ナイスヒルズコート三ッ沢片倉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 12.7万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の基本情報
建物・設備
名称 | ナイスヒルズコートミツザワカタクラ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 片倉1丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒221-0865 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。片倉町駅から徒歩13分、三ッ沢下町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜峰沢町店 (549 m)
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- セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (656 m)
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- ファミリーマート ニック片倉店 (891 m)
- スーパー5件
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- まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (728 m)
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- 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (908 m)
- 横浜市立神大寺小学校 (912 m)
- 神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (915 m)
- 神奈川県立城郷高等学校 (962 m)
- 南神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (962 m)
- 公共施設/機関3件
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- 三ツ沢上町会館 (632 m)
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- 福沢クリニック (304 m)
- 伊藤歯科医院 (304 m)
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- さいとう歯科医院 (320 m)
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- 三ツ沢保育園 (818 m)
- 三ツ沢幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,338万~4,436万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より12.8% 高い↑ 神奈川県の平均より36.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,610万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
2023年11月 | 4,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
2023年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | 済 |
2023年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
2023年10月 | 4,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 3,723.3万円(64.4万円) |
61〜70㎡ | 61件 | 3,478.5万円(54.8万円) |
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,478.5万円(㎡単価54.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,507.8万円 | 57.1万円 |
3階〜4階 | 3,718.3万円 | 61.2万円 |
5階 | 3,274万円 | 53.1万円 |
6階 | 3,538.3万円 | 55.1万円 |
7階 | 3,630万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,880万円 | 66.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,543.7万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,490万円 | 53.8万円 |
東 | 3,724.1万円 | 61.5万円 |
西 | 3,403.1万円 | 54.8万円 |
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の売却のご相談
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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 13.6万円 | 2LDK | 58.13㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 西 |
2019年5月 | 12.7万円 | 2SLDK | 58.13㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2019年4月 | 13.6万円 | 2LDK | 58.13㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2017年12月 | 14.3万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 14.3万円 | 28.6万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 58.13㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 61.62㎡ / - |
2階 | 12.4万〜13万円 58.13㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 63.22㎡ / 東 |
3階 | 14.2万〜14.9万円 63.03㎡ / 南 | |
4階 | 12.5万〜13.2万円 58.13㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 63.22㎡ / 東 |
5階 | 13.7万〜14.4万円 63.22㎡ / 東 | |
6階 | 13.8万〜14.5万円 63.31㎡ / 東 | |
7階 | 14.3万〜15万円 63.78㎡ / - |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル