ネオマイム新子安2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
5階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
1582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目281-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「新子安駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオマイム新子安2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムシンコヤスニバンカン | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 子安通2丁目281-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり569円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の新子安駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急新子安駅から徒歩4分、子安駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 株式会社横浜銀行新子安支店 (184 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (199 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜子安通三丁目店内出張所(ATM) (207 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 子安駅前出張所 無人ATM (820 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大口通商店街出張所 無人ATM (991 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 冨士屋子安通店 (144 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新子安1号店 (145 m)
- ファミリーマート 冨士屋オルトヨコハマ店 (199 m)
- ファミリーマート 横浜子安通三丁目店 (200 m)
- ローソンサテライト 安田倉庫守屋町店 (243 m)
- セブンイレブン 横浜新子安1丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 冨士屋新子安西口店 (316 m)
- ローソン 横浜新子安店 (513 m)
- ローソン 横浜子安通一丁目店 (599 m)
- スーパー5件
- そうてつローゼンオルト新子安店 (252 m)
- オーケー新子安店 (439 m)
- まいばすけっと 子安駅前店 (770 m)
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- 横濱屋大口店 (995 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立 子安小学校 (513 m)
- 子安小学校放課後キッズクラブ (513 m)
- 第二子安学童クラブとんぼ (533 m)
- 私立浅野高校 (693 m)
- 私立浅野中学校 (699 m)
- 浅野工学専門学校 (744 m)
- 西寺尾神之木学童クラブとんぼ (936 m)
- 横浜市立生麦中学校 (939 m)
- 公共施設/機関5件
- 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (196 m)
- 神奈川警察署 新子安交番 (555 m)
- 在横浜ブルガリア共和国名誉領事館 (577 m)
- 神奈川警察署 入江交番 (636 m)
- 横浜地方法務局神奈川出張所 (957 m)
- 病院/医療10件
- ぼやあ樹新子安 (34 m)
- 古川病院 (84 m)
- オルト歯科 (181 m)
- オルト横浜クリニック (181 m)
- くぼた小児科 (199 m)
- 新子安くにみ整形外科 (199 m)
- 井上接骨院 (233 m)
- 新子安こころのクリニック (253 m)
- アーチクリニック (254 m)
- 新子安たいよう鍼灸整骨院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子新子安保育園 (138 m)
- 新子安ひよこ保育園 (164 m)
- キッズパートナー新子安 (185 m)
- ゆうゆうきっず新子安 (321 m)
- 一之宮幼稚園 (432 m)
- リトルスカラー新子安保育園 (458 m)
- グローバルキッズ新子安保育園 (499 m)
- ゆうゆうきっず横浜 (636 m)
- GENKIDS新子安保育園 (663 m)
- 入江町保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム新子安2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム新子安2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 575万～781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より30.8% 低い↓ 神奈川県の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオマイム新子安2番館の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム新子安2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム新子安2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜860万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 680万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 680万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 680万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 810万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム新子安2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 37件 | 721.4万円（41.4万円） |
| 21〜30㎡ | 8件 | 745万円（35.2万円） |
ネオマイム新子安2番館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は721.4万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ネオマイム新子安2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 560万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 740万円 | 39万円 |
| 5階〜6階 | 674万円 | 32.9万円 |
| 7階〜8階 | 754.8万円 | 43.3万円 |
| 9階〜10階 | 680万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 725.6万円 | 40.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 727.7万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 742.1万円 | 40.4万円 |
| 北/北東/北西 | 653.8万円 | 38.3万円 |
ネオマイム新子安2番館の売却のご相談
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ネオマイム新子安2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で182件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 17.63㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 17.16㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 17.39㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | 1K | 17.16㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | 1K | 17.63㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム新子安2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 17.38㎡ / 北 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 16.46㎡ / 北 |
| 3階 | 5万〜5.2万円 17.63㎡ / - |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 17.38㎡ / 北 |
| 5階 | 5万〜5.3万円 17.63㎡ / - |
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 17.16㎡ / - |
| 7階 | 5.2万〜5.4万円 17.92㎡ / - |
| 8階 | 4.8万〜5.1万円 17.63㎡ / 北東 |
| 9階 | 5.1万〜5.3万円 17.38㎡ / - |
| 10階 | 5.1万〜5.3万円 17.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
