ニッコーハイツ西寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
1107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目18-11
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニッコーハイツ西寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコーハイツニシテラオ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾2丁目18-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩10分、アクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩21分、子安駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (328 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (391 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神之木町店内出張所(ATM) (661 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (673 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (782 m)
- 横浜銀行 大口支店 (827 m)
- 湘南信用金庫大口支店 (862 m)
- 公園10件
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- 西寺尾二丁目公園 (244 m)
- 寺尾の丘公園 (322 m)
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- 松見町一丁目第三公園 (388 m)
- 西寺尾駒形公園 (427 m)
- 西寺尾第二公園 (444 m)
- 東寺尾一丁目第二公園 (481 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅東店 (451 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (474 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 大口駅東口店 (591 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅前店 (605 m)
- ファミリーマート 横浜神之木町店 (650 m)
- ファミリーマート 横浜大口駅前店 (688 m)
- ファミリーマート 横浜入江二丁目店 (751 m)
- スーパー8件
- 横濱屋松見町店 (301 m)
- まいばすけっと 大口通店 (464 m)
- ライフ 大口店 (513 m)
- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (738 m)
- 全日食チェーンあらきや (789 m)
- 文化堂馬場店 (830 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (895 m)
- 横濱屋大口店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (131 m)
- 横浜市立西寺尾小学校 (132 m)
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (143 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (159 m)
- どんぐり学童クラブ (364 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (548 m)
- 横浜市立錦台中学校 (551 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (556 m)
- 西寺尾神之木学童クラブとんぼ (714 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (795 m)
- 公共施設/機関7件
- 神奈川消防署松見消防出張所 (220 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (281 m)
- 横浜市松見集会所 (348 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (348 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (726 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (899 m)
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (936 m)
- 病院/医療10件
- 香山歯科医院 (49 m)
- 西寺尾歯科 (110 m)
- 原医院 (128 m)
- 松見歯科医院 (212 m)
- アクロスプラザ歯科医院 (300 m)
- 地域の絆大口 (340 m)
- fureai大口店 (390 m)
- 万葉のさと大口 (397 m)
- 神之木歯科医院 (398 m)
- 大口訪問看護ステーション (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西寺尾チューリップルーム (178 m)
- グローバルキッズ大口園 (323 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (323 m)
- 神ノ木保育園 (374 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (402 m)
- 西寺尾保育園 (510 m)
- 横浜市松見保育園 (540 m)
- 東寺尾どろんこ保育園 (724 m)
- 保育室ベルファミーユ (744 m)
- 銀嶺幼稚園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニッコーハイツ西寺尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニッコーハイツ西寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,802万～2,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より29.1% 低い↓ 神奈川県の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニッコーハイツ西寺尾の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニッコーハイツ西寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニッコーハイツ西寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約49㎡〜約68㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.79％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニッコーハイツ西寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,741.7万円（35.4万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,125万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,402.2万円（39万円） |
ニッコーハイツ西寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.2万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニッコーハイツ西寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,741.7万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 2,830万円 | 52.5万円 |
| 4階 | 2,351.8万円 | 39.1万円 |
| 5階 | 2,780万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 38.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,120.7万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,465万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,216.5万円 | 38.8万円 |
ニッコーハイツ西寺尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニッコーハイツ西寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 9.5万円 | 2DK | 49.19㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニッコーハイツ西寺尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 49.19㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 53.94㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.5万〜12万円 61.62㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 53.94㎡ / - |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 68.72㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
