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シルクハウス横浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
3階、2DK、約47㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円3階, 2DK, 約47㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 20.9万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1063人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区台町12-3
交通
  • JR京浜東北線「横浜駅」徒歩6分
築年月
1982年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シルクハウス横浜
  • シルクハウス横浜のエントランス
  • シルクハウス横浜の看板
  • シルクハウス横浜の外観

シルクハウス横浜の販売中の中古物件

シルクハウス横浜をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シルクハウス横浜の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シルクハウス横浜の基本情報

シルクハウス横浜は、日榮住宅資材によって1982年04月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,487万~3,859万円、参考相場単価は51万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シルクハウスヨコハマ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市神奈川区 台町12-3管理形態委託
郵便番号〒221-0834管理員日勤
築年月1982年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区台町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の横浜駅で徒歩6分、JR横須賀線、JR京浜東北線、京急本線、東急東横線、JR根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。神奈川駅から徒歩8分、反町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神奈川銀行横浜西口支店 (205 m)
    • サンクスゲントヨコハマ 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜沢渡店内出張所(ATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町郵便局前店内出張所(ATM) (261 m)
    • みずほ銀行菊名出張所 (294 m)
    • みずほ銀行横浜駅前支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (305 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜西口店 (306 m)
    • りそな銀行 セブンデイズプラザ横浜西口 (331 m)
    • 横浜銀行 横浜駅前支店 (331 m)
  • 公園10件
    • 沢渡公園 (175 m)
    • かえもん公園 (188 m)
    • 鶴屋町公園 (193 m)
    • 高島台公園 (238 m)
    • 台町公園 (271 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 台町公園 (293 m)
    • 沢渡中央公園 (313 m)
    • 高島山公園 (343 m)
    • 北幸広場公園 (412 m)
    • 楠町公園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鶴屋町2丁目店 (88 m)
    • ローソン 鶴屋町二丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 鶴屋町二丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 横浜沢渡店 (251 m)
    • ファミリーマート 鶴屋町郵便局前店 (256 m)
    • ファミリーマート エキニア横浜店 (268 m)
    • ファミリーマート 鶴屋町店 (304 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴屋町1丁目店 (311 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜天理ビル店 (349 m)
    • ローソン 横浜鶴屋町店 (352 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (204 m)
    • 横浜地下街 東急ストア (374 m)
    • MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (495 m)
    • 明治屋 横浜西口ストアー (504 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (510 m)
    • SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (562 m)
    • フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (582 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (655 m)
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (679 m)
    • トップパルケ 反町店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県私立中学高等学校安全振興会 (123 m)
    • 横浜調理師専門学校 (191 m)
    • 情報科学専門学校 (246 m)
    • 横浜fカレッジ (282 m)
    • ECC外語学院横浜校 (283 m)
    • 東京IT会計法律専門学校横浜校 (285 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校 横浜学習センター (311 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 チャイルドケアカレッジ (311 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 横浜校 (311 m)
    • 情報セキュリティ大学院大学 (318 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かながわ県民センター (188 m)
    • かながわ県民活動サポートセンター (193 m)
    • 横浜 合格自習室 (247 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (283 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (291 m)
    • 横浜市消防局 横浜市民防災センター (297 m)
    • かながわ若者就職支援センター (364 m)
    • ハローワークプラザよこはま (364 m)
    • マザーズハローワーク横浜 (364 m)
    • 神奈川労働局 横浜駅西口総合労働相談コーナー (364 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南美容歯科 横浜院 (88 m)
    • 消化器内科 横浜むらきクリニック (109 m)
    • メアリクリニック 横浜院 (117 m)
    • 横浜美容クリニック (121 m)
    • 犬飼歯科医院 (126 m)
    • 横浜ユナイテッドクリニック (129 m)
    • 横浜クリニック (137 m)
    • たての耳鼻咽喉科 (138 m)
    • ねぎしクリニック (138 m)
    • びう横浜福祉サービス (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイン高島台保育園 (48 m)
    • クルミ保育園 (292 m)
    • いずみ反町保育園分園 (411 m)
    • 横浜すきっぷ保育園 (502 m)
    • 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (510 m)
    • ココファン・ナーサリー反町 (524 m)
    • ひびき金港町保育園 (552 m)
    • 神奈川幼稚園 (634 m)
    • アイン松本町保育園 (706 m)
    • たいせつ横浜ポートサイド保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルクハウス横浜の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シルクハウス横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,487万~3,859万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
169万円 〜 174万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より6.3% 低い↓
神奈川県の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5236位
横浜市神奈川区
654棟中 332位
台町
29棟中 21位
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の売買価格相場

  • シルクハウス横浜の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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シルクハウス横浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シルクハウス横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,380万円です。専有面積は約29㎡〜約73㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2023年10月3,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2023年9月3,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2023年8月3,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2023年7月3,980万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して-33.21%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して-1.61%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して+59.0%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シルクハウス横浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡12件1,185万円(40.2万円)
41〜50㎡4件1,480万円(31.3万円)
61〜70㎡11件3,434.5万円(52.2万円)

シルクハウス横浜の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,185万円(㎡単価40.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シルクハウス横浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,263.1万円38.4万円
4階1,513.3万円28.9万円
5階3,997万円60.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,243万円50.8万円
2LDK/2SLDK等1,480万円31.3万円
3LDK/3SLDK等2,938万円44万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,481.8万円53.2万円
西1,271.5万円37.9万円
北/北東/北西1,580万円25.3万円

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シルクハウス横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月14.8万円3LDK66.15㎡29.6万円14.8万円1〜5
2018年6月14.8万円3LDK66.15㎡29.6万円14.8万円1〜5
2018年5月14.8万円3LDK66.15㎡29.6万円14.8万円1〜5
2017年6月18.9万円3LDK71.42㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年5月18.9万円3LDK71.42㎡37.8万円18.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルクハウス横浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.8万〜6.1万円
29.48㎡ / 西
15.3万〜16万円
73.71㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
29.48㎡ / -
9.6万〜10.1万円
47.21㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
71.42㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
66.15㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
66.15㎡ / 南
6階11.4万〜12万円
54.27㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シルクハウス横浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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シルクハウス横浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円 〜 52万円です。

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