m)
- KTCおおぞら高等学院 横浜キャンパス (420 m)
- 情報セキュリティ大学院大学 (461 m)
- ひまわりキッズ (480 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川警察署 ポートサイド交番 (236 m)
- 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (255 m)
- 株式会社大塚商会 横浜支店 (287 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (297 m)
- 横浜 合格自習室 (445 m)
- 神奈川警察署 (626 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (638 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (663 m)
- 戸部警察署 横浜駅東口交番 (663 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (667 m)
- 病院/医療10件
- 横浜ベイサイドデンタルクリニック (97 m)
- らいむ訪問看護ステーション (108 m)
- 黒川歯科医院 (114 m)
- めまいメニエール病センター (119 m)
- 横浜中央クリニック (137 m)
- 港町診療所 (138 m)
- 横浜医療専門学校附属接骨院・鍼灸院 (145 m)
- 井関医院 (164 m)
- ポートサイド歯科医院 (169 m)
- 青木橋歯科クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひびき金港町保育園 (117 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (151 m)
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (152 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (268 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (390 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (460 m)
- 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (527 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (560 m)
- 神奈川幼稚園 (568 m)
- いずみ反町公園保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス横浜ポートシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス横浜ポートシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,676万～5,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より24.2% 高い↑ 神奈川県の平均より50.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス横浜ポートシティの相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213.1万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス横浜ポートシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス横浜ポートシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,980万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス横浜ポートシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,900万円（50.1万円） |
| 61〜70㎡ | 76件 | 4,281.1万円（63.9万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 5,189.4万円（71.7万円） |
グレイス横浜ポートシティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,281.1万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレイス横浜ポートシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,920万円 | 44.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,786.7万円 | 56万円 |
| 5階〜6階 | 4,848.5万円 | 71.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,253.3万円 | 63万円 |
| 9階〜10階 | 4,824万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,732.9万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,226.2万円 | 63.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,049.7万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,333.2万円 | 63.7万円 |
グレイス横浜ポートシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス横浜ポートシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス横浜ポートシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 57.86㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 72.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 57.86㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 68.43㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 68.43㎡ / - |
| 4階 | 16.8万〜17.7万円 72.4㎡ / - | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 57.86㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 72.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 62.62㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 72.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 62.62㎡ / - | ||
| 8階 | 16.6万〜17.5万円 68.43㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.7万〜17.5万円 68.43㎡ / 南 | 18.5万〜19.5万円 72.4㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 68.43㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
