ナイスアーバン新子安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目15-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「新子安駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン新子安の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンシンコヤス | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 新子安1丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の新子安駅で徒歩5分、アクセス良好です。京急新子安駅から徒歩5分、生麦駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 冨士屋オルトヨコハマ店 (332 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (420 m)
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- 神奈川警察署 入江交番 (744 m)
- 在横浜ブルガリア共和国名誉領事館 (807 m)
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- わたなべクリニック (279 m)
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- 子安台幼児園 (382 m)
- きゃんばす子安台保育園 (455 m)
- リトルスカラー新子安保育園 (470 m)
- 一之宮幼稚園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン新子安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン新子安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,707万～3,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より8.5% 低い↓ 神奈川県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン新子安の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン新子安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン新子安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,760万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.15％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン新子安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,980万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,250.2万円（45.9万円） |
ナイスアーバン新子安の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,250.2万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン新子安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,060万円 | 43.2万円 |
| 2階〜3階 | 2,980万円 | 51.5万円 |
| 4階 | 3,357.2万円 | 47.4万円 |
| 5階 | 2,905万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,357.2万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,005.9万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,184.7万円 | 47万円 |
ナイスアーバン新子安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン新子安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 2SLDK | 70.86㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 2SLDK | 70.86㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 9.4万円 | 1LDK | 41.0㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 9.4万円 | 1LDK | 41.0㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 15.8万円 | 2SLDK | 70.86㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン新子安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 41.0㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 70.86㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 70.86㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 57.83㎡ / - | ||
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 70.86㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 70.86㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 60.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
