ネオマイム反町公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-6
- 交通
- 東急東横線「反町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム反町公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムタンマチコウエン | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 反町1丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩5分、アクセス良好です。神奈川駅から徒歩7分、東神奈川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫反町支店 (146 m)
- スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 横浜銀行反町支店 (423 m)
- ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (602 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 シァルプラット東神奈川内出張所(ATM) (612 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (672 m)
- 三井住友銀行 東神奈川支店 (704 m)
- 北陸銀行 横浜支店 (735 m)
- 横浜銀行 中央市場支店 (737 m)
- 公園10件
- 反町公園 (112 m)
- 桐畑公園 (248 m)
- 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (337 m)
- 幸ケ谷公園 (340 m)
- 滝ノ川公園 (369 m)
- 南二ッ谷公園 (390 m)
- 東神奈川公園 (491 m)
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- 二ッ谷公園 (610 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜反町一丁目店 (110 m)
- ローソン H横浜銀行アイスアリーナ店 (186 m)
- ローソン 反町二丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 横浜反町駅前店 (264 m)
- ミニストップ 広台太田店 (366 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (401 m)
- ファミリーマート 横浜青木町店 (442 m)
- ローソン 神奈川二丁目店 (507 m)
- ローソン 神奈川警察署前店 (515 m)
- ローソン 東神奈川店 (524 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 反町店 (153 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (273 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (340 m)
- マルエツ 東神奈川店 (538 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (609 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (640 m)
- イオン東神奈川店 (731 m)
- まいばすけっと 東白楽駅前店 (791 m)
- まいばすけっと 東白楽駅西店 (929 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原法律公務員専門学校横浜校 (98 m)
- 大原医療秘書福祉保育専門学校横浜校 (98 m)
- 横浜こども専門学校 (272 m)
- 青木小学校はまっ子ふれあいスクール (279 m)
- 横浜市立青木小学校 (281 m)
- ひまわりキッズ (359 m)
- 横浜市立幸ケ谷小学校 (430 m)
- 横浜市立栗田谷中学校 (432 m)
- 幸ケ谷小学校放課後キッズクラブ (457 m)
- 横浜医療専門学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川警察署 反町交番 (159 m)
- 横浜市神奈川福祉保健センター (226 m)
- 横浜市神奈川区役所 (247 m)
- 神奈川消防署 (258 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (265 m)
- 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (266 m)
- 神奈川警察署 (444 m)
- 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (527 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (549 m)
- 神奈川警察署 東神奈川駅前交番 (580 m)
- 病院/医療10件
- 反町中央整骨院 (55 m)
- 若草診療所 (57 m)
- 神奈川区休日急患診療所 (77 m)
- 安田眼科医院 (108 m)
- 藍原歯科医院 (122 m)
- 神奈川反町接骨院 (130 m)
- 松樹歯科医院 (130 m)
- 反町耳鼻咽喉科 (177 m)
- 野村皮膚科医院 (182 m)
- 佐藤内科診療所 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみ反町公園保育園 (98 m)
- 神奈川幼稚園 (223 m)
- HOPPA反町園 (232 m)
- たいせつ保育園 (293 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (320 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (346 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (350 m)
- ソレイユ保育園 (439 m)
- エンゼル保育園 (464 m)
- 小鳩保育園分園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム反町公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム反町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,351万～5,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より22.4% 高い↑ 神奈川県の平均より48.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム反町公園の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム反町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム反町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜5,180万円です。専有面積は約37㎡〜約74㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム反町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 2,758万円（73.7万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,911.5万円（68.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,745.6万円（63.4万円） |
ネオマイム反町公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,911.5万円（㎡単価68.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ネオマイム反町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,038.6万円 | 81.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,371.1万円 | 64.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,831.7万円 | 71万円 |
| 8階〜11階 | 4,320.8万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,758万円 | 73.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,831.7万円 | 71万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,215.6万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,627.7万円 | 63.4万円 |
| 西 | 5,180万円 | 69.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,627.5万円 | 61.2万円 |
ネオマイム反町公園の売却のご相談
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ネオマイム反町公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年9月 | 9.2万円 | 1LDK | 37.44㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 1LDK | 37.44㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム反町公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 37.44㎡ / - | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 37.44㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 37.44㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 60.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 37.44㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 37.44㎡ / 北 | 14.8万〜15.6万円 54.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 20万〜21万円 74.88㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
