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クレストフォルム横浜ポートサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,520万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 79万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,520万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1862025年02月08日更新
家賃相場14.5万 〜 21万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

3182人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15
交通
  • 京急本線「神奈川駅」徒歩5分
築年月
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム横浜ポートサイド
  • クレストフォルム横浜ポートサイドのエントランス
  • クレストフォルム横浜ポートサイドの看板
  • クレストフォルム横浜ポートサイドの外観

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クレストフォルム横浜ポートサイドの販売中の中古物件

クレストフォルム横浜ポートサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クレストフォルム横浜ポートサイドの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレストフォルム横浜ポートサイドの基本情報

クレストフォルム横浜ポートサイドは、ゴールドクレストによって2000年11月に竣工された総戸数101戸の11階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,741万~6,014万円、参考相場単価は66万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムヨコハマポートサイド管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市神奈川区 栄町3-15管理形態委託
郵便番号〒221-0052管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり174円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩5分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩9分、反町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (163 m)
    • 横浜銀行 中央市場支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (438 m)
    • ファミリーマートMMビジネススクエア 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜そごう店 (594 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店第3 共同出張所 (601 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店 共同出張所 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町郵便局前店内出張所(ATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (607 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 横浜駅北改札内 (627 m)
  • 公園10件
    • 金港公園 (217 m)
    • 神奈川公園 (223 m)
    • 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (244 m)
    • 幸ケ谷公園 (249 m)
    • ポートサイド公園 (358 m)
    • 桐畑公園 (406 m)
    • 高島水際線公園 (462 m)
    • 高島山公園 (488 m)
    • 滝ノ川公園 (507 m)
    • 鶴屋町公園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜栄町店 (163 m)
    • セブンイレブン 横浜ポートサイドプレイス店 (237 m)
    • ローソン 金港町店 (265 m)
    • セブンイレブン コンカード横浜店 (272 m)
    • ローソン・スリーエフ 横浜中央市場店 (319 m)
    • ファミリーマート 横浜青木町店 (333 m)
    • ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (365 m)
    • セブンイレブン 横浜イーストスクエア店 (369 m)
    • ナチュラルローソン 横浜ベイクォーター店 (424 m)
    • ファミリーマート 鶴屋町店 (440 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 反町店 (614 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (617 m)
    • 横浜地下街 東急ストア (715 m)
    • SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (756 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (761 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (886 m)
    • プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店 (889 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (891 m)
    • 明治屋 横浜西口ストアー (896 m)
    • MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎栄光国際学園・横浜ポートサイド校 (111 m)
    • 横浜医療専門学校 (205 m)
    • 横浜市立幸ケ谷小学校 (237 m)
    • 幸ケ谷小学校放課後キッズクラブ (237 m)
    • ホライゾンジャパンインターナショナルスクール (264 m)
    • KTCおおぞら高等学院 横浜キャンパス (342 m)
    • 村上整体専門医学院 横浜校 (451 m)
    • 東京IT会計法律専門学校横浜校 (456 m)
    • ひまわりキッズ (509 m)
    • 横浜市立青木小学校 (525 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (156 m)
    • 神奈川警察署 ポートサイド交番 (281 m)
    • 株式会社大塚商会 横浜支店 (383 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (392 m)
    • 神奈川警察署 (535 m)
    • 横浜 合格自習室 (543 m)
    • 神奈川警察署 反町交番 (655 m)
    • 反町駅前ふれあいサロン (669 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (739 m)
    • 戸部警察署 横浜駅東口交番 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • あびこ消化器内科クリニック (96 m)
    • 黒川歯科医院 (97 m)
    • らいむ訪問看護ステーション (128 m)
    • 青木橋歯科クリニック (136 m)
    • 横浜ベイサイドデンタルクリニック (137 m)
    • 井関医院 (138 m)
    • ポートサイド歯科医院 (140 m)
    • 青木橋歯科クリニック(旧ユキ歯科クリニック) (144 m)
    • 今井医院 (147 m)
    • めまいメニエール病センター (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいせつ横浜ポートサイド保育園 (164 m)
    • ひびき金港町保育園 (190 m)
    • 横浜すきっぷ保育園 (244 m)
    • ナーサリー横浜ポートサイド (287 m)
    • 幸ケ谷幼稚園 (312 m)
    • 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (431 m)
    • ココファン・ナーサリー反町 (481 m)
    • いずみ反町公園保育園 (568 m)
    • 神奈川幼稚園 (572 m)
    • 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム横浜ポートサイドの間取り例

  • 3階/2LDK/56.05㎡

クレストフォルム横浜ポートサイドの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム横浜ポートサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,741万~6,014万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 79万円
坪単価
220万円 〜 261万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より21.1% 高い↑
神奈川県の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,520万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15234棟中 2486位
横浜市神奈川区
656棟中 178位
栄町
23棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム横浜ポートサイドの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円

売買価格相場の未来予想

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クレストフォルム横浜ポートサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,310万〜4,520万円対前年同月比4,300万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム横浜ポートサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜6,180万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,999万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)北東-
2025年2月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)北東-
2025年2月4,999万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)北東-
2025年1月4,999万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)北東-
2025年1月4,999万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)北東-

会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して+16.97%上昇しています。
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.17%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレストフォルム横浜ポートサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡22件3,614.1万円(64.5万円)
61〜70㎡147件4,145.6万円(65.9万円)
71〜80㎡26件5,196.9万円(68.4万円)

クレストフォルム横浜ポートサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,145.6万円(㎡単価65.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレストフォルム横浜ポートサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,929.7万円65.3万円
4階〜5階4,070.6万円64.8万円
6階〜7階4,373.9万円65.5万円
8階〜9階4,149.6万円64.6万円
10階〜11階4,251.3万円63.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,970万円63.3万円
2LDK/2SLDK等4,093.6万円65.3万円
3LDK/3SLDK等4,240万円64.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,224.6万円64.6万円
3,513.8万円62.7万円
北/北東/北西4,027.3万円66.8万円

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クレストフォルム横浜ポートサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月15.5万円2SLDK62.38㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2019年4月21.0万円2LDK75.94㎡42.0万円42.0万円1〜5南東
2019年2月21.0万円2LDK75.94㎡42.0万円42.0万円1〜5南東
2019年1月21.0万円2LDK75.94㎡42.0万円42.0万円1〜5南東
2018年12月21.0万円2LDK75.94㎡42.0万円42.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム横浜ポートサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜19万円
75.94㎡ / -
2階15.3万〜16.1万円
62.38㎡ / 南東
16万〜16.8万円
63.54㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
56.05㎡ / -
16万〜16.8万円
63.54㎡ / 南
4階15.8万〜16.6万円
63.54㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
63.54㎡ / 南東
5階15.6万〜16.4万円
62.38㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
61.44㎡ / 北
6階16万〜16.8万円
63.54㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
63.54㎡ / 南
7階14.3万〜15万円
61.44㎡ / 北
19.1万〜20万円
75.94㎡ / -
8階15.8万〜16.6万円
62.38㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
63.54㎡ / 南東
20.6万〜21.7万円
75.94㎡ / 南
9階14.4万〜15.1万円
61.44㎡ / 北
16.5万〜17.3万円
63.54㎡ / 南
10階19.9万〜20.8万円
75.94㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
63.54㎡ / 南
11階16.7万〜17.5万円
63.54㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
61.44㎡ / 北
16.7万〜17.5万円
63.54㎡ / 南

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クレストフォルム横浜ポートサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クレストフォルム横浜ポートサイド周辺の中古マンション

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