ナイスサンソレイユ妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西大口108-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスサンソレイユ妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスサンソレイユミョウレンジ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西大口108-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒221-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西大口に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。子安駅から徒歩14分、妙蓮寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 大口通商店街出張所 無人ATM (558 m)
- 湘南信用金庫大口支店 (558 m)
- 横浜銀行 大口支店 (576 m)
- スリーエフ神奈川新町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 横浜信用金庫大口支店 (644 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神之木町店内出張所(ATM) (821 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート白幡店内出張所(ATM) (880 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 子安駅前出張所 無人ATM (925 m)
- 公園10件
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- 七島町公園 (544 m)
- 松見台公園 (555 m)
- 白幡南町公園 (642 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜西大口店 (119 m)
- セブンイレブン 横浜大口仲町店 (317 m)
- セブンイレブン 横浜白幡向町店 (478 m)
- ローソン 横浜西大口店 (485 m)
- セブンイレブン 横浜白幡南店 (505 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅南店 (629 m)
- ローソン 横浜大口通店 (634 m)
- ファミリーマート 横浜大口駅前店 (667 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅前店 (669 m)
- ファミリーマート 大口駅東口店 (717 m)
- スーパー9件
- ユーコープ 白幡店 (428 m)
- 横濱屋大口店 (564 m)
- まいばすけっと 白幡南町店 (612 m)
- まいばすけっと 大口通店 (709 m)
- 横濱屋松見町店 (804 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (884 m)
- ライフ 大口店 (926 m)
- まいばすけっと 子安駅前店 (952 m)
- まいばすけっと 浦島町店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜創英高校 (78 m)
- 私立横浜創英中学校 (78 m)
- 堀井学園 (90 m)
- 横浜市立神奈川中学校 (133 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (520 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (523 m)
- 横浜市立大口台小学校 (544 m)
- 横浜市立浦島丘中学校 (572 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (593 m)
- 白幡小学校放課後キッズクラブ (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (187 m)
- 神奈川警察署 白幡交番 (306 m)
- 神奈川警察署 浦島丘交番 (538 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (666 m)
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- 港北警察署 仲手原交番 (722 m)
- 横浜市松見集会所 (723 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (723 m)
- 横浜地方法務局神奈川出張所 (735 m)
- 白幡上町青少年の家 (839 m)
- 病院/医療10件
- 有田内科クリニック (281 m)
- 山田歯科医院 (329 m)
- 大口公園クリニック (398 m)
- 七島整骨院 (453 m)
- ヒロ歯科クリニック (495 m)
- ななしまクリニック (503 m)
- 天野医院 (511 m)
- 三木歯科医院 (520 m)
- かもめ鍼灸接骨院 (531 m)
- 大口通眼科診療所 (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京浜横浜幼稚園 (152 m)
- 京浜保育園パステル (152 m)
- 白幡保育園 (175 m)
- 横浜市松見保育園 (597 m)
- 聖徳保育園 (620 m)
- 白幡フレール保育園 (694 m)
- 白幡幼稚園 (696 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (745 m)
- 浦島保育園 (841 m)
- グローバルキッズ大口園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,850万（2021年08月）1〜5階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,788万～3,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より1.4% 高い↑ 神奈川県の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,990万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,550万円（47.3万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,695万円（55.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,850万円（54.5万円） |
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,695万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,850万円 | 54.5万円 |
| 4階 | 3,742.7万円 | 56.4万円 |
| 5階 | 2,636万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,550万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,695万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,850万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,345.7万円 | 53.2万円 |
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスサンソレイユ妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスサンソレイユ妙蓮寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 15.2万〜16万円 70.65㎡ / - | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 64.6㎡ / - | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 53.9㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 64.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
