トップ西寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
1052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目15-4
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ西寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップニシテラオ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾1丁目15-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり438円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住吉工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩18分、菊名駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (49 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (415 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (545 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (675 m)
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (736 m)
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- 公園10件
- 西寺尾公園 (307 m)
- 松見みはらし公園 (310 m)
- 東寺尾一丁目第二公園 (323 m)
- 寺尾の丘公園 (412 m)
- 松見八幡公園 (417 m)
- 松見北公園 (484 m)
- 東寺尾一丁目公園 (486 m)
- 松見町一丁目第三公園 (524 m)
- 松見町四丁目公園 (537 m)
- 西寺尾駒形公園 (537 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (47 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (143 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (204 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (665 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (675 m)
- Yショップおおたや (739 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅東店 (788 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (790 m)
- ローソン 東寺尾一丁目店 (914 m)
- スーパー7件
- 横濱屋松見町店 (617 m)
- 文化堂馬場店 (627 m)
- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (716 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (728 m)
- まいばすけっと 大口通店 (785 m)
- ライフ 大口店 (854 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (313 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (342 m)
- どんぐり学童クラブ (397 m)
- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (455 m)
- 横浜市立西寺尾小学校 (456 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (759 m)
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (760 m)
- 横浜市立港北小学校 (762 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (772 m)
- 横浜市立東高校 (800 m)
- 公共施設/機関5件
- 神奈川消防署松見消防出張所 (343 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (622 m)
- 横浜市松見集会所 (624 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (624 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- アクロスプラザ歯科医院 (79 m)
- デイサービスセンターリ・ボーン (135 m)
- 内藤歯科クリニック (214 m)
- 原医院 (232 m)
- にわ皮膚科クリニック (258 m)
- 香山歯科医院 (294 m)
- にわメディカルクリニック (296 m)
- こばやし内科クリニック (391 m)
- めぐみ眼科クリニック (391 m)
- 西寺尾歯科 (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園横浜松見町 (181 m)
- 西寺尾チューリップルーム (287 m)
- 保育室ベルファミーユ (522 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (595 m)
- 馬場どろんこ保育園 (636 m)
- グローバルキッズ大口園 (660 m)
- 横浜市松見保育園 (689 m)
- 神ノ木保育園 (709 m)
- ひの木幼児園 (714 m)
- やよいケ丘幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ西寺尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ西寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より47.2% 低い↓ 神奈川県の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ西寺尾の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トップ西寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ西寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜550万円です。専有面積は約15㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 540万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 540万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 540万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-15.36％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ西寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 25件 | 458.4万円（29.5万円） |
トップ西寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は458.4万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ西寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 540万円 | 34.8万円 |
| 2階 | 410万円 | 26.4万円 |
| 3階 | 360万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 482.1万円 | 31万円 |
| 5階 | 460.7万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 452.7万円 | 29.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 425.2万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 492.1万円 | 31.7万円 |
| 西 | 479.8万円 | 30.9万円 |
| 北/北東/北西 | 370.6万円 | 23.8万円 |
トップ西寺尾の売却のご相談
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トップ西寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 15.53㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 15.53㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 3.5万円 | 1R | 16.15㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 3.5万円 | 1R | 16.15㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 3.5万円 | 1R | 16.15㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ西寺尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 15.61㎡ / - |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 16.15㎡ / 北 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 15.33㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 15.53㎡ / 北東 |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 15.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
