ティーリーフ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
4階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 4階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-2
- 交通
- 東急東横線「反町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ティーリーフ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティーリーフヨコハマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松本町3丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ッ沢下町駅から徒歩9分、神奈川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- 横浜銀行反町支店 (155 m)
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- 横浜信用金庫反町支店 (434 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜沢渡店内出張所(ATM) (561 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (662 m)
- ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- ファミリーマート高島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
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- 鶴屋町公園 (626 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 松本町3丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (185 m)
- セブンイレブン 横浜高島台店 (249 m)
- セブンイレブン 横浜反町駅前店 (317 m)
- ミニストップ 三ツ沢下町店 (501 m)
- ファミリーマート 横浜沢渡店 (567 m)
- ローソン 反町二丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 横浜反町一丁目店 (647 m)
- ローソン 鶴屋町二丁目店 (648 m)
- ミニストップ 広台太田店 (669 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと反町駅西店 (80 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (108 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (332 m)
- トップパルケ 反町店 (427 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (558 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (747 m)
- 高橋屋ストアー (860 m)
- まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (861 m)
- 横浜地下街 東急ストア (942 m)
- 学校/教育施設10件
- ワールド・キッズ・くらぶ (225 m)
- 青木たいようくらぶ学童保育 (263 m)
- 横浜市立栗田谷中学校 (286 m)
- 青木小学校はまっ子ふれあいスクール (396 m)
- 横浜市立青木小学校 (400 m)
- ひまわりキッズ (400 m)
- 神奈川県私立中学高等学校安全振興会 (518 m)
- 私立神奈川学園中学校 (582 m)
- 東京IT会計法律専門学校横浜校 (626 m)
- 私立捜真女学校高等学部 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 反町駅前ふれあいサロン (315 m)
- 神奈川警察署 沢渡交番 (414 m)
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (420 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (421 m)
- 横浜市消防局 横浜市民防災センター (596 m)
- 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (685 m)
- 神奈川消防署 (694 m)
- 横浜市神奈川区役所 (698 m)
- 横浜市神奈川福祉保健センター (715 m)
- 横浜 合格自習室 (729 m)
- 病院/医療10件
- コンディショニング・プロ整骨院 (53 m)
- かがやき整骨院 (56 m)
- 株式会社ゆたかなビレッジ (84 m)
- 山田歯科医院 (86 m)
- デイサービス ぼやあ樹横浜 (94 m)
- いいじま内科クリニック (97 m)
- みどりレディースクリニック横浜 (97 m)
- メディカルカイロプラクティックセンター (110 m)
- 長沼歯科医院 (111 m)
- 松本町歯科医院 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン松本町保育園 (166 m)
- いずみ反町保育園分園 (187 m)
- クルミ保育園 (306 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (326 m)
- いずみ松本町保育園 (386 m)
- 神奈川幼稚園 (392 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (431 m)
- アイン高島台保育園 (541 m)
- HOPPA反町園 (565 m)
- いずみ反町公園保育園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティーリーフ横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティーリーフ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,301万～2,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より34.0% 高い↑ 神奈川県の平均より61.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ティーリーフ横浜の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ティーリーフ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティーリーフ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,390万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.87％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。以前の期間と比較して＋14.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティーリーフ横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 2,496.7万円（72.4万円） |
ティーリーフ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,496.7万円（㎡単価72.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ティーリーフ横浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市神奈川区松本町の売買相場 | ティーリーフ横浜のある横浜市神奈川区松本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.14%下落（-861万円）、前年比で＋34.08%上昇（＋867.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市神奈川区の売買相場 | ティーリーフ横浜のある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋50万円）、前年比で＋8.41%上昇（＋341.2万円）しています。 |
| 反町駅の売買相場 | ティーリーフ横浜のある最寄りの反町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.88%下落（-247.8万円）、前年比で−8.3%下落（-303.5万円）しています。 |
ティーリーフ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,285万円 | 67.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,341.1万円 | 69万円 |
| 5階 | 2,358.3万円 | 65.3万円 |
| 6階 | 2,878.6万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,455万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,437.5万円 | 71.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,538.8万円 | 70.3万円 |
ティーリーフ横浜の売却のご相談
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ティーリーフ横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 33.38㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.6万円 | 1LDK | 36.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 33.7㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 1LDK | 36.41㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 36.41㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ティーリーフ横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 33.38㎡ / - |
| 3階 | 9.5万〜10万円 33.7㎡ / 南 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 36.27㎡ / 南 |
| 5階 | 10万〜10.5万円 36.13㎡ / - |
| 6階 | 9.6万〜10万円 36.13㎡ / 北西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
