コーポフジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
6階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 6階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東神奈川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポフジの基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポフジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西神奈川1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東神奈川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。京急東神奈川駅から徒歩6分、東白楽駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 東白楽駅西店 (604 m)
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- 神奈川警察署 反町交番 (522 m)
- 病院/医療10件
- 狩野尾歯科医院 (5 m)
- 小児療育相談センター青い鳥診療所 (38 m)
- 椚の大樹 介護保険センター (57 m)
- 訪問看護リハビリステーション椚の大樹 (57 m)
- ふれあい訪問看護ステーション (62 m)
- まつしま内科クリニック (107 m)
- 村瀬クリニック (108 m)
- 木村歯科医院 (121 m)
- 河西歯科医院 (136 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ソレイユ保育園 (59 m)
- たいせつ保育園 (165 m)
- キッズパートナー東白楽 (168 m)
- いずみ東白楽保育園 (178 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (194 m)
- 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (215 m)
- HOPPA反町園 (311 m)
- 横浜市かながわ保育園 (333 m)
- エンゼル保育園 (395 m)
- いずみ反町公園保育園 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポフジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポフジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,256万～2,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より10.4% 低い↓ 神奈川県の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポフジの相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポフジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポフジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,298万円です。専有面積は約27㎡〜約58㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,948万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約50万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,948万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約50万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して-48.58％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋116.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポフジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 34件 | 1,120.6万円（40.2万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 1,413.8万円（38.9万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 2,485万円（57.6万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,087.2万円（52.9万円） |
コーポフジの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,120.6万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コーポフジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,253万円 | 39.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,732.9万円 | 51.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,276.3万円 | 39.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,200万円 | 51.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,240万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,055.7万円 | 37万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,465.6万円 | 44.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,683.9万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,514.7万円 | 44.5万円 |
| 東 | 2,569.8万円 | 50.2万円 |
| 西 | 2,492.2万円 | 57.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,230万円 | 33.4万円 |
コーポフジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポフジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.7万円 | 2LDK | 55.59㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 48.97㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.7万円 | 2LDK | 55.59㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 48.97㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 48.97㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポフジの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 27.86㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 56.15㎡ / 南 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 35.79㎡ / 北東 | 9.9万〜10.4万円 58.43㎡ / 東 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 33.29㎡ / 北 | 7.1万〜7.5万円 41.91㎡ / 西 |
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 27.86㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 59.07㎡ / - |
| 7階 | 9万〜9.4万円 50.86㎡ / - | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 44.11㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 55.59㎡ / - |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 43.32㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 56.15㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.7万〜8万円 41.76㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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