サンライズ片倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
5階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 5階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1695-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩21分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ片倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズカタクラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 羽沢町1695-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
| 分譲会社 | 朝日地所 | バイク置き場 | あり 月額 500円 |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの片倉町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。羽沢横浜国大駅から徒歩23分、小机駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サンクス横浜片倉 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- スリーエフ神奈川三枚町 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 公園8件
- 三枚町第二公園 (378 m)
- 織茂公園 (413 m)
- 三枚町第三公園 (538 m)
- 羽沢大道公園 (623 m)
- 菅田第二公園 (719 m)
- 菅田町松葉公園 (784 m)
- KITCHEN FARM(キッチンファーム) 新横浜 (874 m)
- 片倉内山公園 (976 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 横浜羽沢町綿打店 (66 m)
- ローソン・スリーエフ 羽沢店 (401 m)
- ローソン 横浜三枚町店 (481 m)
- セブンイレブン 横浜八反橋店 (580 m)
- セブンイレブン 横浜三枚町店 (738 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (871 m)
- Fuji菅田店 (872 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (952 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立菅田中学校 (454 m)
- 横浜市立池上小学校 (737 m)
- 池上小学校放課後キッズクラブ (737 m)
- 羽沢小学校放課後キッズクラブ (738 m)
- 横浜市立羽沢小学校 (747 m)
- 神奈川県立城郷高等学校 (780 m)
- なかよし学童保育 (797 m)
- 公共施設/機関2件
- 神奈川警察署 南城郷交番 (422 m)
- 神奈川消防署菅田消防出張所 (841 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム みんなの家・横浜羽沢 (150 m)
- 居宅介護支援事業所・羽沢の家 (157 m)
- 黒田歯科医院 (207 m)
- 羽沢の家 (254 m)
- 花珠の家かながわ (308 m)
- 置地歯科医院 (370 m)
- グループホーム みんなの家・横浜羽沢3 (448 m)
- 神奈川苑居宅介護支援事業所 (473 m)
- 新横浜リハビリテーション病院 (635 m)
- 雨宮歯科医院 (655 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 羽沢保育園 (785 m)
- あおぞら菅田保育園 (896 m)
- 保育園こりす (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ片倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ片倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,996万～2,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より43.4% 低い↓ 神奈川県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ片倉の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライズ片倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ片倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜3,490万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.45％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋10.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ片倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 115件 | 2,398.4万円（33.6万円） |
| 81〜90㎡ | 58件 | 2,957.8万円（34.1万円） |
サンライズ片倉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,398.4万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンライズ片倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,088万円 | 29.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,516.3万円 | 35.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,476.4万円 | 31.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,878.4万円 | 35.3万円 |
| 9階 | 2,970万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,720万円 | 24.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,343.3万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,570.3万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,598.1万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,574万円 | 33.6万円 |
| 東 | 2,540万円 | 30.6万円 |
サンライズ片倉の売却のご相談
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サンライズ片倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 4LDK | 71.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ片倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 71.4㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 71.4㎡ / - | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 71.4㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 71.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 71.4㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 71.4㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 71.4㎡ / 南 |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 71.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 71.4㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 86.39㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.3万〜9.7万円 71.4㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 86.39㎡ / - | |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 85.5㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 89.05㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 89.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
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- 東急目黒線
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
