クレストフォルム横浜ポートサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,440万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,440万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム横浜ポートサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムヨコハマポートサイド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 栄町3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩5分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩9分、反町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (163 m)
- 横浜銀行 中央市場支店 (173 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (438 m)
- ファミリーマートMMビジネススクエア 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜そごう店 (594 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店第3 共同出張所 (601 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店 共同出張所 (601 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町郵便局前店内出張所(ATM) (602 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (607 m)
- ビューカードATMビューアルッテ 横浜駅北改札内 (627 m)
- 公園10件
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- 幸ケ谷公園 (249 m)
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- 高島水際線公園 (462 m)
- 高島山公園 (488 m)
- 滝ノ川公園 (507 m)
- 鶴屋町公園 (550 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜栄町店 (163 m)
- セブンイレブン 横浜ポートサイドプレイス店 (237 m)
- ローソン 金港町店 (265 m)
- セブンイレブン コンカード横浜店 (272 m)
- ローソン・スリーエフ 横浜中央市場店 (319 m)
- ファミリーマート 横浜青木町店 (333 m)
- ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (365 m)
- セブンイレブン 横浜イーストスクエア店 (369 m)
- ナチュラルローソン 横浜ベイクォーター店 (424 m)
- ファミリーマート 鶴屋町店 (440 m)
- スーパー10件
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- ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (617 m)
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- SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (756 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (761 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (886 m)
- プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店 (889 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (891 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (896 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎栄光国際学園・横浜ポートサイド校 (111 m)
- 横浜医療専門学校 (205 m)
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- 幸ケ谷小学校放課後キッズクラブ (237 m)
- ホライゾンジャパンインターナショナルスクール (264 m)
- KTCおおぞら高等学院 横浜キャンパス (342 m)
- 村上整体専門医学院 横浜校 (451 m)
- 東京IT会計法律専門学校横浜校 (456 m)
- ひまわりキッズ (509 m)
- 横浜市立青木小学校 (525 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (156 m)
- 神奈川警察署 ポートサイド交番 (281 m)
- 株式会社大塚商会 横浜支店 (383 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (392 m)
- 神奈川警察署 (535 m)
- 横浜 合格自習室 (543 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (655 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (669 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (739 m)
- 戸部警察署 横浜駅東口交番 (759 m)
- 病院/医療10件
- あびこ消化器内科クリニック (96 m)
- 黒川歯科医院 (97 m)
- らいむ訪問看護ステーション (128 m)
- 青木橋歯科クリニック (136 m)
- 横浜ベイサイドデンタルクリニック (137 m)
- 井関医院 (138 m)
- ポートサイド歯科医院 (140 m)
- 青木橋歯科クリニック(旧ユキ歯科クリニック) (144 m)
- 今井医院 (147 m)
- めまいメニエール病センター (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (164 m)
- ひびき金港町保育園 (190 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (244 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (287 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (312 m)
- 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (431 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (481 m)
- いずみ反町公園保育園 (568 m)
- 神奈川幼稚園 (572 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム横浜ポートサイドの間取り例
![]()
3階／2LDK／56.05㎡
クレストフォルム横浜ポートサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム横浜ポートサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,672万～5,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より26.3% 高い↑ 神奈川県の平均より53.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム横浜ポートサイドの相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム横浜ポートサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム横浜ポートサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜6,180万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋16.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム横浜ポートサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 3,614.1万円（64.5万円） |
| 61〜70㎡ | 147件 | 4,145.6万円（65.9万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 5,196.9万円（68.4万円） |
クレストフォルム横浜ポートサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,145.6万円（㎡単価65.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム横浜ポートサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,929.7万円 | 65.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,070.6万円 | 64.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,373.9万円 | 65.5万円 |
| 8階〜9階 | 4,149.6万円 | 64.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,251.3万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,970万円 | 63.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,093.6万円 | 65.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,240万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,224.6万円 | 64.6万円 |
| 東 | 3,513.8万円 | 62.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,027.3万円 | 66.8万円 |
クレストフォルム横浜ポートサイドの売却のご相談
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クレストフォルム横浜ポートサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 15.5万円 | 2SLDK | 62.38㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 75.94㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 75.94㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 21.0万円 | 2LDK | 75.94㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 75.94㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム横浜ポートサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万〜19.7万円 75.94㎡ / - | ||
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 62.38㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 63.54㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 56.05㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 63.54㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 63.54㎡ / 南東 | 16.3万〜17.2万円 63.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 62.38㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 61.44㎡ / 北 | |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 63.54㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 63.54㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 61.44㎡ / 北 | 19.7万〜20.7万円 75.94㎡ / - | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 62.38㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 63.54㎡ / 南東 | 21.3万〜22.4万円 75.94㎡ / 南 |
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 61.44㎡ / 北 | 17.1万〜18万円 63.54㎡ / 南 | |
| 10階 | 20.5万〜21.6万円 75.94㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 63.54㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.3万〜18.1万円 63.54㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 61.44㎡ / 北 | 17.3万〜18.1万円 63.54㎡ / 南 |
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
